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Venta de Casas en Fernando de la Mora página 33

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Gs. 895.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 2 Baños245

Casa - venta - fernando de la mora, paraguay

CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR???? CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana!???? Ubicación privilegiada y estratégicaEsta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes.La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción.???? Entorno urbano con todos los serviciosLa propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial.Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales.???? Detalles del inmueble???? INVERSIÓN: Gs. ***???? Superficie de terreno: 390 m²???? Tipología: Casa en esquina sobre asfaltoLa propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso.???? Distribución interna y características destacadas:✅ 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio.3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores.✅ 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural.✅ 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada.✅ Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio.✅ Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural.✅ Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso.✅ Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas.✅ Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada.????️ Potencial de desarrollo y versatilidad de usoGracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:???? Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras.???? Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad.???? Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local.???? Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble.Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta.???? Ubicación exacta en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9???? ¿Por qué invertir en Fernando de la Mora Zona Sur?Fernando de la Mora es una ciudad en constante crecimiento, con gran desarrollo urbano y comercial. La zona sur, en particular, se ha convertido en un polo de atracción para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de Asunción. Su cercanía a importantes avenidas, acceso a transporte público y oferta educativa y comercial hacen de esta una ubicación ideal para vivir o invertir.✨ Ideal para:Familias numerosas que buscan un hogar amplio y funcional.Personas que desean trabajar desde casa y tener espacio suficiente.Inversores que buscan propiedades con excelente relación ubicación/precio.Emprendedores que necesitan visibilidad para su negocio.Propietarios que desean vivir y alquilar simultáneamente.Personas mayores que valoran el acceso a servicios, transporte y atención médica cercana.Quienes desean una casa con potencial de crecimiento o remodelación a futuro.????️ Documentación al día y lista para transferirAdemás, se pueden coordinar visitas previamente agendadas para recorrer la propiedad y conocer todos sus detalles en persona.???? Contactanos hoy mismo para más información, fotos adicionales, asesoramiento personalizado o agendar una visita.¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fernando de la Mora Zona Sur!Invertí con seguridad en una propiedad con excelente proyección, comodidad y versatilidad.

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U$S 355.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
5 Dorms. 3 Baños419

En venta casa con salon comercial en fernando zona sur

VENTA DE CASA CON SALON COMERCIAL, FDO DE LA MORA ZONA SUREsta propiedad ubicada sobre la Avda. Defensores del Chaco casi Nueva Asunción no solo ofrece un hogar espacioso y con varias habitaciones, sino que también presenta una buenísima oportunidad de negocio.El amplio salón comercial a pie de calle es ideal para cualquier emprendimiento, la misma cuenta con un apartamento de 2 dormitorios anexo al salón, perfecto para uso como oficina, depósito.*Características*Planta Baja:*️⃣ Estacionamiento al frente para 2 vehículos. *️⃣2 Salones comerciales amplios.*️⃣Lavadero.*️⃣Baño.Primer Piso de salones:*️⃣2 Habitaciones con placar empotrado.*️⃣BañoSegundo Piso:*️⃣Sala / Comedor.*️⃣Cocina Amoblada.*️⃣2 Habitaciones amplias con baño compartido.*️⃣1 Habitación amplia en suite.*️⃣Lavadero*️⃣Balcón Frontal y Posterior.Planta Baja zona Posterior:*️⃣Garaje techado para 2 vehículos.*️⃣Galería quincho.*️⃣Patio*️⃣1 Habitación en Suite.*️⃣1 Baño social.*️⃣Zona de Lavadero Techado.*️⃣Cocina.*️⃣Sala / Comedor.*️⃣Habitación ubicada en el 2do Piso de la Zona PosteriorTerreno 12 m de Frente x 34.89 de fondoSuperficie total 419m2*Inversión*:USD 355.000Atractivos !! ●Posibilidad de adquirir en el mismo acto dos propiedades mas, que lindan con ella, y obtener salida de calle a calle. Totalizando 1200 m2.●Acepta permuta : Departamento en Eje corporativo o alrededores; Propiedad apto para animales de corral.

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U$S 380.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 5 Baños500

Exclusiva residencia de lujo en venta en fernando de la mora zn: elegancia y confort en cada detalle.

**Exclusiva Residencia de Lujo en Fernando de la Mora - Zona Norte: Un Oasis de Confort y Elegancia** Descubra esta magnífica propiedad, estratégicamente ubicada sobre la calle Gustavo Storm casi Teniente Ettiene, en una de las zonas más cotizadas de Fernando de la Mora. Esta impresionante casa se asienta sobre un generoso terreno de 444 m² y deslumbra con una superficie construida de 500 m², diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado y funcional para toda la familia. **Un Diseño Pensado para el Placer y la Comodidad:** **Planta Baja:** Al ingresar, será recibido por una amplia sala y comedor integrados, creando un ambiente perfecto para recepciones elegantes y momentos inolvidables. La cocina, totalmente equipada, invita a la creación culinaria, mientras que el baño social añade practicidad. La planta baja también alberga una lujosa habitación en suite con vestidor, garantizando privacidad y un santuario personal. Para los profesionales, un escritorio con baño propio ofrece el espacio ideal para la concentración. El exterior es un verdadero paraíso: un espacioso patio, una espectacular piscina de 7m x 4m para disfrutar de días soleados, y un quincho con parrilla de acero inoxidable, el escenario perfecto para asados y reuniones familiares. La comodidad se extiende con un área de servicio completa con baño y zona de lavado, y un garaje con capacidad para 3 vehículos, asegurando seguridad y fácil acceso. **Planta Alta:** Ascendiendo a la planta alta, encontrará un amplio estar con kitchenette, un espacio versátil para el esparcimiento o un rincón de lectura. Aquí, tres suites adicionales, cada una con vestidor y balcón privado, ofrecen refugios personales con vistas encantadoras, garantizando el máximo confort y privacidad para cada miembro de la familia. **Comodidades de Vanguardia:** Todos los ambientes están climatizados con 7 aires acondicionados de última generación, asegurando un clima agradable durante todo el año. La propiedad cuenta además con termo calefón y tanque de agua, garantizando una vida cómoda y sin interrupciones. **Oportunidad de Inversión:** Esta propiedad es apta para crédito bancario, facilitando su adquisición. **Dimensiones del Terreno:** Superficie del Lote: 443,40 m² Frente: 12,27 m Costado Este: 38,24 m Costado Oeste: 35,66 m Contrafrente: 12 m **Superficie Construida:** 500 m² No pierda la oportunidad de vivir en esta joya arquitectónica que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.

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