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Ubicación Principal

Luque, Central

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Dúplex a Estrenar en Barrio Cerrado Nativus - Luque Mora Cué

3 Dorms.
3 Baños
122 m²

U$S 118.000

Precio de Venta

Ubicación

Luque, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
122 m2
•
M² del terreno
188 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
G5C219
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Luque
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Bienestar y Diseño Vanguardista en una Ubicación Estratégica
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Ubicado en el exclusivo barrio residencial cerrado NATIVUS, este dúplex ofrece una experiencia de vida superior en la zona de Mora Cué, Luque. Desarrollado por Club Design y construido por la prestigiosa firma Benítez Bittar, el proyecto combina seguridad, modernidad y un entorno rodeado de naturaleza. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido tanto a la Ruta Luque-San Ber como a la ruta hacia Limpio, situándose a solo 20 minutos del eje corporativo de Asunción, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de negocios de la capital.
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Infraestructura de Vanguardia y Alta Rentabilidad
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Con una inversión de 118.000 USD, esta propiedad de 122 m2 construidos sobre un terreno de 188 m2 destaca por sus terminaciones de alta gama y tecnología sustentable, incluyendo una estación de carga para vehículos eléctricos. El complejo está diseñado no solo para el disfrute familiar, sino también como una inversión inteligente, proyectando una plusvalía de hasta el 19,5% y una rentabilidad neta anual desde el 6%, asegurando una inversión transparente y exitosa en un mercado de alta demanda.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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  • Ubicación: Barrio Cerrado NATIVUS, Mora Cué, Luque.
  • Superficie del Terreno: 188 m2.
  • Superficie Construida: 122 m2.
  • Dormitorios: 3 amplias habitaciones (incluyendo suite).
  • Baños: 3 baños con acabados modernos.
  • Ambientes: 4 áreas integradas con diseño eficiente.
  • Equipamiento: Aires acondicionados instalados, sistema de alarma y portero eléctrico.
  • Sustentabilidad: Sistema de riego automático y estación de carga para vehículos eléctricos.
  • Inversión: 118.000 USD (Financiación disponible con Banco GNB).
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Amenities del Barrio Cerrado Nativus:
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  • Club House: Espacio social de primer nivel para residentes.
  • Recreación: Quincho con parrilla, piscina y jacuzzi.
  • Entorno Natural: Áreas verdes diseñadas con paisajismo y riego exterior.
  • Servicios Técnicos: Planta de tratamiento de efluentes propia.
  • Seguridad: Vigilancia presencial 24 hs y sistema de alarma integral.
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Ventajas del Inmueble:
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  • Calidad Constructiva: Respaldo de Benítez Bittar, garantía de durabilidad y finas terminaciones.
  • Accesibilidad: Camino totalmente asfaltado y cercanía a transporte público.
  • Proyección Económica: Zona de altísima valorización por el desarrollo de la nueva ruta Luque-San Ber.
  • Entorno Boutique: Comunidad de baja densidad que asegura tranquilidad y exclusividad.


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Dúplex a Estrenar en Barrio Cerrado Nativus - Luque Mora Cué es una Casa con 3 dormitorios, 3 baños y 122 m². Luque, Paraguay. Se ubica en Luque, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 14 de febrero de 2026. El precio de Venta es de U$S 118.000
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Asunción