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Venta de Casas lujosos en Luque página 23

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U$S 315.000

Casa en Luque, Central
5 Dorms. 3 Baños430

Residencia en esquina de 6 dorm. - 794 m2 de terreno - maramburé, luque

Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica en Esquina.Ubicada en el barrio Maramburé de la ciudad de Luque, sobre la intersección de las calles Ignacio A. Pane y Hernandarias, esta propiedad destaca por su posición privilegiada con frente asfaltado en ambas arterias. Situada en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta residencia representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio consolidado y la conectividad necesaria hacia el centro de Luque y Asunción. Esta ubicación asegura una inversión transparente y exitosa para familias numerosas que buscan una vivienda con espacios generosos y una infraestructura sólida diseñada para la vida moderna..Infraestructura de Gran Escala y Espacios Integrados.Con una inversión de 315.000 USD, esta propiedad ofrece 430 m² construidos sobre un terreno de 794 m², destacándose por una distribución funcional en dos plantas. La planta baja ha sido concebida para el esparcimiento, contando con múltiples áreas sociales, un comedor y cocina integrados, y un imponente patio de 400 m² que incluye una pared cascada. Con un total de seis dormitorios —incluyendo opciones en suite tanto en planta baja como en planta alta—, esta casa brinda una versatilidad inusual, ideal para quienes requieren de un escritorio privado o habitaciones independientes para cada integrante de la familia, todo bajo un estándar de construcción de alta calidad..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Esq. Ignacio A. Pane y Hernandarias, Barrio Maramburé, Luque.Superficie del Terreno: 794 m² (Dimensiones 30x26).Superficie Construida: 430 m².Distribución Planta Alta: 2 Dormitorios en suite (uno con balcón y estar íntimo), 3 dormitorios secundarios y baño compartido.Distribución Planta Baja: Hall de entrada, sala y estar social, cocina-comedor integrados y 1 dormitorio/escritorio en suite.Área de Servicio: Entrada independiente, lavadero y dependencias.Exteriores: Quincho con baño, amplio patio con pared cascada y estacionamiento para 3 vehículos.Climatización: Equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados.Inversión: 315.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Condición de Esquina: La ubicación sobre dos calles asfaltadas no solo facilita los accesos vehiculares, sino que dota a la casa de una mayor iluminación natural y ventilación cruzada.Capacidad Habitacional: Contar con 6 dormitorios es una característica escasa en el mercado, lo que otorga un valor añadido para familias grandes o proyectos que requieran espacios de oficina en casa.Área Social Independiente: El quincho y el gran patio con cascada permiten organizar eventos sociales sin comprometer la privacidad del interior de la vivienda.Seguridad y Accesibilidad: El entorno urbano consolidado y el acceso directo por asfalto garantizan comodidad y rapidez en los desplazamientos diarios hacia servicios y comercios cercanos..

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U$S 315.000

Casa en Luque, Central
3 Dorms. 1 Baño430

Residencia en esquina en luque

El error de muchas familias es invertir en metros cuadrados mal distribuidos que terminan generando caos operativo en el día a día. En el barrio Maramburé de Luque, esta residencia en esquina sobre Ignacio A. Pane y Hernandarias elimina ese problema mediante una arquitectura funcional de 430 metros cuadrados construidos. Contar con asfalto en ambas calles no es solo un detalle de acceso, es un factor de valorización inmediata que garantiza la fluidez logística para los tres vehículos que admite su estacionamiento.La propiedad ha sido diseñada para separar la vida social de la privacidad absoluta. La planta baja integra un amplio estar y un patio de 400 metros cuadrados con pared cascada, creando un entorno que reduce los niveles de cortisol y fomenta el bienestar. Con un total de 6 dormitorios potenciales, incluyendo opciones en suite en ambas plantas, esta infraestructura permite adaptar el espacio a oficinas privadas o residencias multifamiliares sin sacrificar la independencia de sus habitantes.Detalles exactos del inmueble: 794 metros cuadrados de terreno total 430 metros cuadrados de construcción sólida 5 dormitorios en planta alta (2 en suite) 1 dormitorio o escritorio en suite en planta baja Área de servicio con entrada independiente Patio de 400 metros cuadrados con quincho y baño Garage para 3 vehículosLa confianza en una inversión de esta envergadura se basa en la solidez de los materiales y la ubicación estratégica en una zona residencial consolidada. El costo de oportunidad de no asegurar una esquina doblemente asfaltada es la pérdida de una posición privilegiada en el mercado de Luque. Guardá este post para tu próxima decisión familiar o escribí ahora para solicitar la ficha técnica y agendar una visita privada al sitio.

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