Vendo casa de 4 habitaciones en mburucuya en asuncion
Oportunidad de inversion premium - Avda. Molas Lopez. Residencia con renta garantizada en el eje corporativo de mayor crecimiento de Asuncion. Propiedad actualmente alquilada, con contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 anos, renta mensual de Gs. ***.
Ubicacion estrategica sobre la Avda. Molas Lopez, una de las arterias mas cotizadas de Asuncion, en el corazon del nuevo polo corporativo, entre Avda. San Martin y Casa Rica, rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomia.
Especificaciones del terreno: superficie 600 m2 (15 x 40), construccion actual 500 m2. Segun Plan Regulador: zona Eje Habitacional, coeficiente de edificabilidad 10,5, altura sin limites, tasa de ocupacion 70-75%, potencial constructivo hasta 6.300 m2. Uso versatil: oficinas, showroom, edificio residencial o mixto.
Caracteristicas actuales - Planta baja: estacionamiento cubierto para 4 vehiculos, hall de recepcion, 2 amplios salones (uno con bar), comedor, cocina equipada, bano social, area de servicio y lavadero.
Subsuelo: escritorio/oficina y espacios de almacenamiento.
Planta alta: 4 dormitorios amplios, 2 habitaciones en suite con bano privado.
Area exterior: quincho con parrilla, piscina y patio posterior empastado.
Precio de venta: USD 650.000.
