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Venta de Casas lujosos de 3 dormitorios con Piscina en Luque página 21

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U$S 118.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños122

Dúplex a estrenar en barrio cerrado nativus - luque mora cué

Bienestar y Diseño Vanguardista en una Ubicación Estratégica.Ubicado en el exclusivo barrio residencial cerrado NATIVUS, este dúplex ofrece una experiencia de vida superior en la zona de Mora Cué, Luque. Desarrollado por Club Design y construido por la prestigiosa firma Benítez Bittar, el proyecto combina seguridad, modernidad y un entorno rodeado de naturaleza. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido tanto a la Ruta Luque-San Ber como a la ruta hacia Limpio, situándose a solo 20 minutos del eje corporativo de Asunción, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de negocios de la capital..Infraestructura de Vanguardia y Alta Rentabilidad.Con una inversión de 118.000 USD, esta propiedad de 122 m2 construidos sobre un terreno de 188 m2 destaca por sus terminaciones de alta gama y tecnología sustentable, incluyendo una estación de carga para vehículos eléctricos. El complejo está diseñado no solo para el disfrute familiar, sino también como una inversión inteligente, proyectando una plusvalía de hasta el 19,5% y una rentabilidad neta anual desde el 6%, asegurando una inversión transparente y exitosa en un mercado de alta demanda..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Cerrado NATIVUS, Mora Cué, Luque.Superficie del Terreno: 188 m2.Superficie Construida: 122 m2.Dormitorios: 3 amplias habitaciones (incluyendo suite).Baños: 3 baños con acabados modernos.Ambientes: 4 áreas integradas con diseño eficiente.Equipamiento: Aires acondicionados instalados, sistema de alarma y portero eléctrico.Sustentabilidad: Sistema de riego automático y estación de carga para vehículos eléctricos.Inversión: 118.000 USD (Financiación disponible con Banco GNB)..Amenities del Barrio Cerrado Nativus:.Club House: Espacio social de primer nivel para residentes.Recreación: Quincho con parrilla, piscina y jacuzzi.Entorno Natural: Áreas verdes diseñadas con paisajismo y riego exterior.Servicios Técnicos: Planta de tratamiento de efluentes propia.Seguridad: Vigilancia presencial 24 hs y sistema de alarma integral..Ventajas del Inmueble:.Calidad Constructiva: Respaldo de Benítez Bittar, garantía de durabilidad y finas terminaciones.Accesibilidad: Camino totalmente asfaltado y cercanía a transporte público.Proyección Económica: Zona de altísima valorización por el desarrollo de la nueva ruta Luque-San Ber.Entorno Boutique: Comunidad de baja densidad que asegura tranquilidad y exclusividad.

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U$S 116.500

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños120

En venta casa en barrio paraiso

Descubre tu nuevo hogar en Marambure, Luque, Central Paraguay.181 m² de terreno.120 m2 de construcción, que combina diseño moderno y comodidad urbana.PLANTA BAJA:Cocina moderna y equipadaComedor y sala de estar integrados.Baño social.PLANTA ALTA:3 habitaciones, una en suite. Dos con baño familiarJardín privado, mascotas permitidas, portón eléctrico para mayor seguridadAcceso a una exclusiva zona de amentéis con piscina, Gym, espacios verdes para caminar y descansar.Ideal para familias que buscan un entorno residencial tranquilo y contemporáneo.Esta propiedad es una joya urbana en un entorno residencial que ofrece una calidad de vida excepcional. Zona de Bajas Emisiones (LEZ): Diseñada para minimizar la congestión y el ruido, lo que garantiza un ambiente tranquilo y limpio, fomentando la salud y el bienestar de los residentes. Protección de Árboles: El proyecto prioriza la preservación de los árboles existentes y se compromete a lareforestación mediante la plantación de especies nativas. Esta iniciativa no solo embellece el paisaje, sino que también proporciona sombra y espacios agradables.Descentralización Habitacional: Ubicadas cerca del centro de Luque, nuestras casas ofrecen un ambiente exclusivo y residencial que promueve la tranquilidad y el bienestar de los residentes.Agua Potable Asegurada: Garantizamos acceso a agua potable de calidad excepcional, extraída de fuentes subterráneas autorizadas.Sistemas de Tratamiento Ecológico: Nuestro compromiso con el medio ambiente se refleja en las plantas de tratamiento biológicas, que degradan los desechos de manera natural.Cuidado de Recursos Naturales: Controlamos el arroyo que atraviesa la propiedad para prevenir cualquier tipo de contaminación, asegurando un ecosistema saludable.Diseño Pasivo de Casas: Cada unidad ha sido concebida para maximizar la eficiencia energética y el confort, utilizando materiales nobles y estrategias de diseño que promueven la armonía con el entorno.Movilidad Activa: Las amplias veredas de 4 metros, junto con plazas de ejercicios calisténicos y bancos para la contemplación, fomentan un estilo de vida activo y saludable.Aprovecha esta oportunidad y sé parte de una vibrante comunidad en Luque. ¡Contáctame hoy mismo al ***para más detalles y no dejes pasar esta ocasión única!

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