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Venta de Casas baratos de 4 dormitorios en San Roque página 2

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U$S 212.000

Casa en San Roque, Asunción
4 Dorms. 2 Baños665

Se vende residiencia comercial

ID 46590Inmueble residencial comercial. zona ATOportunidad de inversión en el microcentro de Asunción,Ubicado sobre la calle Teniente José María Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos,a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.Zona de transiciónCoeficiente de edificabilidad: 10Área edificable 6650Tasa de ocupación máxima 75%Número de pisos para proyecto de edificios: 14 pisosEl terreno cuenta con construcción a demoler. la característica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.O Edificio con depósito, locales comerciales con estacionamiento.La ubicación es estratégica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal López, España. El centro histórico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. También se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.Cercano a colegios, San José; Internacional, María Auxiliadora.Plusvalía a mediano plazo.Tipología de Inversión Ideal:Viviendas para Estudiantes y Jóvenes Profesionales: Por su cercanía a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asunción muestra que las torres de departamentos tienen una apreciación anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.Factores a Considerar en esta CuadraEstado de Infraestructura: El Plan de Revitalización del Centro Histórico, que incluye una inversión muy importante, contempla mejoras en iluminación LED y seguridad que impactarán directamente en la percepción de valor de esta zonaAcepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 212.000 Terreno: 665,0 m² Construcción: 665,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 7 ambientes: 7

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U$S 212.000

Casa en San Roque, Asunción
4 Dorms. 2 Baños665

Vendo casa en asuncion en san roque

Inmueble residencial comercial. zona ATOportunidad de inversion en el microcentro de Asuncion,Ubicado sobre la calle Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre la calle Brasil y Avenida Estados Unidos, a 200 metros de la Avenida Doctor Gaspar Rodriquez de Francia, a pasos de la Avda. Estados Unidos. Barrio San Roque.Zona de transicionCoeficiente de edificabilidad: 10Area edificable 6650Tasa de ocupacion maxima 75%Numero de pisos para proyecto de edificios: 14 pisosEl terreno cuenta con construccion a demoler. la caracteristica del terreno permite desarrollar un proyecto de edificio de departamentos para vivienda, con locales comerciales en planta baja.O Edificio con deposito, locales comerciales con estacionamiento.La ubicacion es estrategica, a cuadras de las Avenidas mas importantes como Mariscal Lopez, España. El centro historico vuelve a tomar atractivos con los incentivos del gobierno. Tambien se pueden apreciar ya algunos edificios residenciales como corporativos.Cercano a colegios, San Jose; Internacional, Maria Auxiliadora.Plusvalia a mediano plazo.Tipologia de Inversion Ideal:Viviendas para Estudiantes y Jovenes Profesionales: Por su cercania a universidades y centros asistenciales, existe una demanda sostenida de alquileres..Desarrollo de Edificios de Departamentos: La tendencia actual en Asuncion muestra que las torres de departamentos tienen una apreciacion anual estimada de entre el 8% y 10%, superior a las casas tradicionales.Factores a Considerar en esta CuadraEstado de Infraestructura: El Plan de Revitalizacion del Centro Historico, que incluye una inversion muy importante, contempla mejoras en iluminacion LED y seguridad que impactaran directamente en la percepcion de valor de esta zonaDATOS DE LA PROPIEDAD:Tipo de propiedad: Casa (habitacional)Tipo de operacion: VentaPrecio de Venta: US$ 212.000Terreno: 665,0 m²Construccion: 665,0 m²Dormitorios: 4Baños: 2Medios Baños: 1Estacionamientos: 7Ambientes: 7Acepta Creditos: NoDireccion: Teniente Jose Maria Fariña Nro. 1063 entre Brasil y Avenida Estados UnidosMunicipio: San RoqueDepartamento: AsuncionAsesor: Gisela Maria Sapena Pastor RamirezCelular: ***Email: gisela.sapena@c21.com.pyCENTURY 21 Alma - Tte. 2do. Benigno Villamayor 637 y Soldado Paraguayo, Virgen del Huerto, AsuncionTel: ***Email: alma@c21.com.pyID: 46590

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U$S 299.000

Casa en San Roque, Asunción
4 Dorms. 3 Baños196

Inversion en casa premiun en barrio san roque

ID 51575INVERSIÓN PREMIUM | CASA SERENAUna nueva Obra de Arte restaurada y compuesta por 4 departamentos con alto potencial de rentabilidad.Distrito San Roque | Sobre Av. Eligio Ayalahttps://maps.app.goo.gl/prMRvnCbkqNBM8Su7?g_st=icTerreno: 249 m²Construcción: 195 m²No es simplemente una propiedad. Es una unidad de negocio diseñada para generar ingresos en una de las ubicaciones con mayor movimiento y conectividad de Asunción.La casa fue 100% restaurada, conservando detalles de esta propiedad con historia del Paraguay. El complejo está compuesto por 4 departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera:* 2 lofts* ⁠1 Departamento de 1 dormitorio* 1 Departamento de 2 dormitorios.Cada unidad fue concebida con un diseño funcional y contemporáneo, ideal para responder a la creciente demanda de alquileres temporales a través de plataformas como Airbnb, así como para alquileres corporativos o de larga estadía.Su privilegiada ubicación sobre Av. Eusebio Ayala ofrece un acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para viajeros, profesionales, estudiantes y ejecutivos que buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica.Una propiedad que combina arquitectura moderna, versatilidad y un modelo de inversión con múltiples fuentes de ingresos, lista para ser explotada por inversores que buscan maximizar la rentabilidad de su capital.Precio de venta: USD 299.000Invertí en un activo que trabaja para vos. Cuatro unidades, múltiples oportunidades y una ubicación que garantiza demanda constante.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 299.000 Terreno: 249,0 m² Construcción: 195,0 m²Características: Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad

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