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Dueño vende Casas baratos en Central página 4

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Gs. 950.000.000

Casa en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 3 Baños

Venta de casa minimalista - barrio santa ana - san lorenzo

En TierraCentral sabemos que tu hogar debe ser más que un lugar para vivir: debe impulsar tu vida profesional y proteger a tu familia. Por eso te presentamos esta residencia minimalista de alto nivel, ubicada en San Lorenzo – Barrio Santa Ana, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad universitaria.Educación Centro Educativo San SebastiánColegio Privado Subvencionado San Roque González de Santa Cruz.Compras y Consumo DiarioBiggie Express. Está a 700 metros (2 min en auto).Supermercado Stock (Sucursal Avda La Victoria).Salud y FarmaciasFarmacias Punto Farma.Recreación y PlazasPlaza Santa AnaCiclovía de San Lorenzo, muy cerca en auto.Ubicación estratégica y conectividadViví a metros de la Av. de la Victoria y la Ruta D027 (ex Ruta 1), con accesos rápidos al centro de San Lorenzo, Capiatá y Asunción. Ideal para quienes trabajan o estudian en los principales polos corporativos y educativos de la Gran Asunción, optimizando tiempo y movilidad.Diseño moderno y calidad superior• Arquitectura minimalista con líneas limpias y fachada contemporánea• Perímetro frontal enrejado, portón vehicular ciego y acceso peatonal independiente• Instalación eléctrica trifásica, ideal para oficinas, home office, climatización integral y equipos de alto consumoDistribución pensada para vivir y trabajarPlanta Baja✔ Escritorio u oficina independiente, perfecta para recibir clientes sin invadir la intimidad del hogar✔ Sala y comedor social integrados, cocina funcional✔ Baño social y lavadero techadoPlanta Alta✔ Master suite amplia con vestidor y baño privado✔ Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite✔ Estar íntimo ideal para home theater, biblioteca o espacio familiarInversión inteligente• Precio: Ver datos Gs. (conversable)• Documentación lista para transferirUna propiedad que combina ubicación, diseño, funcionalidad y proyección de valor.Agendá tu visita al Ver datosUbicación exacta disponible por WhatsAppTu próximo hogar empieza acá.

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U$S 170.000

Casa en Luque, Central
4 Dorms. 3 Baños255

Casa con terreno de 443 m²/campo grande

Oportunidad única en zona de alta valorización — Campo Grande, LuqueSe vende propiedad de 443 m² totales con 255 m² construidos en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana de Asunción. La vivienda cuenta con galería techada de madera nativa, patio interior arbolado, cocina independiente, comedor con vigas vistas a doble altura, escalera interior, cochera amplia y muralla perimetral completa.La propiedad está ubicada en la zona denominada Campo Grande de Luque, sobre calle empedrada, en un entorno residencial consolidado de nivel socioeconómico alto. Todos los servicios disponibles: agua potable, desagüe cloacal, alumbrado, transporte y recolección de residuos.Entorno urbano de alta calidadHospitales públicos y privadosColegios y universidades cercanos Bancos y entidades financieras .Servicios e infraestructura . Agua potable ,desagüe cloacal,alumbrado público, recolección de basura, desagüe pluvialDiferencial de inversión: La zona es epicentro de dos megaproyectos del Estado paraguayo actualmente en ejecución: el viaducto Corredor Las Residentas (3,6 km, el mayor del país) y el futuro Tren de Cercanías Asunción–Luque (USD 400–450 millones, aprobado en Senado). Estos proyectos transformarán la conectividad del sector y potenciarán el valor de los inmuebles de la zona en los próximos años. Precio de venta rápida: ₲ Ver datos (USD 209.677 aprox.).

