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Venta de Casas de 3 dormitorios con Garaje en Lambaré página 3

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Gs. 600.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños440

Terreno con construcción a refaccionar en lambaré

Casa de estilo tradicional a refaccionar sobre amplio terrenoBarrio Santa Lucía LambaréUbicada en el Barrio Santa Lucía de Lambaré, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan reciclar una casa con carácter y sólida base constructiva.La propiedad se encuentra a metros de la sede del Centro de Despachantes de Aduana (CDA), a 500 metros de la Avda. Cacique Lambaré y Avda. RCA Argentina, y muy cerca del Hiper Pueblo de Lambaré, lo que garantiza excelente conectividad, servicios y alta demanda futura.Terreno y construcciónSuperficie del terreno: 350 m²Construcción existente: aprox. 440 m² distribuidos en dos plantasLa vivienda cuenta con una estructura sólida de estilo tradicional, techos de madera, ambientes amplios y una distribución funcional que permite refacción integral, reciclaje arquitectónico o incluso demolición, según el proyecto que se desee desarrollar.Distribución actualPlanta BajaAmplia sala comedor con chimenea, que aporta carácter y valor arquitectónicoQuincho interno integrado, con salida al patio traseroSala de estar independienteBaño socialCocina independienteÁrea de servicio con habitaciónPlanta AltaSala de estar íntima3 dormitorios:1 dormitorio en suite2 dormitorios con baño compartidoLa propiedad se destaca por su volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes, cualidades muy valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa.Potencial de la zona y oportunidad de inversiónEl Barrio Santa Lucía es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m² se mantiene en crecimiento constante.El precio de esta propiedad se encuentra alineado al potencial real de la zona, considerando:La ubicación estratégicaEl metraje del terrenoLos m² construidos existentesLa posibilidad de revalorización tras una refacciónIdeal para quienes buscan comprar bien hoy y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo.Precio y condiciones comercialesPrecio de venta: Gs. Ver datos negociableCondiciones flexibles de negociación:Seña mínima del 30% en efectivoSe acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pagoSaldo a convenir mediante permuta, sujeto a evaluaciónIdeal para:Inversores y desarrolladoresReciclaje de vivienda con carácterProyecto residencial o uso mixtoInversión patrimonial en zona estratégicaID: ***

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Gs. 970.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños157

Duplex - venta - lambaré

DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA ZONA YACHT ✨???????? Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización:✅ A 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht✅ A 5 cuadras del Colegio SEK✅ A 8 cuadras del Yacht & Golf Club✅ Rápido acceso a la Costanera Sur???? Moderno, climatizado y listo para mudarte.???? Terreno: 172 m²????️ Construcción: 157 m²???? Planta Baja????️ Sala y comedor integrados????️ Cocina amplia amoblada???? Anafe y extractor incluidos???? Desayunador???? Parrilla integrada???? Baño social???? Lavadero independiente???? Depósito bajo escalera???? Salida al patio mediante puerta panorámica???? Patio frontal, lateral y trasero???? Planta Alta????️ Suite principal con vestidor y balcón????️????️ 2 dormitorios secundarios con balcón???? Baño familiar compartido.???? Termocalefón instalado.???? La Cuenta Corriente Catastral se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, con la documentación correspondiente en trámite.❄️ Todos los ambientes climatizados⭐ Diferenciales⚡ Instalación eléctrica trifásica???? Termocalefón en cocina y baños????️ Materiales de primera calidad☀️ Excelente iluminación natural????️ Ventilación cruzada???? Seguridad⚡ Cerco eléctrico perimetral???? Murallas altas???? Portón basculante eléctrico???? Cochera para 2 vehículos???? Al ser una propiedad en esquina ofrece:☀️ Más iluminación natural????️ Mejor ventilación???? Mayor privacidad???? Espacio para futura piscina o ampliación???? Cerca de:???? Colegio SEK⛳ Yacht & Golf Club????️ Av. Paseo del Yacht???? Costanera Sur???? Supermercados, farmacias y servicios

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Gs. 970.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños157

Dúplex en esquina en venta zona yacht

DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA ZONA YACHT Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización: ✅ A 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht ✅ A 5 cuadras del Colegio SEK ✅ A 8 cuadras del Yacht & Golf Club ✅ Rápido acceso a la Costanera Sur Moderno, climatizado y listo para mudarte. Terreno: 172 m² Construcción: 157 m² Planta Baja Sala y comedor integrados Cocina amplia amoblada Anafe y extractor incluidos Desayunador Parrilla integrada Baño social Lavadero independiente Depósito bajo escalera Salida al patio mediante puerta panorámica Patio frontal, lateral y trasero Planta Alta Suite principal con vestidor y balcón 2 dormitorios secundarios con balcón Baño familiar compartido. Termocalefón instalado. La Cuenta Corriente Catastral se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, con la documentación correspondiente en trámite. Todos los ambientes climatizados ⭐ Diferenciales Instalación eléctrica trifásica Termocalefón en cocina y baños Materiales de primera calidad Excelente iluminación natural Ventilación cruzada Seguridad Cerco eléctrico perimetral Murallas altas Portón basculante eléctrico Cochera para 2 vehículos Al ser una propiedad en esquina ofrece: Más iluminación natural Mejor ventilación Mayor privacidad Espacio para futura piscina o ampliación Cerca de: Colegio SEK Yacht & Golf Club Av. Paseo del Yacht Costanera Sur Supermercados, farmacias y servicios ¡Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar!

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