Venta de estancia/ganadera en pilar, ñeembucú
Invertí en un campo productivo ideal para:Búfalos- Ganadería bovina- Cultivos de arroz- Sistemas mixtos agricultura-ganadería- Reservas forrajeras tolerantes a humedadLugar denominado Punta Diamante, Yacaré Costa, a unos 9 km de la Ruta PY04.Padrón N° 384 – Finca N° 282 | Distrito: Tacuaras – Ñeembucu.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3hKHXfuqz5QzXHXP6El inmueble visitado se encuentra a: Unos 276 Km de Asunción - Unos 58 km de Pilar - Unos 95 km de San Ignacio MisionesAcceso:Desde Asunción por Ruta PY19 hacia Pilar: En la rotonda de acceso a Pilar, continuar por Ruta PY04 hacia San Ignacio hasta el cruce Yaguarón-Tacuaras. Desde allí, avanzar 8 km por Ruta PY04 hasta el portón de acceso (mano izquierda) y luego 9 km hasta el inmueble.Superficie del terreno:1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2Las dimensiones del terreno:Línea b-a: 5.717,80 m - Línea a-2: 1.618,10 m - Línea 2-3: 7.049,00 m - Línea 3-b: 2.569,80 m Características productivasTopografíaTerreno mayormente plano y bajo, característico de la zona, con presencia de esteros y áreas naturalmente aptas para sistemas productivos húmedos.VegetaciónPastura natural con amplia cobertura de palmares, ideal para ganadería extensiva.ClimaFresco a húmedo.Temperatura media anual: 22 °C- Verano: hasta 40 °C- Invierno: mínimas de 2 °C- Precipitaciones: 1.334 mm anualesSuelosSuelos de tendencia arcillosa y mediana fertilidad, con drenaje lento, altamente favorables para:Arroz-Bovinos - Búfalos- Ganadería adaptada a humedadRecursos hídricosExcelente disponibilidad de agua gracias a la influencia del río Paraguay, río Tebicuary y arroyo Yacaré, aportando fertilidad y estabilidad productiva.La propiedad cuenta con 2 retiros:Retiro 1: Corral p/bovinos: 3 corrales y 1 brete- Vivienda del capataz- TajamarRetiro 2: Corral p/bovinos: Huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete- Vivienda del personalPrecio por ha: $696/ha.Precio de la propiedad: $845.100.
