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Venta de Casas lujosos de 2 dormitorios en Paraguay página 38

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Gs. 1.477.000.000

Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Oportunidad de inversión en barrio trinidad - asunción

En venta Casa en Barrio Trinidad.            Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad  *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

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Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Oportunidad de inversión en barrio trinidad - asunción

En venta Casa en Barrio Trinidad.            Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad  *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

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Casa en Trinidad, Asunción
2 Dorms. 2 Baños120

Vendo/ casa en venta. ciudad de asunción

Datos Técnicos de la Propiedad* **???? Terreno:** 625 m² / 12.50 * 50* **????️ Construcción:** 120 m² (estimados)* **???? Ubicación:** Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).* **????️ Distribución:** Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.* **???? Estacionamiento:** Capacidad para 4 vehículos.* **???? Exterior:** Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación **AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C)**, un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* **Coeficiente de Edificabilidad:** Hasta 5.25.* **Tasa de Ocupación Máxima:** 75% de la superficie del terreno.* **Altura Permitida:** Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo InmobiliarioDadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. **Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:** Subdivisión del lote para la construcción de **2 unidades de dúplex**). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. **Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):** Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8

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U$S 242.863

Casa en Virgen de la Asunción, Asunción
2 Dorms. 2 Baños113

Dpto de dos habitaciones en edificio torre bulnesia - distrito perseverancia

Dpto ubicado en el Piso 2 B1 - Orientación PlazasCaracterísticas: -Cocina-Sala-Comedor-Baño de visitas-Dormitorio principal en suite-Dormitorio secundario en suite-Terraza-Cuarto de lavado Área terraza: 19.8 m²Con un diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura Mid-Century, su integración paisajística y sus amenidades de primer nivel, Residencias Bulnesia establece un nuevo referente de vida urbana en Asunción, combinando elegancia, sostenibilidad y confort en una experiencia única.Bulnesia propone amplias terrazas perimetrales que albergan vegetación, mejorando la calidad visual del entorno y reafirmando el compromiso de Distrito Perseverancia con la sostenibilidad.Sus sofisticados espacios arquitectónicos están cuidadosamente concebidos para maximizar las hermosas vistas panorámicas hacia las plazas de Distrito Perseverancia, la ciudad y el río.En la planta baja, una imponente doble altura recibea los residentes y visitantes, con su lobby y front desk, proporcionando un espacio de bienvenida que se conecta de forma orgánica con las áreas comerciales del complejo.La torre, de 22 niveles y casi 90 metros de altura, cuenta con:Ascensores sociales de alta gamaEstacionamiento subterráneo con acceso directo a la torreGrupo generador para áreas comunes y servicios generalesLas amenidades se encuentran en el nivel 10, con una piscina exterior de borde infinito y solarium que permite vistas inigualables hacia el corazón del Distrito. Este espacio, con su doble altura, crea un ambiente exclusivo para la recreación.Este nivel también alberga quinchos techados y climatizados, baños sexados y áreas de estar que invitan al descanso y la socialización.Cód. ref: 35668

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