Venta de Casas baratos de 3 dormitorios Usados en Luque página 28

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Vendo casa tipo duplex, en Loma MerloLa Casa cuenta conConstrucción de 125 m².Terreno 128,70 m².3 dormitorios (principal en suite).baño socialSala de estarCocina / comedorPatioQuincho con parrillaÁrea de servicioGaraje para 2 vehículosPrecio: 115.000 usd

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PARAISO Barrio AbiertoBienvenido a Barrio Paraíso, un innovador modelo de desarrollo inmobiliario diseñado con un compromiso inquebrantable hacia la sostenibilidad del medio ambiente. Ubicado estratégicamente en el Barrio Maramburé de Luque, a pocos minutos del bullicio de Asunción y cerca del emblemático Palacio de Justicia, este proyecto redefine el concepto hogar. Interconectados a todo, a minutos de la ruta Luque - SanBer, Luque -Areguá y Luque - San Lorenzo. Y a minutos de Asunción . ✅ Lotes desde 220 M2 y casas desde 120 M2. ✅ Casas de 2 plantas Planta baja: - Sala, comedor - Baño social - Cocina amoblada - Amplio patio - Cochera Planta alta: - 3 dormitorios con A.A ( 1 en suite con balcón ) - Baño familiar ✅ Bo. Marambure, cercano al Palacio de Justicia de Luque y a minutos de Asunción. Un entorno único y sostenible El Barrio Paraíso, la naturaleza y la modernidad se fusionan armoniosamente. Nuestras 70 casas se instalan entre los árboles, respetando la topografía del terreno y creando un espacio habitacional que celebra la biodiversidad local. Cada elemento del diseño ha sido cuidadosamente considerado para crear un lugar que no solo se habita, sino que se vive en simbiosis con su entorno.

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La propiedad se encuentra ubicada en el Cuarto Barrio de la ciudad de Luque, en una zona residencial y de alto desarrollo, frente a los Condominios Boulevard Confederación y Jardines lo que hace un lugar seguro, de fácil acceso, y con todos los servicios a mano, estratégicamente ubicada a 200m de Leonismo Luqueño, a 600m de la Ruta Gral. Aquino (Tte. Rivas)A 5 min del Paseo Los JardinesA 7 min del Aeropuerto Internacional Silvio PettirossiA 10 min del nuevo Eje CorporativoReferencias de la zona: Conmebol, Centro de Convenciones, Hotel Bourbon, Paulista Grill, Puerto Helado - Planta Industrial, Condominio Boulevard Balcones de la Confederación, Condominio Boulevard Jardines de la Confederación, Escuela Julio Correa, Estación de servicio Energy, Lincoln S.A. CASA CENTRAL, Laboratorios Galmedic, REIMPEX Planta Automotriz, Fabrica JAC y FORLAND ParaguayMedidas del terreno: 14x27,85 mts.Superficie del terreno: 389,90 m2Superficie construida: 110 m2La casa está desarrollada toda en planta baja con un estilo rustico, donde se encuentra un jardín frontal con espacio para estacionar varios vehículos, una amplia sala comedor con integración al jardín de atrás, una cocina independiente con lavadero, con acceso adicional por un pasillo de servicio, amplia área de servicio y deposito que pueden ser utilizadas perfectamente como otros dormitorios, además de 1 dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten un baño, además de un amplio patio de unos 140 m2 aprox.En el caso de desarrollos en altura, el terreno es apto para construcciones de 5 pisosUbicación: https://maps.app.goo.gl/zT4F5cP7hqZSL4s67Apto para crédito bancarioInversión: Gs. ***

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Bienestar y Diseño Vanguardista en una Ubicación Estratégica.Ubicado en el exclusivo barrio residencial cerrado NATIVUS, este dúplex ofrece una experiencia de vida superior en la zona de Mora Cué, Luque. Desarrollado por Club Design y construido por la prestigiosa firma Benítez Bittar, el proyecto combina seguridad, modernidad y un entorno rodeado de naturaleza. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido tanto a la Ruta Luque-San Ber como a la ruta hacia Limpio, situándose a solo 20 minutos del eje corporativo de Asunción, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de negocios de la capital..Infraestructura de Vanguardia y Alta Rentabilidad.Con una inversión de 118.000 USD, esta propiedad de 122 m2 construidos sobre un terreno de 188 m2 destaca por sus terminaciones de alta gama y tecnología sustentable, incluyendo una estación de carga para vehículos eléctricos. El complejo está diseñado no solo para el disfrute familiar, sino también como una inversión inteligente, proyectando una plusvalía de hasta el 19,5% y una rentabilidad neta anual desde el 6%, asegurando una inversión transparente y exitosa en un mercado de alta demanda..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Cerrado NATIVUS, Mora Cué, Luque.Superficie del Terreno: 188 m2.Superficie Construida: 122 m2.Dormitorios: 3 amplias habitaciones (incluyendo suite).Baños: 3 baños con acabados modernos.Ambientes: 4 áreas integradas con diseño eficiente.Equipamiento: Aires acondicionados instalados, sistema de alarma y portero eléctrico.Sustentabilidad: Sistema de riego automático y estación de carga para vehículos eléctricos.Inversión: 118.000 USD (Financiación disponible con Banco GNB)..Amenities del Barrio Cerrado Nativus:.Club House: Espacio social de primer nivel para residentes.Recreación: Quincho con parrilla, piscina y jacuzzi.Entorno Natural: Áreas verdes diseñadas con paisajismo y riego exterior.Servicios Técnicos: Planta de tratamiento de efluentes propia.Seguridad: Vigilancia presencial 24 hs y sistema de alarma integral..Ventajas del Inmueble:.Calidad Constructiva: Respaldo de Benítez Bittar, garantía de durabilidad y finas terminaciones.Accesibilidad: Camino totalmente asfaltado y cercanía a transporte público.Proyección Económica: Zona de altísima valorización por el desarrollo de la nueva ruta Luque-San Ber.Entorno Boutique: Comunidad de baja densidad que asegura tranquilidad y exclusividad.

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