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Venta de Casas de 2 dormitorios Usados en Recoleta página 2

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U$S 240.000

Casa en Recoleta, Asunción
2 Dorms. 2 Baños340

Recoleta: el escenario donde tus grandes planes cobran vida en 380m²

Recoleta: El escenario donde tus grandes planes cobran vidaHay lugares que no solo se habitan, se proyectan. Ubicada en el corazón de uno de los barrios con más alma de Asunción, esta propiedad es mucho más que una estructura sólida de 340 m²; es la oportunidad de estar exactamente donde todo sucede, sin perder la calma de tu propio refugio.Un lienzo en blanco en la mejor ubicaciónImaginá despertar a pasos de los principales ejes corporativos y gastronómicos de la ciudad. Salir a caminar y tener los mejores cafés, servicios y colegios a la vuelta de la esquina. Aquí, la ubicación no es solo un dato en el mapa, es calidad de vida y tiempo ganado.Espacio para crear sin límitesCon un terreno de 380 m² y un fondo generoso de 38 metros, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación:Para tu familia: Imagina refaccionar esta casa clásica, dándole ese toque moderno que siempre soñaste, con un jardín donde las tardes de asado se vuelven eternas.Para tu visión: Un terreno con 10 metros de frente en una zona de altísima demanda, ideal para un desarrollo boutique o una oficina corporativa que destaque por su prestigio y accesibilidad.Invertir en lo que trasciendeInvertir en Recoleta es apostar a lo seguro. Es elegir una propiedad que mantiene su valor mientras vos disfrutás de la comodidad de vivir en el epicentro de la movida asuncena. Es la base perfecta para quienes saben reconocer el potencial de una estructura noble y la nobleza de un barrio que lo tiene todo.No compres solo una propiedad, adueñate del potencial de una de las zonas más deseadas de la capital.

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U$S 185.000

Casa en Recoleta, Asunción
2 Dorms. 2 Baños133

Terreno de 384 m2 en recoleta - plan ar2b - a pasos del shopping mariscal

.Oportunidad Estratégica en el Eje Comercial de Recoleta.Ubicada sobre la calle Coronel Antoliano Cantero, a solo media cuadra de la Avenida Choferes del Chaco, esta propiedad de 384 m2 representa una inversión transparente y exitosa en el corazón de Recoleta. Situada en una zona de alta valorización y constante crecimiento, se encuentra en una ubicación estratégica transitable que conecta de manera inmediata con el Shopping Mariscal López y el centro de Villa Morra. Su emplazamiento sobre una calle tranquila pero con acceso rápido a las principales arterias de Asunción, la convierte en la opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de baja densidad o una sede corporativa exclusiva en un entorno de primer nivel..Potencial de Desarrollo con Alta Fidelidad Técnica.Con una inversión de 185.000 USD, esta propiedad destaca por sus dimensiones regulares de 12 metros de frente por 32 de fondo, bajo la regulación del plan AR2B. Actualmente configurada como oficina, el inmueble ofrece total flexibilidad para una refacción integral o demolición, permitiendo proyectar una obra nueva acorde a la normativa vigente del barrio. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica completa para avalar el potencial constructivo de este lote, asegurando una transición segura para inversores que deseen capitalizar la escasez de terrenos de estas dimensiones en un punto tan estratégico y demandado de la capital..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Coronel Antoliano Cantero casi Guillermo Saravi, Barrio Recoleta, Asunción.Superficie del Lote: 384 m2 (según medidas catastrales de 12x32 metros).Superficie Construida Actual: 133 m2.Zonificación: Plan Regulador AR2B (Ideal para vivienda multifamiliar o pequeños desarrollos).Distribución Actual: 4 ambientes amplios, 1 baño y capacidad para 2 estacionamientos.Estado: A refaccionar o demoler.Inversión: 185.000 USD..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a Choferes del Chaco y cercanía peatonal al Shopping Mariscal, combinando conectividad urbana con la calma de una calle residencial.Versatilidad de Uso: Perfecta para el desarrollo de un bloque de departamentos tipo "Boutique", oficinas administrativas o una residencia unifamiliar moderna.Zona Consolidada: Recoleta es uno de los barrios con mayor estabilidad en precios y demanda de alquileres en Asunción.Dimensiones Óptimas: El frente de 12 metros permite una fachada imponente y un aprovechamiento eficiente de la planta baja para estacionamientos.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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