En venta: exclusiva casa de 3 dormitorios con piscina en los laureles
En venta: Exclusiva casa de 3 dormitorios con piscina en Los Laureles.
¡Una oportunidad inigualable te espera en el codiciado barrio Los Laureles! Esta impresionante propiedad de 600 m² ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para residencia familiar como para una inversión inteligente. Situada a pasos de Casa Rica, el Colegio CEL y Multiplaza, y a solo dos cuadras de la Avda. E. Ayala, sobre la apacible calle empedrada Teresa Lamas Caríssimo, entre R.I. 12 de mayo y R.I. 4 Curupayty. Disfruta de un entorno sereno con acceso rápido a los principales puntos de Asunción y todos los servicios al alcance de tu mano.
Características destacadas:
La casa principal, lista para habitar, se distribuye íntegramente en planta baja, ofreciendo:
* Tres cómodos dormitorios.
* Baño familiar y baño social.
* Una sala acogedora, perfecta para el relax.
* Cocina y comedor integrados, semi amoblados y con acceso directo al patio.
* Lavadero cerrado.
* Una espectacular piscina con área para niños y una relajante cascada.
* Un espacio cerrado versátil al fondo con baño, ideal para quincho, oficina o dormitorio adicional.
* Amplios patios frontal y trasero, diseñados para el disfrute familiar.
* Estacionamiento exterior con capacidad para varios vehículos.
Además, la propiedad cuenta con un salón independiente en planta alta de aproximadamente 55 m², con dos ambientes y baño propio, además de estacionamiento exclusivo. Este espacio ofrece un excelente potencial de renta, ideal para oficinas o un departamento.
Superficie total: 599,68 m².
Construcción: aproximadamente 365 m².
Dimensiones: Frente de 13,3 m; costados de 50,69 m y 50,97 m; contrafrente de 9,66 m.
La zona AR2B permite construir hasta 7 pisos con bonus, maximizando el potencial de desarrollo. Documentación al día, apta para crédito bancario.
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