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U$S 175.000

Casa en Areguá, Central
4 Dorms. 3 Baños450

Dueño vende hermosa casa quinta en areguá - terreno 4,200m2, casa 450m2 -

Dueño vende hermosa quinta en Areguá- paraíso verde de 4.200 m2 sobre asfalto -Un paraíso verde, arbolado con 90+ árboles nativos y frutales. Entre ellos troncos con medidas: tres de 220 cm y uno de 260 cm.Un lugar de paz y tranquilidad a solo 25 km de Asunción. Próximamente, una vez construida la autopista elevada en Luque, en menos de media hora, llegarás al centro de Asunción o aeropuerto Silvio Petirossi.Linda enfrente 34 mts sobre asfalto, y 125 mts de fondo.Total 4.200 m2 (plano, arenoso, ligeramente inclinado)Casa estilo mediterráneo de 450m2 (las vigas, tirantes, postes, puertas de lapacho), corredor jere de 4 mts de ancho, amplio quincho de 60m2, con horno a lleña y parrilla, separado de la casa un horno tatakua y cocina a lleña4 dormitorios: 2 con cama doble en suite, 1 con cama doble, 1 con 4 camas individuales y 1 con cama doble (11 en total, ampliable hasta 15). Total 4 baños.Está ubicado en las afueras de Areguá: asfalto a estación terrena (B° Kokue Guasu - San Antonio, a 1km del surtidor 3MG ruta Areguá - Capiatá)A menos de 5 minutos del centro (colegios, iglesias, farmacias, restaurantes, supermercados, etc.)Precio: USD 175.000. Muebles no incluido, pero se puede conversar.Trato directo con el dueño, Trato directo con el dueño. Con título de propiedad y lista para transferencia inmediata. Solo efectivo, no se aceptan permutas.

