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Venta de Casas con Piscina en Itauguá página 5

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Gs. 350.000.000

Casa en Itauguá, Central
1 Dorm 1 Baño100

Casa - venta - itauguá, central, paraguay

VENTA DE CASA con Piscina EN ITAUGUA¡EN VENTA! HERMOSA CASA QUINTA EN ITAUGUÁ IDEAL PARA VERANO, INVERSIÓN O VIVIENDA FAMILIARTe presentamos esta encantadora casa quinta en Itauguá, perfecta para disfrutar del verano en Paraguay o para generar propiedad de inversión.Con un diseño moderno ,que combine estilo y espacios pensados para el confort, esta quinta es también una excelente opción como vivienda familiar.Esta es tu oportunidad. no la dejes pasar.Características destacadas:Exelente ubicacionTerreno de 360 m² (12 x 30 m), con 100 m² construidos.1 dormitorio amplio y luminoso amoblado.1 cocina semi amoblada1 baño moderno.1 ducha del lado de la piscina para antes de ingresarHermosa piscina para refrescarte en los días calurosos.Quincho totalmente equipado, ideal para reuniones y celebraciones.Totalmente amurallado con cercado electrico para tu mejor seguridad.Estacionamiento para 4 vehículos.Amoblada y equipada con aire acondicionado, ventiladores, muebles de quincho y cerco eléctrico .Teniendo en cuenta que cuenta con una rentabilidad neta de 18% si es para inversion.Puede ser utilizada alquiler de verano com tambien tradicional.Ubicada en una zona tranquila y poblada de Itauguá, esta propiedad ofrece fácil acceso y todas las comodidades necesarias para disfrutar de momentos únicos en familia o con amigos.A tener en cuenta que la zona esta totalmente en crecimiento ,que ya cuenta con shopping cercanos , el hospital de ITAUGUA, una cancha polideportiva 12 de Octubre.¡Una inversión segura y un estilo de vida relajado te esperan!La construcción fue hecha en el año 2003Contáctanos para agendar tu visita.INVERSION ***gsUBICACION.https://goo.gl/maps/6jfizNK7jquUXswe7

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Gs. 800.000.000

Casa en Itauguá, Central
4 Dorms. 3 Baños300

Local + casa + quinta con piscina en itauguá

El capital que diversifica es el que mejor resiste las fluctuaciones del mercado. En Itauguá, barrio Santa Cecilia, este activo de 681 metros cuadrados en esquina ofrece una configuración de triple rentabilidad que no se encuentra habitualmente en el sector de Jhugua Poti. Ubicada estratégicamente sobre asfalto, la propiedad permite capturar el flujo comercial del área y, al mismo tiempo, explotar el mercado de rentas temporales que dinamiza el departamento Central en Paraguay.El inmueble se compone de tres unidades operativas independientes. Primero, un local comercial con 2 salones y baño sobre el asfalto, listo para ocupación inmediata. Segundo, una residencia familiar con 2 dormitorios, 2 baños y cocina, con acceso lateral para mayor privacidad. Tercero, un sector de quinta que incluye piscina de material con sistema de filtrado, quincho con parrilla y 2 dormitorios adicionales. Esta última área funciona como una unidad de negocios probada para alquileres de temporada, asegurando un retorno de flujo de caja constante.La ubicación es un factor determinante para la seguridad de la inversión: a 1300 metros del Supermercado Luisito y a solo 2 kilómetros de la Ruta PY02. El monto de la inversión es de ***guaraníes. Con documentación lista para transferencia o crédito bancario, esta propiedad representa una oportunidad de escala para inversores que buscan un activo que se pague solo mediante sus múltiples canales de ingreso.Solicita el informe catastral para validar esta operación.

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