U$S 170.000
Casa - Venta - Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay170,000 $ID: ***Santísima Trinidad, Asunción, ParaguayGRAN OPORTUNIDAD EN SANTISIMA TRINIDAD!!OPORTUNIDAD EN SANTISIMA TRINIDAD!!Propiedad de 530 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de frente por 53 metros de fondo.Ubicada en una zona estratégica de Asunción, cerca de la principales calles y avenidas, a pasos de la Avenida Primer Presidente, entre la Avenida Santísimo Sacramento y Gral. Artigas. Propiedad regida por el Plan Regulador Franja Mixta 2.Ideal para desarrollos inmobiliarios.UBICACION: https://maps.app.goo.gl/dbsouA83MyzTR1HB7Contactar Agente
U$S 245.000
Excelente Ubicación!!Ideal para refaccionar o demoler y darle vida a tu proyecto (vivienda, duplex, oficinas o local). Zona muy conectada y con alto potencial.ubicación: a 100 mts de Av. Santísima trinidad y a 150 mts de Molas Lópezmedidas: 20,55 x 24,55 m2Superficie Total: 504,5 m2
Gs. 1.477.000.000
Datos Técnicos de la Propiedad* **???? Terreno:** 625 m² / 12.50 * 50* **????️ Construcción:** 120 m² (estimados)* **???? Ubicación:** Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).* **????️ Distribución:** Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.* **???? Estacionamiento:** Capacidad para 4 vehículos.* **???? Exterior:** Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación **AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C)**, un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* **Coeficiente de Edificabilidad:** Hasta 5.25.* **Tasa de Ocupación Máxima:** 75% de la superficie del terreno.* **Altura Permitida:** Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo InmobiliarioDadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. **Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:** Subdivisión del lote para la construcción de **2 unidades de dúplex**). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. **Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):** Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8
En venta Casa en Barrio Trinidad. Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8
En venta Casa en Barrio Trinidad. Gs. ***.-ID: ***Datos Técnicos de la Propiedad *???? Terreno: 625 m² / 12.50 * 50*????️ Construcción: 120 m² (estimados)*???? Calle 8 de Junio c/ Cañadón Chaqueño, Barrio Santísima Trinidad, Asunción (a 100 m de Avda. Molas López y de Avda. Artigas, a 5 min del Eje Corporativo).*????️ Distribución: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños completos, depósito.*???? Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos.*???? Exterior: Jardín amplio (ideal para familias y mascotas).????️ Aptitud Urbanística (Plan Regulador - Municipalidad de Asunción)La propiedad se encuentra bajo la zonificación AR3C (Área Residencial de Alta Densidad, Sector B/C), un distrito de alta consolidación urbana con indicadores óptimos para la densificación habitacional:* Coeficiente de Edificabilidad: Hasta 5.25.* Tasa de Ocupación Máxima: 75% de la superficie del terreno.* Altura Permitida: Hasta 7 pisos (Planta Baja + 6 niveles) para proyectos puramente residenciales.????️ Opciones de Desarrollo Inmobiliario: Dadas las dimensiones del lote (625 m²) y los indicadores AR3B, el terreno admite dos vías principales de explotación:1. *Desarrollo de Dúplex de Alta Gama:* Subdivisión del lote para la construcción de *2 a 3 unidades de dúplex* (según metros de frente). Es la opción de desarrollo rápido con alta demanda en la zona debido a la cercanía con centros educativos, de salud y comerciales.2. *Edificio Residencial en Altura (Multifamiliar):* Optimización del coeficiente de edificabilidad para erigir un edificio de departamentos de mediana altura (hasta 7 niveles). Permite maximizar la rentabilidad por metro cuadrado de suelo, capitalizando las vistas y la conectividad hacia la Costanera y los Shoppings del Sol y Paseo La Galería.Contáctame al ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/zKAHpCVVKcHZk1SA8
U$S 275.000
???? Departamento de 2 Dormitorios en Venta – Palacio de los Patos???? Torre II – Piso 6 ???? USD 275.000 (+ gastos de escritura)✨ Características principales:Superficie: 184 m²Amplio living comedor2 dormitorios en suitePrincipal con vestidorCocina con salida al balcónÁrea de servicio con habitaciónCochera doble (2 vehículos)Aire acondicionado individual???? Amenities de primer nivel:✅ Seguridad 24 hs y servicios de conserjería????♂️ Piscina semiolímpica + Piscina para niños???? Kids Club????️ Gimnasio completo???? Spa / Sala de masajes / Sauna / Peluquería???? Salón de eventos (capacidad +100 personas)???? Estacionamiento de cortesía???? Sala de choferes???? Ubicación privilegiada:Ver en Google MapsUbicado en una de las zonas más exclusivas, combinando elegancia clásica con comodidades modernas.???? Valor de la inversión: USD 275.000 ✍️ Gastos de escritura a cargo del comprador
U$S 348.000
VENDO TERRENO CON 26M2 DE FRENTE SOBRE SACRAMENTOOportunidad De Inversión sobre Avda. SacramentoInvertí en una de las avenidas con mayor proyección y demanda de Asunción. Terreno de 774 m² sobre Avda. Sacramento, ideal para desarrollo comercial, corporativo o mixto, en una zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad.Zona de Regulación: FM2 (Hasta 5 pisos)Una oportunidad sólida para quienes entienden que la ubicación define el éxito de la inversión.???? ¡ Contáctame y te agendo una visita en el lugar !
U$S 495.000
id 47742VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTOPROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE IMPORTANTE AVENIDAUbicada sobre avenida principal, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión.La propiedad cuenta con:*3 dormitorios*3 baños* Sala y comedor* Cocina separada*Cochera para 2 vehículos* Amplio patio* Área de servicio con habitación y bañoVALOR: USD 495.000.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 495.000 Terreno: 620,0 m² Construcción: 400,0 m² Medida de frente: 15,0 m Dormitorios: 2 Baños: 3
U$S 670.000
Lote Premium sobre Av. Primer Presidente — 628 m² Listos para DesarrollarUbicación estratégica para desarrolladores e inversores. Terreno de 627,98 m² con frente de 15 metros sobre Avda. Primer Presidente, en el corazón de Santísima Trinidad. Su forma regular y buenas dimensiones de fondo permiten múltiples alternativas de proyecto: residencial en altura, uso mixto o comercial. Zona consolidada, alta demanda y excelente conectividad.Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 670.000 Terreno: 628,0 m² Construcción: 400,0 m².Id: 52507ELENA MASSAGRANDE
ID. 52507(MS)Descripción:Lote Premium sobre Av. Primer Presidente — 628 m² Listos para DesarrollarUbicación estratégica para desarrolladores e inversores. Terreno de 627,98 m² con frente de 15 metros sobre Avda. Primer Presidente, en el corazón de Santísima Trinidad. Su forma regular y buenas dimensiones de fondo permiten múltiples alternativas de proyecto: residencial en altura, uso mixto o comercial. Zona consolidada, alta demanda y excelente conectividad.Acepta Créditos:No
Gs. 495.000
VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTOPROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE IMPORTANTE AVENIDAUbicada sobre avenida principal, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión.La propiedad cuenta con:*3 dormitorios*3 baños* Sala y comedor* Cocina separada*Cochera para 2 vehículos* Amplio patio* Área de servicio con habitación y bañoVALOR: USD 495.000.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 495.000 Terreno: 620,0 m² Construcción: 400,0 m² Medida de frente: 15,0 m Dormitorios: 2 Baños: 3 Estacionamientos: 2Características: Área de Servicio Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad
