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Venta de Casas con Piscina en Las Lomas página 9

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1 / 30

U$S 700.000

Casa en Las Lomas, Asunción
5 Dorms. 3 Baños430

Residencia + lote estratégico (12x50) en las lomas/asuncion

???? Residencia + Lote estratégico (12x50) en Las Lomas ???? Precio: USD 700.000 ???? Terreno: 600 m² (12 x 50) En una zona donde la demanda se sostiene y el entorno se sigue transformando con propuestas premium, aparece una propiedad que juega en tres escenarios a la vez: vivirla, operarla o proyectarla. ???????????? Hoy es una residencia completa, lista para disfrutarse. Y al mismo tiempo, por su terreno y su lectura urbana frente inmediato AR2B, se posiciona como una pieza con proyección real. ????✅ ???? Distribución y espacios ???? Estacionamiento para 4 vehículos + patio delantero ????️ Sala de estar + comedor ????️ Cocina integrada ???? Baño social ???????? 1 oficina ????️ Planta alta ✅ 3 dormitorios en suite ???? 2 con balcón ????️ Sala estar adicional ???? Exterior (vida social) ???? Galería con parrilla bajo techo ????♂️ Patio amplio + piscina de material ???? Lavadero ???? Al fondo: 2 dormitorios + depósito + baño (sector extra flexible) ???? 1) Si la querés como residencia Ideal para quien valora algo cada vez más escaso en esta zona: espacio real, privacidad y estilo de vida. ???? La galería, el patio y la piscina hacen que la casa se viva hacia afuera. La oficina suma un diferencial clave para home office, y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples. ????????????♂️✅ ???? 2) Si la querés para uso comercial La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala/comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. ✅ ???? Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios + baño + depósito) funciona perfecto como apoyo, archivo, staff o espacios complementarios. ???????? ???? 3) Si la querés para desarrollo El lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros: ???? Coeficiente 3,25 | TOM 65% ????️ Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m² ????️ Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7 ???? Azotea con amenities (posible) ↔️ Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle ????️ Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento ✅ ???? Si querés, coordinamos una visita y te comparto el material completo (fotos, distribución y detalles).

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U$S 450.000

Casa en Las Lomas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños780

Casa en las lomas, ubicacion y funcionalidad

Inversión estratégica y calidad de vida superior en Las Lomas.Cuerpo del Texto (AIDA): Esta exclusiva residencia en esquina se posiciona como una pieza clave para el inversor que busca seguridad y rentabilidad en el barrio más prestigioso de Asunción. Situada a metros del Banco Central del Paraguay, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica inmejorable, rodeada de un entorno residencial de primer nivel y con todos los servicios de alta gama al alcance. Su diseño arquitectónico combina funcionalidad con una estética sofisticada, ideal para el mercado corporativo o diplomático.La distribución interior maximiza el confort a través de tres suites amplias y áreas sociales que invitan al disfrute, incluyendo una piscina y quincho totalmente integrados. La inclusión de una oficina privada responde a las necesidades actuales, permitiendo un equilibrio perfecto entre la vida profesional y personal sin salir de casa. Se trata de una construcción con terminaciones de primera, lista para habitar y diseñada para perdurar.Adquirir esta propiedad en Las Lomas es asegurar un patrimonio en una zona de alta demanda constante. La combinación de su ubicación en esquina y la calidad constructiva la convierten en una oportunidad destacada para quienes buscan lo mejor del mercado inmobiliario paraguayo.Llamado a la Acción (CTA): Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Resumen de Propiedad (Ficha Técnica Corta): Ubicación: Las Lomas (Zona BCP), Asunción Habitaciones: 3 Suites + Oficina Baños: 7 Estacionamiento: Sí Superficie: Consultar m2 Valor: Consultar disponibilidad

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U$S 650.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 3 Baños500

Oportunidad de inversion en las lomas

ID 44692OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIARESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓNINVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADOPROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADAContrato vigente desde noviembre 2024 por 2 añosOpción de extensión garantizadaRenta mensual: Gs. ***Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuroUBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADASituada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.Entorno Premium:Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)Entre Avda. San Martín y Casa RicaRodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomíaZona de alta demanda por inversionistas y empresasMÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLOEspecificaciones del terreno:Superficie: 600 m² (15 x 40)Construcción actual: 500 m²Según Plan Regulador de Asunción:- Zona: Eje Habitacional- Coeficiente de edificabilidad: 10,5- Altura: SIN LÍMITES- Tasa de ocupación máxima: 70-75%- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUALPlanta baja:Estacionamiento cubierto para 4 vehículosHall de recepción2 amplios salones (uno con bar incluido)ComedorCocina equipadaBaño socialÁrea de servicio y lavaderoSubsuelo:Escritorio/oficinaEspacios de almacenamientoPlanta alta:4 dormitorios amplios2 habitaciones en suite con baño privadoÁrea exterior:Quincho con parrillaPiscinaPatio posterior empastadoINVERSIÓNPrecio de venta: USD 650.000Renta actual: Gs. ***mensualesAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 650.000 Terreno: 600,0 m² Construcción: 500,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 4 Niveles construidos: 2 ambientes: 10Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Piscina Privada Aire Acondicionado Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Área de Construcción Rentable: 500Visitas Web:

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U$S 790.000

Casa en Las Lomas, Asunción
4 Dorms. 6 Baños550

Exclusiva residencia en venta: calle ciudad corrientes n°1055 c/ san rafael, las lomas (carmelitas), asunción - un oasis de confort y estilo.

