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Venta de Casas en Mariscal José Félix Estigarribia

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Popularidad
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Gs. 1.500.000.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
2 Dorms. 2 Baños144

Casa - venta - mariscal estigarribia, paraguay

Terreno Residencial Único en Asunción¡Excelente oportunidad de inversión!. Te presentamos un inmueble en venta en el área residencial más demandado del Barrio Mariscal Estigarribia. Es ideal tanto para desarrollo residencial, hotelero u oficinas, gracias a su estratégica ubicación urbana y su proximidad al centro de la ciudad.Se encuentra sobre la calle Dr. Benigno Ferreira entre las calles R.I. 3 Corrales y R.I. 12 de Mayo, a pasos de supermercados como Superseis y Casa Rica, a pocas cuadras del Colegio Técnico Nacional, del Departamento de Identificaciones y de los principales centros comerciales, shoppings y cafeterías. El lugar es muy seguro y tranquilo aunque está cerca de las vías más transitadas.Con un total de 640 metros cuadrados (10 m de frente x 64m de fondo) con amplias posibilidades de uso y desarrollo proporciona un espacio versátil para satisfacer diversas necesidades arquitectónicas.Según el Plan regulador de la ciudad de Asunción está catalogado como "Área Residencial de Baja Densidad - Sector B" con las siguientes características:* Coeficiente de Edificabilidad: 3,25* Altura hasta 5 pisos* Retiro de la LM: 3 metros* Área a Edificar: 70%* Área libre: 30%Esta propiedad no solo es un lugar perfecto para vivir sino también una excelente oportunidad de inversión en el mercado en constante crecimiento de Asunción. Las características clave incluyen un entorno urbano, cercanía a todos los servicios y una inversión asegurada. No deje pasar esta oportunidad única de ser parte de uno de los barrios más vibrantes y bien conectados de Paraguay.

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Gs. 375.000.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
2 Dorms. 1 Baño82

Vendo propiedad de 3.926m2 en boqueron alto paraguay

Se ofrece en venta un lote residencial de 3.926 m², ubicado sobre la tranquila calle Kure'í Kleefeld. La propiedad se distingue por su entorno natural, con algunos árboles distribuidos en el terreno, y por contar con cerramiento perimetral completo.????️ Acceso especial:La entrada está ubicada en una calle poco transitada, brindando privacidad y seguridad, ya que el lote no se encuentra directamente sobre la vía principal.???? La propiedad incluye una casa de Isopanel de 12 x 7 metros, ideal para habitar o utilizar como base para futuras ampliaciones.La casa cuenta con:2 dormitorios1 bañoCocina amobladaSala de estarLavaderoDepósitoAljibe de 45.000 litrosCorredor techado con espacio para vehículo???? El amplio patio y la disposición de la casa, ubicada en una esquina al fondo del terreno, crean un espacio acogedor perfecto para disfrutar de las noches chaqueñas al aire libre, ideal para reuniones alrededor de una fogata o para disfrutar de la tranquilidad del entorno.???? Gran potencial:Gracias a su tamaño y distribución, el lote ofrece múltiples posibilidades de construcción, ya sea para ampliar la vivienda existente, desarrollar unidades adicionales o simplemente disfrutar de un gran espacio verde.???? Ubicación estratégica, ambiente sereno y excelente superficie: una combinación ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y proyección a futuro.

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U$S 1.600.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
4 Dorms. 3 Baños800

*vendo hermosa residencia en esquina – barrio mariscal estigarribia, asunción*

????Dr. Hassler esq. R.I.3 CorralesA solo media cuadra de Av. Boggiani y a pasos de Hiperseis y Casa Rica. Ubicación *premium* en una de las zonas más cotizadas de la capital.???? *Superficie del Terreno:* 1.675,24 m²???? *Dimensiones:* Frente 49,28 m | Fondo 34 m????️ *Construidos:* 800 m²???? *Precio de venta:* USD ***???? *Contacto:* ***---### ???? *PLANTA BAJA** Acceso principal* Hall de distribución* Baño social* Estar social doble* Comedor social* Estar–comedor diario con amplio balcón y doble altura* 2 dormitorios en suite (uno apto para escritorio)* Cocina* Despensa* 2 lavadero–tenderos* Galería y comedor de servicio* 2 dormitorios de servicio con 1 baño* Amplias galerías conectadas a áreas sociales y diarias### ???? *PLANTA ALTA** Estar íntimo* Balcones con vista al jardín interior y exterior* Suite principal con vestidor, zapatero, baño con jacuzzi y jardín interior* Dormitorio adicional en suite### ???? *QUINCHO Y PISCINA** Parrilla* 2 depósitos* Baño amplio* Jardín* Área de estar frente a la piscina* Piscina 6 x 12 m---### ???? *IDEAL PARA** Desarrollo inmobiliario* Vivienda familiar de alto nivel### ???? *Plan Regulador – AR2B** *Coeficiente:* 3,25 / con incentivo 3,9* *Tasa de ocupación:* 65%* *Altura normal:* PB + 4 plantas* *Altura con incentivos:* PB + 7 pisos + azotea al 50%#VentaAsuncion #MariscalEstigarribia #InmobiliariaPY #OportunidadInmobiliaria #TerrenoEnEsquina #PropiedadPremium #AsuncionRealEstate #ParaguayProperties

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U$S 398.000

Casa en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón
1 Dorm 1 Baño338

Av. españa – activo estratégico lindero al sanatorio italiano

AV. ESPAÑA – ACTIVO ESTRATÉGICO LINDERO AL SANATORIO ITALIANOID: 143068129-153No todos los inmuebles se adquieren por metros cuadrados. Algunos se eligen por lo que representan en posicionamiento, proyección y ventaja competitiva. Esta propiedad, ubicada sobre la Av. España y lindera directa al Sanatorio Italiano, reúne condiciones únicas dentro de uno de los corredores urbanos más consolidados de Asunción.Con una superficie de 461,86 m², 13,20 metros de frente sobre avenida y una construcción existente de 338 m², el activo permite una puesta en operación inmediata, ideal para instituciones o inversores que buscan instalarse, expandirse o integrarse a un ecosistema sanitario ya consolidado.La zonificación FM1A habilita múltiples desarrollos, entre ellos: Consultorios especializados Centros de diagnóstico Clínicas ambulatorias Oficinas administrativas del sector salud Extensión operativa directa del sanatorio colindanteEn un mercado donde la disponibilidad sobre Av. España es limitada, y aún más en entornos sanitarios activos, esta propiedad se posiciona como una oportunidad estratégica de alto valor.Aquí no se adquiere únicamente un inmueble. Se asegura presencia, integración y proyección dentro de un eje clave de la ciudad.Un activo pensado para decisiones firmes, donde la ubicación no es un detalle, sino el diferencial principal.

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