Residencia exclusiva en los laureles: lujo, piscina y rentabilidad garantizada
¡Exclusiva Oportunidad en Los Laureles! Casa con Piscina y Potencial de Inversión
Descubra esta magnífica propiedad de 600 m² en Los Laureles, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una calle empedrada con la conveniencia de tener todo al alcance. A pasos de Casa Rica, Colegio CEL, Multiplaza y a solo dos cuadras de la Avda. E. Ayala, sobre la apacible Teresa Lamas Caríssimo, entre R.I. 12 de mayo y R.I. 4 Curupayty. Disfrute de un entorno sereno con accesos rápidos a los principales puntos de Asunción.
Características Destacadas:
Casa Principal en Planta Baja: Lista para mudarse y disfrutar.
* Tres dormitorios cómodos para el descanso familiar.
* Baño familiar y baño social, diseñados para la funcionalidad.
* Sala acogedora, perfecta para reuniones y momentos de relax.
* Cocina/comedor integrados, semi amoblados y con acceso directo al patio.
* Lavadero cerrado, optimizando el espacio y la organización.
* Impresionante piscina con área para niños y una relajante cascada.
* Espacio cerrado al fondo, versátil y funcional, con baño. Ideal para quincho, oficina o dormitorio adicional.
* Amplios patios frontal y trasero, ideales para el disfrute familiar y actividades al aire libre.
* Estacionamiento al aire libre para varios vehículos.
Salón Independiente en Planta Alta: Una oportunidad de renta inigualable.
* Dos ambientes con baño y estacionamiento propio (aprox. 55 m²).
* Ideal para oficinas o un departamento independiente, con excelente potencial de renta.
Detalles de la Propiedad:
* Superficie total: 599,68 m²
* Construcción: aprox. 365 m²
* Dimensiones: Frente: 13,3 m; Costados: 50,69 m y 50,97 m; Contra frente: 9,66 m.
Ventajas Adicionales:
* Zona AR2B: Permite construir hasta 7 pisos con bonus, ofreciendo un potencial de desarrollo excepcional.
* Documentación al día: Apta para crédito bancario, facilitando su adquisición.
Esta propiedad no solo ofrece un hogar ideal para su familia, sino también una inversión inteligente con múltiples posibilidades de crecimiento y rentabilidad. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más deseados de Asunción!
