exclusiva residencia entre naturaleza, vistas y confort – nueva colombia
Exclusiva residencia entre naturaleza, vistas y confort – Nueva Colombia / San Bernardino – Paraguay #adler392¡Una joya única en el mercado!Esta impresionante propiedad de 16.380 m² totalmente vallada, ubicada en una zona elevada entre Nueva Colombia y San Bernardino, ofrece privacidad, espacio, naturaleza y calidad de vida en equilibrio perfecto.- Residencia principal de 350 m² con:2 dormitorios en suite (uno con vestidor y baño completo)Oficina o sala de ocioAmplio living-comedor con estufa de leñaCocina de alta gama con encimera de granito y cámara de refrigeraciónLavadero multifuncionalTerraza techada con mosquiteras y salida al jardín- Piscina de agua salada (10 × 5 m) con terraza alicatada, vistas abiertas y una casa auxiliar junto a la piscina con baño completo y lavadero – ideal para invitados o uso exterior.- Parque natural privado con:Palmeras, árboles frutales, ornamentales y huertaCaminos de piedra natural y zonas ajardinadasCésped amplio, espacio para animales, cultivos o ampliaciónVistas abiertas hasta la silueta de Asunción- Infraestructura técnica de alto nivel (estándar alemán):Pozo profundo (148 m), cisterna de 2.500 l + reserva de 300 lTransformador propio (45 kWh)Sistema de presión de agua, generador de emergencia9 sistemas de aire acondicionado split + 12 ventiladoresVentanas alemanas de PVC con doble vidrio, mosquiteras y persianasEstufa de leña, radiadores toalleros, calderas de agua caliente (5)- Extras funcionales:Cochera techada con base de piedra2 contenedores (6 m) convertidos en taller y almacénPerrera grande con conexión de aguaZonas técnicas independientes- Incluido en el precio:Cocina equipada: vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas Miele, frigorífico y congelador InverterMuebles de baño instalados, iluminación interior y exteriorEstufa de leña, generador, cámara de refrigeraciónInstalaciones técnicas completas (bombas, transformador, sistemas de agua)- No incluido:Tractor de césped y herramientas de taller (opcionales)- Ubicación ideal:A solo 3 min de Nueva ColombiaA 15 min de San BernardinoA 40 min de AsunciónEntorno natural, acceso por camino rural transitable, vecinos dispersos, absoluta tranquilidad Precio: 590.000 EUREl precio está fijado en euros (EUR). Un pago en otra moneda podría ser posible en acuerdo con el vendedor, a un tipo de cambio previamente establecido.Contactanos para más información o una visita personalizada.
