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Venta de Casas de 3 dormitorios con Jardin / Patio en Ycuá Satí página 5

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U$S 530.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 3 Baños470

Residencia - venta - ycuá satí - botánica 3

Nº de Ambientes:8Nº de Dormitorios:3Baños:5Total Mts²600Sup. Lote:15x40Sup. Lote (m²):600Area de Construcción (m²)470???????? ???????????????????????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????, ???????????????????????????????????? ???? ????????????????????????, ???????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????? ????????????á ????????????í, ???? ???? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????? ???? ???? ???? ???????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????? ???????????????????? ????????????????????????, ???????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ????????í????.⁣⁣Las dimensiones del terreno son de 600m2 y la construcción de 470 m2.⁣⁣???????????????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????????????:⁣▪️???????????????????????? ????????????????:⁣Cuenta con 2 entradas principales, más 2 entradas de servicio⁣Aire Acondicionado en todos los ambientes⁣Piso Parquet⁣Gran Living Social⁣Comedor Social⁣Baño Social⁣Cocina comedor amoblada⁣Quincho con parrilla incorporado y climatizado⁣Area de servicio⁣Area de lavandería y planchado⁣Depósito⁣Estacionamiento para 4 vehiculos⁣Patio frontal y Posterior con Jardín.⁣▪️???????????????????????? ???????????????? ( ???????????? ????????????????????????)⁣2 Dormitorios Master Suites⁣▪️???????????????????? ???????????????? ( ???????????????? ????????????????????????)⁣1 Dormitorio Master Suite.⁣⁣???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????:⁣Maxima Seguridad 24 Horas, Cercos eléctricos, Calles asfaltadas, Mucha Vegetación y Arborización especial para caminar o andar en bici.⁣⁣????????????????????????????????????:⁣Salón Social Climatizado con Cocina Gourmet, Quincho con Parrilla, Piscina, Gimnacio, Sauna Seco, y Parque Infantil.⁣143063136-276

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U$S 200.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
3 Dorms. 2 Baños170

Vendo casa amplia gran potencial ykua sati

En venta – Casa amplia con gran potencial en Ykua Satí, a 1 cuadra de Aviadores del ChacoUbicación estratégica y oportunidad de inversión.Esta propiedad se encuentra en Mayor Leandro Aponte, calle asfaltada, a pasos del Colegio Goethe y Quinta Ykua Satí, a solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco. Una zona de alta demanda residencial y corporativa, a minutos del Paseo La Galería, World Trade Center y Shopping del Sol.Ideal para refaccionar o desarrollar un proyecto residencial, dúplex de alta gama o una nueva vivienda en una zona premium de Asunción.Características generales:Superficie de terreno: 384 m² (12 x 32)Superficie construida: 170 m² aprox.Propiedad desarrollada en 2 plantasCochera techada para 2 vehículosPatio amplioQuincho con baño y área de servicioDepósito independienteDistribución funcional:Planta Baja:Cochera para 2 vehículosSala, comedor y cocina independienteBaño socialQuincho techadoPatio con vegetaciónÁrea de servicio con bañoDepósitoPlanta Alta:3 dormitorios (uno en suite)1 baño familiarBalcones con vista al jardín Enfoque para inversoresPotencial para construir hasta 3 dúplex de alto estándarValor de reventa estimado por dúplex terminado: USD 150.000 – 180.000 cada unoInversión estimada en construcción: USD 90.000 – 110.000 por unidadRentabilidad estimada en reventa: 35% – 45% ROIEn alquiler: propiedad actual puede generar hasta USD 1.200 – 1.400/mes tras una refacción livianaTerreno con alta plusvalía sostenida anual (8–10%) en la última década por su cercanía al eje corporativoVentajas destacadas:Ubicación de alto valor urbanístico y gran proyecciónIdeal para inversores y desarrolladoresEntorno residencial tranquilo, seguro y cotizadoAcceso inmediato a principales avenidas y zonas comercialesPrecio: 200.000 USDVer ubicación en mapaVer datos -75

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