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Venta de Chacras o Campos A estrenar en Paraguay

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U$S 1.150.000

Chacra en Villa del Rosario, San Pedro
5 Dorms. 3 Baños

En venta-50 hectáreas con salida al río paraguay

EN VENTA- 50 HECTÁREAS CON SALIDA AL RÍO PARAGUAYPresentamos una propiedad única de 50 hectáreas, con 200 metros de frente sobre el majestuoso Río Paraguay, ubicada en la estratégica zona de Villa del Rosario, departamento de San Pedro.Ventajas Incomparables:???? Acceso Directo al Transporte FluvialCon 200 metros de frente al río, esta propiedad facilita la construcción de puertos y el acceso directo a rutas fluviales. Esto ofrece una vía de transporte eficiente y económica, ideal para la carga y descarga de productos, reduciendo costos logísticos.???? Potencial de Desarrollo TurísticoLa ubicación frente al río convierte esta propiedad en un atractivo para proyectos turísticos como resorts, eco-turismo y actividades recreativas. El entorno natural ofrece vistas espectaculares y un ambiente inigualable para conectar a los visitantes con la naturaleza.✅ Conexión directa con la Hidrovía Paraguay-Paraná:Esta propiedad permite integrarse a una de las principales rutas fluviales de Sudamérica. El acceso inmediato al Río Paraguay conecta con la Hidrovía Paraguay-Paraná, facilitando la exportación de productos a mercados regionales e internacionales, reduciendo costos logísticos y aumentando la competitividad del proyecto.???? Alta Valorización InmobiliariaLas propiedades con frente al río en zonas estratégicas como Villa del Rosario tienen un alto potencial de valorización. Invertir ahora es asegurar un crecimiento sólido y rentable en el futuro.Inversión Total: USD ***¡No deje pasar esta oportunidad!Contáctenos para más detalles y programar una visita.

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U$S 1.000.000

Chacra en Fuerte Olimpo, Alto Paraguay
Mono 1 Baño

Estancia/campo - venta - paraguay alto paraguay bahia negra

- UBICACION: Colonia Mayor Pablo Lagerenza. Desde la ciudad de Mariscal Estigarribia al norte por el camino línea seis; desde el Oeste por el camino de la Gerenza’i o desde el Este por el camino línea 1 directamente desde la ciudad de Bahía Negra.Características del Terreno:- Topografía: La topografía regional es plana, con pendientes extremadamente suaves, cuyo desnivel va de Este a Oeste. La baja pendiente y la torrencialidad estacional favorecen los procesos fluviomorfológicos, que generan una topografía local irregular, con albardones más o menos elevados, dependiendo de la edad, y cauces activos e inactivos.- Vegetación: La vegetación incluye bosques de galería con abundante Quebracho, Coronillos, bosques húmedos en ambientes secos y comunidades xerofíticas con gran cantidad de palo santo.- Agua: El inmueble linda con el curso natural de agua del Rio Timane, el río más importante de la zona norte del chaco. Toda el área posee abundante agua subterránea.- Mejoras: El inmueble se encuentra en estado natural. Con ciertos desmontes para uso ganadero pero en su mayoria monte nativo.- Aptitud del Inmueble: El inmueble es apto y posee las características naturales para la actividad agropecuaria y otras alternativas económicas de alto valor. La zona está habilitada para la explotación en basa a la transformación de la cobertura vegetal natural con el cambio de uso de la tierra y la implantación de pasturas, fundamentales para aumentar la productividad en la producción ganadera; como por ejemplo, la producción de leche, cría y engorde intensivo de vacunos y otros. Además se cuenta con experiencias exitosas de plantación de sorgo, algodón entre otras.- Características del Lugar: El inmueble se encuentra ubicado en una zona con un rápido desarrollo ganadero. En las inmediaciones se encuentran establecimientos ganaderos Menonitas las colonias San Alfredo, Sierra León y Luque Occidental. También es importante recalcar la presencia de la Quinta División de Infantería a tan solo 10 km contándose en el lugar con pista de aviación de todo tiempo. En la zona también existen grandes yacimientos de yeso y la presencia del rio Timane.Información adicionalLa misma se encuentra ubicada en el lugar conocido como Colonia San Alfredo cerca de Pablo Lagerenza tierras tituladas y listas para transferir, con abundante vegetación y camino de acceso. El pueblo se encuentra ubicado a solo 7 km. con disponibilidad de agua. Sin mejoras. Sobre Linea 1.Excelente accesibilidad, la ruta pasa por la propiedad y disponibilidad de agua. Su valor es aún mayor sabiendo que el rio Timare linda con el lindero Sur de la propiedad. Pastura recomendada para el suelo es Gatton Panic.Los títulos y documentos se hallan en la escribanía a disposición del interesado.Corresponden los planos de Ubicación de una Propiedad, ubicado en el Distrito de LA GERENZA lugar denominado “COL. NUCLEO 1 SAN ALFREDO” individualizado como la - Superficie:1996 Has.ID: ***

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U$S 36.800.000

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños10000 hectáreas

Estancia de 4.607 m2 en itapua cuenta con depósito, casa patronal y de peones

Granja Agrícola en Venta – General Artigas, Itapúa | Paraguay???? ¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón del Agronegocio!Paraguay, ideal para inversiones agrícolas ????Presentamos esta espectacular granja agrícola en venta, ubicada a solo 16 km de la ciudad de General Artigas, en el departamento de Itapúa.Una propiedad productiva, operativa y lista para seguir generando resultados, categorizada bajo RE/MAX Comercial.Con un lote total de 4.607 hectáreas y 3.821 hectáreas en siembra intensiva, esta finca ofrece suelo arcilloso gris, ideal para agricultura extensiva, con infraestructura completa y gerenciamiento activo.✨ Características Destacadas:???? Área total: 4.607 hectáreas???? Área agrícola en siembra intensiva: 3.821 hectáreas???? Ubicación: a 16 km de General Artigas – Itapúa, Paraguay???? Impuestos y documentos legales al día???? Casa patronal: +400 m²???? Casa de gerente: 120 m²????️ 10 departamentos para peones????️ +5.000 m² de tinglado???? Depósitos para maquinarias???? Lavadero de maquinaria???? Depósito para insumos agrícolas???? Tanque de agua con pozo artesiano⚡ Generador y sistema trifásico⛽ 3 tanques de combustible con sistema de carga???? Quincho general????️ Quincho para almuerzo diario????️ Gym: 30 m²???? Depósito de repuestos????️ Taller equipado???? Clasificador de granos con tolva de 60.000 kg???? Sistema de seguridad perimetral???? Internet satelital????‍???? 13 trabajos activos con gerenciamiento de 3 gerentes???? Una inversión sólida, productiva y con alto potencial de crecimiento.Ideal para grandes productores, fondos de inversión o empresarios del agro.???? Contactanos para más información y agendá tu visita.

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