Exclusiva residencia entre naturaleza, vistas y confort – nueva colombia
Exclusiva residencia entre naturaleza, vistas y confort – Nueva Colombia / San Bernardino – Paraguay #Adler392
¡Una joya única en el mercado!
Esta impresionante propiedad de 16.380 m² totalmente vallada, ubicada en una zona elevada entre Nueva Colombia y San Bernardino, ofrece privacidad, espacio, naturaleza y calidad de vida en equilibrio perfecto.
Residencia principal de 350 m² con:
2 dormitorios en suite (uno con vestidor y baño completo)
Oficina o sala de ocio
Amplio living-comedor con estufa de leña
Cocina de alta gama con encimera de granito y cámara de refrigeración
Lavadero multifuncional
Terraza techada con mosquiteras y salida al jardín
Piscina de agua salada (10 × 5 m) con terraza alicatada, vistas abiertas y una casa auxiliar junto a la piscina con baño completo y lavadero – ideal para invitados o uso exterior.
Parque natural privado con:
Palmeras, árboles frutales, ornamentales y huerta
Caminos de piedra natural y zonas ajardinadas
Césped amplio, espacio para animales, cultivos o ampliación
Vistas abiertas hasta la silueta de Asunción
Infraestructura técnica de alto nivel (estándar alemán):
Pozo profundo (148 m), cisterna de 2.500 l + reserva de 300 l
Transformador propio (45 kWh)
Sistema de presión de agua, generador de emergencia
9 sistemas de aire acondicionado split + 12 ventiladores
Ventanas alemanas de PVC con doble vidrio, mosquiteras y persianas
Estufa de leña, radiadores toalleros, calderas de agua caliente (5)
Extras funcionales:
Cochera techada con base de piedra
2 contenedores (6 m) convertidos en taller y almacén
Perrera grande con conexión de agua
Zonas técnicas independientes
Incluido en el precio:
Cocina equipada: vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas Miele, frigorífico y congelador Inverter
Muebles de baño instalados, iluminación interior y exterior
Estufa de leña, generador, cámara de refrigeración
Instalaciones técnicas completas (bombas, transformador, sistemas de agua)
No incluido:
Tractor de césped y herramientas de taller (opcionales)
Ubicación ideal:
A solo 3 min de Nueva Colombia
A 15 min de San Bernardino
A 40 min de Asunción
Entorno natural, acceso por camino rural transitable, vecinos dispersos, absoluta tranquilidad
Precio: 590.000 EUR
El precio está fijado en euros (EUR). El pago en otra moneda podrá realizarse, previa coordinación con el vendedor, a un tipo de cambio previamente acordado.
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