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Venta de Casas de 3 dormitorios en Lambaré página 45

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Gs. 950.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños137

**exclusivo dúplex estilo francés en venta en lambaré**

**EXCLUSIVO DÚPLEX ESTILO FRANCÉS EN VENTA EN LAMBARÉ** Descubra la perfecta combinación de elegancia, confort y funcionalidad en este impresionante dúplex de estilo francés, idealmente ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Lambaré. Con un terreno de 6x30 m y una construcción de 137 m², esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado y práctico. **Ubicación Privilegiada:** Situado en una zona residencial tranquila con excelente acceso, este dúplex garantiza la paz y la privacidad que busca, sin sacrificar la cercanía a servicios esenciales, comercios y vías principales. **Distribución Inteligente y Espacios Amplios:** **Planta Baja:** Un elegante hall de acceso techado le da la bienvenida a un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. La sala, bañada en luz natural, se integra armoniosamente con un comedor espacioso, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cocina moderna, equipada con un práctico desayunador, es el corazón de la casa. Además, cuenta con un área de lavadero independiente, un baño social y un amplio patio con espacio verde, ideal para el esparcimiento. El quincho, diseñado para disfrutar con amigos y familia, complementa a la perfección esta planta. **Planta Alta:** La suite principal es un verdadero santuario, con un balcón privado, un vestidor de diseño y un baño exclusivo. Dos habitaciones adicionales, cómodas y funcionales, ofrecen espacio y privacidad, compartiendo un baño de diseño moderno. **Extras de Lujo Incluidos:** La propiedad se entrega con placares y vestidor de diseño, termocalefones para su confort y un portón vehicular automatizado, añadiendo un toque de modernidad y seguridad. **Inversión:** GS ***Esta propiedad es apta para crédito bancario, facilitando su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en el hogar de sus sueños.

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Gs. 700.000.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 2 Baños440

Vendo casa en lambare santa lucia

????️ Casa de estilo tradicional a refaccionar sobre amplio terreno Barrio Santa Lucía Lambaré Ubicada en el Barrio Santa Lucía de Lambaré, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan reciclar una casa con carácter y sólida base constructiva. La propiedad se encuentra a metros de la sede del Centro de Despachantes de Aduana (CDA), a 500 metros de la Avda. Cacique Lambaré y Avda. RCA Argentina, y muy cerca del Hiper Pueblo de Lambaré, lo que garantiza excelente conectividad, servicios y alta demanda futura. ???? Terreno y construcción Superficie del terreno: 350 m² Construcción existente: aprox. 440 m² distribuidos en dos plantas La vivienda cuenta con una estructura sólida de estilo tradicional, techos de madera, ambientes amplios y una distribución funcional que permite refacción integral, reciclaje arquitectónico o incluso demolición, según el proyecto que se desee desarrollar. ???? Distribución actual Planta Baja Amplia sala comedor con chimenea, que aporta carácter y valor arquitectónico Quincho interno integrado, con salida al patio trasero Sala de estar independiente Baño social Cocina independiente Área de servicio con habitación Planta Alta Sala de estar íntima 3 dormitorios: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido La propiedad se destaca por su volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes, cualidades muy valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa. ???? Potencial de la zona y oportunidad de inversión El Barrio Santa Lucía es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m² se mantiene en crecimiento constante. ???? El precio de esta propiedad se encuentra alineado al potencial real de la zona, considerando: La ubicación estratégica El metraje del terreno Los m² construidos existentes La posibilidad de revalorización tras una refacción Ideal para quienes buscan comprar bien hoy y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo. ???? Precio y condiciones comerciales ???? Precio de venta: Gs. ***negociable ???? Condiciones flexibles de negociación: ???? Seña mínima del 30% en efectivo ???? Se acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pago Saldo a convenir mediante permuta, sujeto a evaluación ???? Ideal para: ✔️ Inversores y desarrolladores ✔️ Reciclaje de vivienda con carácter ✔️ Proyecto residencial o uso mixto ✔️ Inversión patrimonial en zona estratégica ???? Consultá hoy para más información o para coordinar una visita.

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U$S 239.000

Casa en Lambaré, Central
3 Dorms. 3 Baños360

Casa de 4 dorm. + 720 m2 de terreno en lambare

Descubra esta excepcional residencia de dos plantas, estratégicamente ubicada en la zona más prestigiosa de Lambaré. A solo 150 metros de Avda. Rca. Argentina, 400 metros de Avda. Bruno Guggiari y 600 metros de Cacique Lambaré, en el codiciado barrio conocido como Canal 13 o Supermercado El Pueblo. Disfrute de la tranquilidad de un entorno residencial sobre calle empedrada, con la conveniencia de estar a minutos del centro de Lambaré y una vibrante oferta comercial.098067-17 Esta propiedad destaca por su impecable calidad constructiva, techos altos, elegantes tejas francesas y una abundante iluminación y ventilación natural que crean un ambiente acogedor. La planta baja ofrece la comodidad de un dormitorio en suite, ideal para visitas o como espacio privado. El área de esparcimiento es un verdadero oasis diseñado para el disfrute familiar y social, con un amplio quincho climatizado de 80 m² que invita a celebrar en cualquier estación. Complementan este espacio una moderna piscina y un extenso patio empastado de 300 m² con cancha de vóley/fútbol, perfecto para actividades al aire libre. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Planta Baja: * Espacioso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que conectan con el patio. * Baño social. * Cocina comedor independiente. * Amplio dormitorio en suite. * Lavandería y área de servicio completa. * Todas las áreas equipadas con aire acondicionado para su confort. * Confortable quincho climatizado de 80 m² aproximadamente. * Piscina moderna y patio empastado de 300 m². * Cochera techada para 2 vehículos. Planta Alta: * Un dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor, con salida a un balcón privado. * Dos habitaciones adicionales. * Baño familiar. * Sala de estar familiar con balcón, ideal para relajarse. * Piso flotante en toda la planta alta, aportando calidez y estilo. Dimensiones: * Superficie del terreno: 720 m² * Superficie construida: 360 m² Inversión: USD 239.000 Una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable.

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