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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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1 / 13

Venta de departamento pre pozo PORTA 05 Fernando de la Mora zona Norte

Mono
1 Baño
30 m²

U$S 33.000

Precio de Venta

+ U$S 45 gastos comunes

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
E
•
M² edificados
30 m2
•
M² de terraza
16 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q2FE25
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
Lateral
•
Gastos Comunes
U$S 45
•
Piso
8
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No

Descripción

PORTA 05 - LAGUNA GRANDE: CONECTIVIDAD ESTRATEGICA Y ALTA RENTABILIDAD

UBICACION CLAVE (Zona Norte - Fernando de la Mora): Situado sobre la Avda. Laguna Grande casi Cnel. Irrazabal, a solo 50 metros de la Villa Olimpia. Una arteria vital que conecta Luque, San Lorenzo y Aregua con el corazon de Asuncion.
  • 5 min del Pinedo Shopping.
  • 10 min de la UNA (Universidad Nacional de Asuncion).
  • 15 min de la Municipalidad de Asuncion.
  • 20 min del Eje Corporativo. Ubicacion exacta aqui: https://maps.app.goo.gl/VodpqogqS5Wpf4Ur7
EL PROYECTO: Edificio de 8 niveles residenciales mas planta baja con locales comerciales. Orientacion Noreste (excelente iluminacion natural).
  • Inicio de obra: Agosto 2026.
  • Fin de obra: Noviembre 2028.
PRECIOS DE LANZAMIENTO:
  • Monoambientes: desde 33.000 USD.
  • 1 Dormitorio: desde 41.000 USD.
  • 2 Dormitorios: desde 65.000 USD.
  • Cocheras: desde 11.000 USD.
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Ideal para renta tradicional por su cercania a universidades y centros comerciales, ofreciendo un costo de adquisicion mucho mas bajo que en Asuncion.
  • Rentabilidad Estimada Tradicional: 7.5% anual.
  • Rentabilidad Estimada Temporal: 7% anual.
AMENITIES FUNCIONALES: Quincho climatizado, Piscina, Gimnasio, Laundry, Coworking, Salones comerciales y Porta Garden. Proyecto Pet Friendly.
PLAN DE FINANCIACION: 30 meses sin intereses.

RIZ Desarrollos presenta su quinto proyecto de la linea Porta. Con 2 edificios terminados y 2 en ejecucion, la solvencia de la marca llega a una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Gran Asuncion.

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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.100 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.140 /m²Dentro del promedio.

U$S 33.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 34.400
Dentro del promedio.

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses
-86% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Venta de departamento pre pozo PORTA 05 Fernando de la Mora zona Norte es un Departamento 1 baño y 30 m² construida en 2028. Avda. Laguna Grande & Coronel Luis Irrazabal, Fernando de la Mora, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Virtus Real Estate el 6 de marzo de 2026. El precio de Venta es de U$S 33.000
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Asunción