Gs. 800.000.000
El error estratégico de muchos inversores es adquirir propiedades monofuncionales que limitan la capacidad de flujo de caja ante cambios en el mercado. En el barrio Santa Cecilia de Itauguá, este inmueble de 681 metros cuadrados ofrece una solución técnica de diversificación total al situarse en una esquina sobre asfalto. La infraestructura permite la operatividad simultánea de tres unidades independientes: un local comercial con dos salones frontales, una residencia familiar de dos dormitorios y una casa quinta equipada con piscina de material y quincho. Esta configuración técnica maximiza el coeficiente de rentabilidad por metro cuadrado, permitiendo habitar una unidad mientras las otras dos generan ingresos operativos por alquiler comercial y vacacional.La ubicación es crítica para la logística de servicios: a 1.300 metros del Supermercado Luisito y a solo 2 kilómetros de la Ruta PY02, asegurando una conectividad fluida con el eje metropolitano y el Hospital Nacional de Itauguá. Al contar con piscina con sistema de bomba y filtro funcionando, sistema eléctrico trifásico y agua corriente, el activo reduce los costos de puesta en marcha para cualquier proyecto comercial o de hospitalidad. La propiedad es apta para crédito bancario, lo que facilita el apalancamiento financiero para inversores que buscan un activo con títulos en orden y servicios de internet de alta velocidad disponibles en una zona residencial en franca expansión.Detalles exactos del activo: Superficie total: 681 metros cuadrados en esquina sobre asfalto Unidad 1: Local comercial con 2 salones y baño independiente Unidad 2: Vivienda familiar con 2 dormitorios, 2 baños, sala y cocina Unidad 3: Casa quinta con 2 dormitorios, 2 baños, quincho y galería Área de recreación: Piscina de material con equipo de filtrado completo Ubicación técnica: Barrio Santa Cecilia (Itauguá) Distancias clave: 1.300 metros de Luisito y 2 kilómetros de PY02 Inversión: ***Gs (Apto crédito bancario)La confianza en esta operación se respalda con la versatilidad de usos y la documentación técnica al día. El costo de oportunidad de no asegurar esta esquina es la pérdida de un activo que combina plusvalía de suelo sobre asfalto con una renta vacacional ya probada en la zona. Guardá este post para tu análisis de portafolio o escribí ahora para solicitar el informe de dominio y agendar una verificación técnica de la piscina y las instalaciones.
Gs. 770.000.000
VENDO CASA A 1KM . DEL HOSPITAL NAC. ITAUGUÁ ¡Comodidad y ubicación estratégica en Itá! Se alquila espectacular propiedad totalmente amoblada, ideal para residencia de profesionales, familias numerosas o instituciones. Ubicada a pasos de todo lo que necesitás. Ubicación privilegiada: A media cuadra de la Ruta Marcial Samaniego. A solo 1.000 metros del Hospital Nacional de Itauguá. Características principales: 7 dormitorios y 6 Baños en total. Casa principal con 2 habitaciones en suite + 5 Cabañas independientes. Amplia sala, cocina equipada y corredores de ensueño. Predio amurallado de 1.080 m². Piscina de 9x5 metros (50.000 litros). INVERSION : ***Gs.
VENDO CASA 1 KM .HOSPITAL NAC. ITAUGUA ¡Comodidad y ubicación estratégica en Itá! Se alquila espectacular propiedad totalmente amoblada, ideal para residencia de profesionales, familias numerosas o instituciones. Ubicada a pasos de todo lo que necesitás. Ubicación privilegiada: A media cuadra de la Ruta Marcial Samaniego. A solo 1.000 metros del Hospital Nacional de Itauguá. Características principales: 7 Dormitorios y 6 Baños en total. Casa principal con 2 habitaciones en suite + 5 Cabañas independientes. Amplia sala, cocina equipada y corredores de ensueño. Predio amurallado de 1.080 m². Piscina de 9x5 metros (50.000 litros). INVERSION : ***Gs.
