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Venta de Casas baratos de 3 dormitorios en Herrera página 7

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U$S 398.000

Casa en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños113

Residencia con taller y local comercial en barrio herrera - 563 m2 de terreno

Ubicación Estratégica y Versatilidad de Negocio en el Corazón de Herrera.Ubicada sobre la calle Victoriano Abente Lago, a tan solo 100 metros de la Avenida Madame Lynch y a 400 metros de Mariscal López, esta propiedad se sitúa en un enclave logístico envidiable. El Barrio Herrera es hoy una de las zonas con mayor demanda de Asunción por su conectividad hacia el nuevo eje corporativo y los principales centros comerciales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única: la posibilidad de continuar un negocio con clientela activa, remodelar una amplia residencia familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario de altura en un terreno de generosas dimensiones, asegurando una inversión transparente y exitosa..Infraestructura Operativa y Residencia en Planta Alta.Con una inversión de 398.000 USD (negociable), la propiedad de 563 m² totales destaca por su distribución funcional en dos niveles. La planta baja está actualmente acondicionada para la operativa comercial, contando con un taller de chapería y pintura en funcionamiento, oficinas administrativas y un salón comercial con acceso directo a la calle. La planta alta alberga la casa principal con tres dormitorios y áreas sociales bien distribuidas. Complementado por un amplio patio arbolado con quincho, el predio ofrece el equilibrio perfecto entre espacio productivo y confort residencial, ideal para emprendedores que buscan capitalizar una ubicación de alto tráfico..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Victoriano Abente Lago c/ Díaz de León, Barrio Herrera, Asunción.Superficie del Terreno: 563 m².Dimensiones: 12 metros de frente por 47 metros de fondo.Planta Baja (Comercial): Taller operativo, oficina con baño y salón de dos cuerpos con baño independiente y salida a calle.Planta Alta (Residencial): 3 Habitaciones, 2 baños, cocina, sala-comedor y hall de entrada.Exteriores: Amplio patio con vegetación madura y área de quincho.Potencial: Apto para desarrollo de edificios, locales comerciales o remodelación de gran porte.Inversión: 398.000 USD (Precio negociable)..Ventajas del Inmueble:.Conectividad Inmediata: La proximidad a Madame Lynch y Mcal. López facilita el acceso de clientes y el traslado hacia cualquier punto del área metropolitana.Negocio con Renta: La existencia de un taller con clientela activa permite percibir ingresos desde el primer día o reconvertir el espacio según el rubro deseado.Dimensiones de Terreno: Con 47 metros de fondo, el terreno ofrece una profundidad ideal para proyectos de departamentos con amplias áreas comunes o estacionamientos.Flexibilidad de Uso: La propiedad permite separar completamente la actividad laboral en planta baja de la vida familiar en planta alta, optimizando el uso del suelo urbano..

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U$S 400.000

Casa en Herrera, Asunción
3 Dorms. 3 Baños445

Vendo lujosa residencia en barrio herrera

En venta amplia residencia en la mejor zona de Barrio HerreraSobre la calle Olegario Andrade casi Rogelio Benitez, a dos cuadras de la Avda Mcal. LopezSuperficie:Terreno 12 m x 33.5 m = 402 m2Construcción: 445 m2Planta Alta:- 3 dormitorios cada uno con baño en suite con vestidores propios amplios y comodos, con aires acondicionados, estar de distribucion que conecta a los dormitorios y en el tercer nivel se encuentra un altillo que puede ser utilizado para biblioteca, escritorio, sala de juegos, y hasta para un cuarto dormitorio.Planta Baja:- Amplio living Social que cuenta con una hermosa chimenea, baño social finamente decorado. Vista panoramica al area verde de la zona trasera de la propiedad por medio de amplios ventanales de blindex y conectada al comedor social.- Baño para visitas-Segunda entrada a la casa que comunica con un ambiente climatizado de versatil utilizacion, escritorio, consultorio, comedor diario- Cocina independiente totalmente equipada con exquisito gusto, practicidad y funcionalidad. Mesada de granito natural, desayunador iluminado, horno electrico y anafe con extractor- Una amplia galeria- quincho con parrilla, mesada de granito natural, y un ventanal muy util conectado a la cocina- Patio empastado- Piscina amplia con filtro- Oficina cerrada con blindex de piso a techo con a.a y vista a la piscina (También podria ser considerado como un 5to dormitorio)- Deposito independiente y cerrado-Baño/ vestuario para el area de piscina- Área de Servicio, lavado y tendido de ropas totalmente independiente y sin acceso visual al resto del area de la casa, con pieza y baño- Cochera para 2 vehiculos bajo techo y 1 al aire libre-Porton electrico a control remoto-Sistema de alarmas de seguridad-Lucernarios que permiten la entrada de iluminacion natural a todos los ambientes de la casa-Losa tecnica donde se ubican los compresores de los aa tipo split, de facil acceso y ocultos a la vista-Elegante combinacion de maderamen de lapacho, porcelanato y aberturas vidriadas

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DestacadoBajó de precio

U$S 400.000

Casa en Herrera, Asunción
3 Dorms. 6 Baños304

Exclusiva oportunidad: casa de lujo en venta en asunción - barrio herrera.

Descubra esta magnífica residencia, una oportunidad de inversión excepcional ubicada en un prestigioso barrio residencial. Con un generoso lote de 417,60 m² (12 x 34.80m) y una impresionante superficie construida de 304 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y confort. La planta baja le da la bienvenida con un elegante palier de acceso, un garaje con capacidad para dos vehículos y una entrada de servicio independiente. Disfrute de amplios espacios sociales con una sala comedor ideal para el entretenimiento y un baño social. La cocina, totalmente equipada y amueblada, es el sueño de todo chef. Además, cuenta con un escritorio perfecto para el trabajo remoto. La propiedad se extiende hacia una amplia galería con parrilla, una refrescante piscina con su propio baño y un exuberante jardín, creando el escenario ideal para reuniones al aire libre. Un cuarto de servicio con baño completo añade funcionalidad. En la planta alta, encontrará tres dormitorios en suite, todos con placares empotrados, garantizando privacidad y comodidad. El dormitorio principal es un verdadero santuario, con un espacioso vestidor y un baño con jacuzzi para momentos de relajación. Un estar adicional ofrece un espacio versátil para la familia. La seguridad está garantizada con un cerco eléctrico perimetral y un sistema de alarma. Todas las áreas cuentan con climatizadores frío/calor para su máximo confort. Actualmente alquilada en 1.500 $, esta propiedad representa una inversión inteligente con un retorno inmediato. Precio de venta: 400.000 $. Se escuchan ofertas. Para más información, contáctenos.

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