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Venta de Casas de 2 dormitorios con Jardin / Patio en Ñemby página 4

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Gs. 400.000.000

Casa en Ñemby, Central
2 Dorms. 2 Baños90

Vendo chalet a estrenar en excelente ubicación

El error estratégico de quienes buscan su primera vivienda es optar por departamentos con expensas elevadas cuando el mercado ofrece chalets con terreno propio que garantizan una mayor plusvalía a largo plazo. En el Barrio Rincón de San Lorenzo, este desarrollo de ocho unidades sobre un terreno de 210 metros cuadrados por lote ofrece una solución técnica de habitabilidad independiente. La ubicación es crítica: a 300 metros de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero, asegurando una conectividad directa con los principales nodos comerciales y de transporte, pero manteniendo la privacidad de una calle empedrada en una zona residencial consolidada.La infraestructura de 90 metros cuadrados cubiertos destaca por una distribución eficiente de dos habitaciones amplias y un sistema de techado de tejas que optimiza la inercia térmica de la vivienda, factor fundamental para el clima local. Al contar con un patio trasero privado y estacionamiento frontal, el activo supera la oferta de los edificios multifamiliares en la misma franja de precio. La entrega técnica está programada para diciembre de 2025, lo que permite a los compradores calificar para créditos bancarios y asegurar una unidad a estrenar con terminaciones de calidad superior en un entorno de crecimiento habitacional constante.Detalles exactos del inmueble: Terreno de 210 metros cuadrados (7 x 30) Construcción sólida de 90 metros cuadrados 2 habitaciones amplias 1 baño familiar y 1 baño social Cocina comedor amoblada Lavadero techado y patio trasero Estacionamiento para 1 vehículo Techo de tejas con terminaciones de alta gama A 300 metros de Manuel Ortiz Guerrero.La confianza en esta operación se respalda con la visibilidad del avance de obra y la aptitud para crédito bancario. El costo de oportunidad de no asegurar una de estas ocho unidades es la pérdida de acceso a una casa propia con patio en un radio de alta demanda en San Lorenzo. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar los requisitos del banco y agendar una visita técnica al sitio de construcción.

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Gs. 420.000.000

Casa en Ñemby, Central
2 Dorms. 1 Baño73

Casa - venta - ñemby, paraguay, invierte en un hermoso hogar!

Casa en Venta – Ñemby, Barrio San Carlos¡Oportunidad de adquirir tu vivienda en una zona residencial segura y con gran potencial!Ubicación privilegiadaLa propiedad se encuentra en el Barrio San Carlos de Ñemby, una zona residencial tranquila, segura y bien conectada, con acceso rápido a la Ruta Acceso Sur (PY01) y cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes. Características principales2 dormitorios amplios y luminosos, con buena ventilación1 baño funcional y bien distribuidoSala comedor integrada, ideal para compartir momentos familiaresCocina semi-amoblada, equipada con mesada y desayunador de granito negroLavadero cubierto con chapas metálicas, práctico y resistente a la intemperie Instalaciones y seguridadTerreno totalmente amuralladoCerco perimetral con arpones de seguridadPortón automatizado, mayor comodidad al ingresarSistema de motobomba + tanque de agua de 500 litrosPatio trasero y lateral con hormigonado en forma de L, ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho o área de juegos Entorno y lugares cercanosEn un radio de 3 a 5 km, encontrás todo lo que necesitás: Supermercados: Luisito , biggie , y despensas barrialesEducación: Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña, Colegio San MiguelSalud: Hospital Distrital de Ñemby, farmacias y clínicas privadas Transporte: líneas con conexión directa a Asunción, San Lorenzo y zonas comerciales Recreación: plazas barriales, canchitas, y a minutos del Cerro ÑembyValor añadidoPropiedad lista para habitarExcelente mantenimiento y materiales de calidadZona con creciente valorización inmobiliariaIdeal para familias, primera vivienda o inversión a largo plazo Precio :***Contáctame y agendamos una visita

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Gs. 815.000.000

Casa en Ñemby, Central
2 Dorms. 2 Baños1

Casa - venta - ñemby, central, paraguay

Casa - Venta - Ñemby, Central, Paraguay815,000,000 ₲EL-158Félix Fernández (Calle Tres) - Entre Roberto Odriozola y Villa Hayes - Mbokajaty, Ñemby, Central, ParaguayMODERNA RESIDENCIA DE 2 NIVELES - Barrio MBOKAYATYEN VENTA, APTA PARA CRÉDITO BANCARIO!Te presento esta hermosa vivienda familiar de dos plantas, ubicada en una tranquila zona residencial del Barrio Mbokayaty, Ñemby, ideal para quienes buscan confort, amplitud y seguridad, con excelente conexión a las principales vías de acceso. Propone además un departamento, independiente, ideal para jóvenes o parejas que empiezan a independizarse pero buscan estar cerca de la familia.La propiedad se asienta sobre un terreno de 362 m², con una construcción de aproximadamente 275 m², diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad.Monto de la inversión: Gs. ***.-En planta baja, cuenta con:• Galería de estar.• Amplio living y comedor social.• Comedor diario.• Cocina moderna amoblada, con lavadero independiente• Área de lavandería• Garaje para 3 a 4 vehículos.• Ambientes luminosos y bien distribuidos• Amplio patio trasero.En planta alta, ofrece:• Habitación principal con vestidor• Dos habitaciones individuales.• Baño compartido con jacuzzi e hidromasajeAdemás, con acceso independiente, un departamento con:• Living y comedor social.• Una habitación.• Baño moderno.• TerrazaLa vivienda se destaca por sus terminaciones de calidad, aberturas de vidrio templado y una estructura sólida de hormigón armado. Además, dispone de cerramiento perimetral, portón eléctrico, sistema de circuito cerrado, jardín, camineros y áreas verdes que realzan el entorno.Ubicada sobre una tranquila empedrada, entre las calles Roberto Odriozola y Villa Hayes, a metros de la Avenida Colonia Elisa (salida a Acceso Sur y conectada a la Avenida Américo Picco), acceso a transporte público, a minutos del centro de Ñemby y otras comodidades más.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EWQRCVhd32rvzGiK7Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente relación ubicación–precio.Consultame para más información o para coordinar una visita.

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