Gs. 750.000.000
Quinta-Venta-PY Central Itá Karaguatayty Ruta Ita - ItauguaVendo terreno con cabaña en la ciudad de Ita, sobre ruta Ita - Itaugua.Superficie del terreno: 2.891,17 m2Superficie de la casa principal: 100 M2Dependencias de la cabaña:Planta alta (piso de madera):2 dormitorios de 12 m2Terraza de 12 m2Planta baja (piso de baldosa):Sala de 9 m21 bañoCocina de 16 m2CorredorAparte posee una vivienda para cuidadorBaño modernoDepósitoGallineroQuincho con parrillaGalpón comedor2 Quinchos kapi´iUna pequeña piscinaPrecio: GS. *** (Escucha ofertas concretas)Obs: Apto para crédito bancario.Ubicación:https://goo.gl/maps/XdHyDqN8LHXFZxV3ACaracterísticas:JardínQuinchoParrillaPiscina
Gs. 740.000.000
Vendo Casa Quinta en ItaguaUbicada en Ybyratú, Itaguá, CentralA 1km del centro de la ciudad, cuenta con todos los servivios.Próximo a Shopping Paseo Guaraní, Bancos, Supermercados, Escuelas, Colegios.Cuenta con:cocina amobladacomedorsala3 habitaciones2 bañosQuincho con TatakuaPiscinaEstacionamiento para 3 vehiculosPatio de grandes dimensionesDimension del terreno: 1050 m2Metros construidos: 150 m2
Gs. 650.000.000
Disfruta tus fines de semana con tu familia rodeados de naturaleza en Itauguá.A metros de la ruta 2 Mariscal Estigarribia - a tan solo 800 mts de cerámica Itauguá, te espera esta hermosa casa quinta ideal para descansar y disfrutar con familia y amigos.Superficie: 1.080m² (tres terrenos)Área construida: 140m² (año 2021)Planta alta:- 2 dormitorios.- 1 baño.Planta baja:- 1 baño.- Sala, cocina y comedor integrados.- Quincho.- Piscina.- Cancha de vóley.Rodeada de verde, aire puro y un ambiente tranquilo, este lugar es perfecto para conectar con la naturaleza sin alejarte de la ciudad.Apto para crédito bancario.Contáctame para más información y coordinar tu visita.143025212-2
•Ubicada en el barrio Yvyraty, zona del Santuario Tuparenda.•Sup. del terreno: 1.080m2.•Área edificada: 138 m2.El material de la vivienda presenta una estructura moderna de hierro, paneles termo acústicos, y chapas con aislante térmico.•Descripción:•Planta Baja:-Sala, cocina comedor integrado con parrilla.-2 baños con áreas de ducha.-Piscina con luces led.-Amplio patio totalmente empastado.-Cancha de Voley.-Tanque de agua de 500lts. c/ Motobomba.-Pozo séptico.-Cámaras de seguridad.•Planta Alta:-2 habitaciones.-1 baño familiar.-Balcón.APTO PARA CRÉDITO BANCARIO.
! Te presentamos esta casa a la venta ubicada en Ybyratý, Itauguá, Central, .A 1 KM. del centro de la ciudad, donde cuenta con todos los servicios.SHOPPING PASEO GUARANI ,BANCOS, SUPERMERCADOS,ESCUELAS, COLEGIOS.Cuenta con :CocinaComedorSala3 habitaciones2 bañoQuincho.Piscina.Estacionamiento para 3 vehículosPatio de gran dimensiones. Terreno: 1400 m2Construcción: 150m2INVERSION*650.000.000.https://maps.app.goo.gl/EimMpfU7CAquLNhV8Apto para crédito bancarioPara más información contacta con tu agente !
???? Viví rodeado de naturaleza en Itauguá ????A metros de la Ruta 2 Mariscal Estigarribia - a tan solo 800mts de Cerámica Itauguá, te espera esta hermosa Casa Quinta ideal para descansar y disfrutar con familia y amigos.???? Superficie: 1.080m² (tres terrenos)???? Área construida: 140m² Año 2021Planta Alta✨ 2 Dormitorios✨ 1 BañoPlanta Baja✨ 1 Baño✨ Sala Cocina Comedor integrados✨ Quincho✨ Piscina✨ Cancha de vóley???? Rodeada de verde, aire puro y un ambiente tranquilo, este lugar es perfecto para conectar con la naturaleza sin alejarte de la ciudad.???? Precio: Gs. ***???? Apto para crédito bancario???? Contáctame para más información y coordinar tu visita.
• Ubicada en el barrio Yvyraty, zona del Santuario Tuparenda.• Sup. del terreno: 1.080m2.• Área edificada: 138 m2.El material de la vivienda presenta una estructura moderna de hierro, paneles termo acústicos, y chapas con aislante térmico.• Descripción:• Planta Baja:- Sala, cocina comedor integrado con parrilla.- 2 baños con áreas de ducha.- Piscina con luces led.- Amplio patio totalmente empastado.- Cancha de Voley.- Tanque de agua de 500lts. c/ Motobomba.- Pozo séptico.- Cámaras de seguridad.• Planta Alta:- 2 habitaciones.- 1 baño familiar.- Balcón.APTO PARA CRÉDITO BANCARIO.Características:UbicaciónUbicaciónJardínQuinchoParrillaModernoPermitido para uso OficinaPiscina
???? Viví rodeado de naturaleza en Itauguá ????A metros de la Ruta 2 Mariscal Estigarribia - a tan solo 800mts de Cerámica Itauguá, te espera esta hermosa Casa Quinta ideal para descansar y disfrutar con familia y amigos.???? Superficie: 1.080m² (tres terrenos)???? Área construida: 140m² Año 2021Planta Alta✨ 2 Dormitorios✨ 1 BañoPlanta Baja✨ 1 Baño✨ Sala Cocina Comedor integrados✨ Quincho✨ Piscina✨ Cancha de vóley???? Rodeada de verde, aire puro y un ambiente tranquilo, este lugar es perfecto para conectar con la naturaleza sin alejarte de la ciudad.???? Precio: Gs. ***???? Apto para crédito bancario???? Contáctame para más información y coordinar tu visita.ID: 143025212-2
Gs. 550.000.000
EN VENTA LINDA QUINTA EN ITAUGUA-PATIÑOQuinta Itaugua Patiño de frente 25 y de fondo 56 toda amurallada, quincho de 21x4 parrilla con cocina y baño, aparte dos piezas con baño y corredor con terraza cancha de vóley, piscina para adultos y niños amplio estacionamiento, precio en venta Gs. ***Contactame al whastApp y te doy mas informacion.