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U$S 189.000

Casa en Ypacaraí, Central
5 Dorms. 3 Baños190

Residencia amoblada en ypacaraí: s/ruta, seguridad, predio de 720m² amurallado

¡OPORTUNIDAD ÚNICA LLAVE EN MANO! Se vende propiedad residencial totalmente amoblada y equipada, con infraestructura y seguridad de nivel ingeniería. Ubicación privilegiada sobre la misma Ruta Ypacaraí - Pirayú (asfalto directo). Compuesta por dos lotes unificados (720 m² totales), ideal para vivienda permanente, casa de retiro o inversión premium.TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA (INCLUIDO EN EL PRECIO):Área Social: Sala equipada con sillón de 3 cuerpos, TV de 55 pulgadas con rack extensible. Comedor con mesa grande y 8 sillas, más TV independiente.Cocina y Servicio: Heladera con freezer, cocina a gas, isla central, alacenas completas. Lavadero interno equipado con dos máquinas funcionando en paralelo: una de carga superior y un lavarropas-secarrgopa de tambor horizontal.Dormitorios: Cama de dos plazas en la suite principal y otra cama de dos plazas en el segundo dormitorio; ambas habitaciones principales cuentan con sus respectivas pantallas de TV. Escritorio con silla con ruedas ideal para home-office. PUNTOS EXCLUSIVOS DE INFRAESTRUCTURA:Casa de Ladrillo Macizo: La estructura residencial interna está construida enteramente con ladrillo macizo. Garantiza excelente aislamiento térmico frente al calor y solidez estructural.Seguridad Perimetral Absoluta: Muralla alta de 2.5 metros en todo el perímetro (reforzada con columnas cada 3 metros y base encadenada). Privacidad total hacia el interior, equipada con 4 líneas de cableado de alta tensión, sistema de cámaras de seguridad (perimetral e interno) e iluminación total con circuitos independientes. Todas las aberturas y el hall conector cuentan con mosquiteros. Las ventanas además cuentan con rejas.Autonomía Hídrica Anti-Cortes: Sistema sobrediseñado con cisterna subterránea de 10.000 litros + tanque elevado de 10.000 litros (a 7 metros de altura) con filtro de entrada principal y bomba de presión. ¡Presión y agua garantizadas los 365 días del año!Climatización y Confort Técnico: Instalación eléctrica con descarga a tierra real. Luces de emergencia integradas para cortes de la ANDE. Ventiladores de techo en todos los ambientes. Aires acondicionados Frío/Calor en las dos habitaciones de la casa, sala, comedor y en dos habitaciones del anexo (las cuales cuentan con una ingeniosa ventana alta divisoria para transferir el flujo de aire frío de forma eficiente).Agua Caliente: Calefón a gas centralizado, duchas blindadas seguras y canillas eléctricas digitales blindadas en baños y cocina (con conexión independiente para filtro de agua). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA (Ver Planos Adjuntos):Casa Principal: Sala y Comedor integrados, Cocina con campana extractora, Lavadero interno completo, Dormitorio 1, Baño Social completo y Dormitorio Principal en Suite con Vestidor privado.Anexo del Fondo Independiente: Cuenta con 2 cómodas habitaciones con A.A., un baño independiente y un depósito/taller. Ideal para visitas, hijos mayores o consultorio.Lavadero Exterior y Galería techada con mosquiteros conectando las estructuras. EXTERIORES Y ENTORNO:Lote Libre Inmenso (Bajo Impuesto): El segundo lote está libre de edificaciones, parquizado con hermosos caminos de vereda y árboles frutales en plena producción (Mangos inmensos y deliciosos, limonero, naranjo y mandarinas). Paga solo 1/4 de impuesto inmobiliario respecto al lote edificado.Estacionamiento y Losa Multiuso: Losa vehicular reforzada para estacionar cómodamente 4 vehículos (con espacio para más en el predio). Además, cuenta con una losa con baldosas lista y nivelada de alta resistencia, ideal para armar encima una piscina de lona de gran porte (capacidad testeada para hasta 40.000 litros).Drenaje Pluvial Avanzado: Cuenta con desagüe subterráneo directo aprobado por el municipio hacia un arroyo a 200 metros (sin cunetas ni zanjas abiertas frente a la propiedad).Propiedad lista para transferir con todo el equipamiento incluido. Planos técnicos de distribución disponibles para los interesados. Coordine su visita para apreciar esta casa única en el mercado.

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U$S 199.000

Casa en San Lorenzo, Central
3 Dorms. 3 Baños403

Oportunidad casa seminueva en san lorenzo.

Oportunidad Casa seminueva en San Lorenzo. Ubicada en un lugar tranquilo y hermoso. Posee 3 dormitorios ( 1 en suite) y un depósito que puede utilizarse como habitación o estudio..Cuenta con 4 baños: 2 en el piso de arriba y 2 abajo.Sala comedor, cocina. Área de lavadero. Parqueadero, con portón eléctrico para 4 vehículos.WiFi y aires acondicionados en sala comedor, cocina, y en cada cuarto, de poco uso y bien mantenidos.Los 3 cuartos del segundo piso tienen balcones hacia el jardín.Cuenta con Parrillero y piscina en buen estado con su motor y filtro.Hermoso jardin y patio.Amplio garage puede abarcar entre 4 a 5 autos.Electricidad trifásica. Con controles modernos de brake. Importantes en periodos de lluvias con descargaseléctricas.Posee un pozo de agua con su motor extractor da agua a toda la casa. Tiene además un tanque elevado de reserva de agua y sistema de agua caliente.La casa tiene actualmente un servicio de alarmas puertas y ventanas las 24 horas.que puede ser monitoreado desde tu telefono. Aparte tiene un sistema de camaras en toda la casa.No hay gastos comunes, solo se paga la electricidad, el TV, Wifi, la basura y el servicio de alarmas.Impuestos y pagos prediales al dia - 2023 y 2024 pagados. Escritura publica al día. No tiene deudas ni hipotecas.El valor de la propiedad es de 199.000 dolares americanos o su equivalente en guarani..u otras monedas.

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