Descubra una oportunidad excepcional para vivir el lujo y la exclusividad en el corazón de Las Lomas, uno de los barrios más prestigiosos y seguros de Asunción. Esta majestuosa residencia de 550m² se asienta sobre un generoso terreno de 876m², diseñada meticulosamente para ofrecer un estilo de vida inigualable. Desde el momento en que cruce el umbral, será recibido por espacios amplios y luminosos. La planta baja cuenta con un versátil escritorio o dormitorio, una impresionante sala y comedor ideal para el entretenimiento, una acogedora sala de estar y una cocina amoblada que invita a la creación culinaria. La comodidad se extiende con un área de servicio de acceso independiente y un quincho que se integra armoniosamente con el exterior, perfecto para reuniones sociales. El garage techado para dos vehículos, complementado con espacio adicional para visitas, asegura la máxima conveniencia. Ascendiendo a la planta alta, encontrará un escritorio privado, un santuario de tranquilidad. La máster suite es un verdadero refugio, con un amplio vestidor que satisface las necesidades más exigentes. Dos habitaciones adicionales, cada una con acceso a un baño familiar, ofrecen confort y privacidad. Un estar íntimo proporciona un espacio adicional para relajarse, mientras que el balcón tipo galería, actualmente adaptado como gimnasio, ofrece vistas y un ambiente inspirador para su bienestar. Esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida. Ubicada en el codiciado Barrio Las Lomas, disfrutará de la tranquilidad y seguridad que solo una de las zonas más exclusivas de Asunción puede ofrecer. Precio: USD 790.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bk6cwr251Qf1K2zt6

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U$S 950.000

Casa en Las Lomas, Asunción
3 Dorms. 3 Baños510

Residencia de lujo con pisos de lapacho a 400 mts del shopping del sol

.Nobleza Constructiva y Exclusividad en el Corazón de Carmelitas.Ubicada en Las Lomas, la zona más consolidada y prestigiosa de Asunción, esta residencia de categoría representa una inversión transparente y exitosa para quienes valoran la solidez y el carácter. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo 400 metros del Shopping del Sol, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica con detalles de valor excepcional: paredes dobles para un aislamiento térmico superior y finos pisos de lapacho. Esta residencia combina la privacidad de un amplio entorno arbolado con la cercanía al eje corporativo, asegurando una capitalización sólida en un terreno de dimensiones privilegiadas bajo regulación AR2A..Amplitud Señorial y Potencial de Uso Versátil.Con una inversión de 950.000 USD, esta propiedad cuenta con 510 m2 construidos sobre un terreno de 947 m2, ofreciendo espacios sociales de gran escala que incluyen una sala principal con chimenea funcional y un recibidor de época. La residencia está diseñada para el máximo confort, integrando una master suite de lujo y un área exterior con piscina y quincho rodeados de vegetación. Disponemos de los registros visuales y la documentación técnica que avalan la calidad de esta construcción terminada de lujo, la cual permite además el uso para oficinas, convirtiéndola en una pieza inmobiliaria versátil y de alto perfil en el mercado premium..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción. A 400 mts del Shopping del Sol.Superficie de Terreno: 947 m2 (Dimensiones: 24 x 39.5 metros).Superficie Construida: 510 m2 de construcción sólida y materiales nobles.Distribución Social: Recibidor con placard, sala principal con hogar a leña, comedor y sala íntima familiar.Área Privada: 3 Dormitorios (Master suite con vestidor y jacuzzi + 2 dormitorios con vestidores/placares).Servicios: Cocina equipada, área de servicio completa (dormitorio y baño) y lavadero.Climatización: Ambientes con aire acondicionado y ventiladores de techo instalados.Estacionamiento: Garaje cerrado con capacidad para varios vehículos.Regulación de Suelo: Zona AR2A (apto para uso residencial o de oficinas).Inversión: 950.000 USD..Infraestructura Exterior & Terminaciones:.Recreación: Amplio patio empastado con frondosa vegetación y piscina de gran tamaño.Social: Quincho independiente con parrilla y baño social exterior.Calidad de Materiales: Pisos de madera de lapacho original, aberturas de madera noble y estructura de doble pared.Seguridad: Entorno altamente residencial con seguridad consolidada en la zona..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato al eje corporativo, los mejores centros comerciales del país y colegios de élite.Construcción de Jerarquía: Estructura pensada para perdurar, con una inercia térmica y acústica superior gracias a su calidad constructiva tradicional.Potencial de Valorización: Ubicada en una zona de alta demanda donde el valor de la tierra y las propiedades de gran porte mantienen un crecimiento sostenido.Versatilidad de Uso: Su habilitación para oficinas la convierte en una opción atractiva tanto para residencia familiar como para sedes corporativas o diplomáticas.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para una transferencia inmediata y transparente...BR143063241-9

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