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Venta de Casas de 3 dormitorios con 2 baños en Asunción página 15

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U$S 450.000.000

Casa en San Pablo, Asunción
3 Dorms. 2 Baños1787

Terreno en venta en san pablo

????️ TERRENO EN VENTA EN SAN PABLO, ASUNCIÓN – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | 1.787 m²???? Ubicación estratégica en barrio San Pablo, Asunción???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A???? Características del terreno:Superficie total: 1.787 m²Frente: 47,6 mContrafrente: 57,15 mLaterales: 38 m y 31,46 m???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.????️ Potencial de desarrollo:Hasta 8.900 m² construiblesAltura permitida: hasta 7 nivelesZonificación: FM1B Ocupación máxima: 70%Coeficiente de edificabilidad: 5✔️ Ideal para edificio residencial✔️ Proyectos multifamiliares✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios???? Precio:USD 250/m²???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.???? Oportunidad de inversión en San PabloEl barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.???? Alta demanda de alquiler???? Conectividad con principales avenidas???? Zona en crecimiento y densificación???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.???? Ideal para:Desarrolladores inmobiliariosInversionistas en bienes raícesEmpresas constructorasProyectos de renta o venta???? Este tipo de terrenos, por tamaño, ubicación y capacidad constructiva, son cada vez más escasos en el mercado.???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.

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U$S 220.000

Casa en Gral. Diaz, Asunción
3 Dorms. 2 Baños441

Propiedad en venta – centro de asunción

PROPIEDAD EN VENTA – CENTRO DE ASUNCIÓNCalle Yegros 1079 – Barrio CatedralExcelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos.Dimensiones del terreno:Frente: 12,65 metros sobre la calle YegrosFondo: hasta 56,26 metrosSuperficie total: 642,58 m²Superficie edificada: 441,09 m²Características principales:Garaje para 2 vehículosAmplio patio y jardínDistribución del inmueble:Planta Baja:- Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa.Planta Alta:- 2 dormitorios en suite con placares empotrados- Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patioAmbientes climatizados con splits- Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal- Calle asfaltadaUSOS IDEALES:- Hospedajes y residencias- Viviendas económicas- Hotel boutique- Clínicas y consultorios médicos- Estudios jurídicos o administrativos- Desarrollo mixto residencial / comercialPotencial constructivo:- Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica.PRECIO DE VENTA: USD 220.000Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización.Id 44673

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