Gs. 540.000.000
VENDO CASA QUINTA EN ITAUGUÁ!!!Inmueble con excelentes características, ideal para quienes buscan comodidad y espacio, con una ubicación estratégica en la ciudad de Itauguá, en el barrio Cañadita. La casa cuenta con: .2 habitaciones .3 baños .quincho con parrilla .cocina .portón basculante .piscina de 44 m2 .amplio patio ????Superficie del terreno: 1.345 m2 ????Superficie construida: 190 m2 ????Inversión: GS. *** ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Wd9c96VrHx9rWMyA9
Gs. 470.000.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN ITAUGUA, A PASOS DEL CENTROA pasos de la Avda Japon y cercano a la Ruta PY02.Superficie Terreno: 360 M2Superficie Construida: 180 M2La casa cuenta con:- Un dormitorio principal en suite con vestidor- Dos dormitorios familiares- Un baño familiar / social- Sala comedor integrada- Amplia cocina amoblada- Cochera- Amplio patio- Piscina de 5x7Precio: Gs ***Ubicación:https://maps.app.goo.gl/ASYZXxtRZ3NBTc8c9
Gs. 460.000.000
En venta moderna casa en Itauguá, Central. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 64m2 ofrece comodidad y funcionalidad en un excelente estado. Equipada con piscina, aire acondicionado y estufa a leña, brinda un estilo de vida confortable y relajado. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar acogedor con amenidades exclusivas. Con un precio de PYG Ver datos , esta propiedad es una excelente oportunidad para invertir en un inmueble de calidad en una de las zonas más solicitadas de Itauguá. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad el hogar de tus sueños!
Gs. 435.000.000
En VENTA QUINTA En Itaugua Propiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado. Infraestructura: ✅ 1 Dormitorio de 5x5 ✅ 1 Baño. ✅ 1 Quincho Amplio ✅ 1 Deposito de 2.5x1.60m2 ✅ 2 Toldo de pája ✅ Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos. ✅ Cancha de Voley ✅ Estacionamiento para varios vehículos. ????Inversión: ***Gs. Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salir] https://maps.app.goo.gl/qviEbN4Pv1Psgas67?g_st=ic
En VENTA QUINTA En ItauguaPropiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado.Infraestructura:- 1 Dormitorio de 5x5- 1 Baño.- 1 Quincho Amplio- 1 Deposito de 2.5x1.60m2- 2 Toldo de pája- Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos.- Cancha de Voley- Estacionamiento para varios vehículos.Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salirCOD 1345
???? QUINTA EN VENTA – ITAUGUÁ ???????? Ideal para descansar y disfrutar de la naturaleza???? Superficie del terreno: 720 m² (24 x 30 mts)???? Precio: Gs. ***???? Título en trámite – No apto para crédito bancarioEsta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio de paz lejos del ruido de la ciudad. Ideal para fines de semana, feriados o incluso para emprender un proyecto turístico o de eventos al aire libre.???? Infraestructura y Comodidades✅ 1 Dormitorio amplio (5x5 m)✅ 1 Baño✅ Quincho grande para reuniones y parrilladas✅ Depósito (2,5 x 1,60 m)✅ 2 Toldos de paja tipo sombrillas para sombra natural✅ Cancha de vóley✅ Estacionamiento para varios vehículos✅ Amplio patio con mucho verde, ideal para compartir con familia o amigos???? Entorno natural, aire puro y mucha tranquilidad. Una oportunidad ideal para invertir en calidad de vida.???? Contactanos para más info o agendar una visita.
En VENTA QUINTA En ItauguaPropiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado.Infraestructura:1 Dormitorio de 5x5 1 Baño. 1 Quincho Amplio 1 Deposito de 2.5x1.60m2 2 Toldo de pája Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos. Cancha de Voley Estacionamiento para varios vehículos.Inversión: ***Gs.Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salir]https://maps.app.goo.gl/qviEbN4Pv1Psgas67?g_st=ic
En VENTA QUINTA En ItauguaPropiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado.Infraestructura:✅ 1 Dormitorio de 5x5✅ 1 Baño.✅ 1 Quincho Amplio ✅ 1 Deposito de 2.5x1.60m2✅ 2 Toldo de pája ✅ Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos.✅ Cancha de Voley ✅ Estacionamiento para varios vehículos.????Inversión: ***Gs.Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salir]
En VENTA QUINTA En ItauguaPropiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado.Infraestructura:✅ 1 Dormitorio de 5x5✅ 1 Baño.✅ 1 Quincho Amplio✅ 1 Deposito de 2.5x1.60m2✅ 2 Toldo de pája✅ Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos.✅ Cancha de Voley✅ Estacionamiento para varios vehículos.????Inversión: ***Gs.Observación: No es apto para crédito Bancario. Titulo en trámite pronto a salir]
