Gs. 80.000.000
Ubicado a 700 metros de la ruta asfaltadaA 5 kilómetros de Acceso SurA 8 kilómetros de Nueva ItaliaCuenta con casa Patronal, depósito, alambrado perimetral y potrerosApto para uso Industrial y/o GanaderoEl precio es por hectáreaConsultas con Elías Yaluff#terreno #campo #villeta #bienesraices
U$S 20.000
Ubicado sobre ruta asfaltadaMás de 3000 metros de frente sobre rutaA 14 kilómetros de la ciudad de VilletaA 7 kilómetros de la ciudad de Nueva ItaliaEl precio es por hectáreaConsultas con Elías Yaluff
Gs. 180.000.000
Terreno 15 hectáreasA 5 kilómetros de la Ruta Nueva Italia - CarapeguaA 6 kilómetros del centro de Nueva ItaliaSobre Calle Quinta en la Compañía TacuaraZona Alta y PlanaEl precio es por hectáreaConsultas con Elías Yaluff#terreno #nuevaitalia #villeta #tacuara #bienesraices #industria #fabrica #logistica
Gs. 299.000.000
Gs. 350.000.000
NUEVA ITALIA...Se venden 2 fincas de 8 hectáreas cada una, ambas con frente directo sobre ruta asfaltada. Ubicadas a solo 5 km del centro urbano.???? Zona en expansión realEn el entorno ya existen emprendimientos inmobiliarios en desarrollo, impulsando el crecimiento del sector. La expansión no es expectativa. Es tendencia en marcha.???? Características estratégicas▪️ Frente sobre ruta principal ▪️ Energía eléctrica disponible (ANDE) ▪️ Tierra fértil y topografía aprovechable???? Finca 1 • 8 Ha • 1 Ha de monte virgen???? Finca 2 • 8 Ha • Casa quinta • Árboles frutales y especies exóticas???? Precio por hectárea: Gs. *** ???? Modalidad: Contado???? Potencial de Desarrollo – Proyección de LoteamientoCada finca cuenta con 80.000 m². Estimando 30% para calles y espacios comunes, quedan aproximadamente 56.000 m² útiles por finca.Escenario 1 – Lote estándar (360 m²)• 150 a 160 lotes por finca • 300 a 320 lotes en totalEscenario 2 – Lote residencial medio (450 m²)• 120 a 125 lotes por finca • 240 a 250 lotes en totalEscenario 3 – Baja densidad (600 m²)• 90 a 95 lotes por finca • 180 a 190 lotes en total???? Lectura estratégicaValor por finca (8 Ha): Gs. ***Con un esquema de 150 lotes y valores de mercado entre Gs. 120 y 150 millones por unidad, el potencial de margen es altamente atractivo.Ubicación + escala + frente sobre ruta = base sólida para proyecto rentable.Coordinemos visita técnica al ***.-
Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 24 hectáreas, estratégicamente ubicado a solo 4 km del Acceso Sur, garantizando una conectividad inigualable. Disfrute de la cercanía a la ciudad de Nueva Italia, a 7 km, y a la pujante ciudad de Villeta, a 20 km, centros de actividad económica y desarrollo. Este predio destaca por su impresionante frente de 510 metros sobre asfalto, facilitando el acceso y la logística para cualquier tipo de proyecto. Su topografía es ideal: una zona alta y completamente plana, perfecta para la construcción y el desarrollo industrial o comercial. El precio se establece por hectárea, ofreciendo una flexibilidad atractiva para inversores. Para consultas y más detalles, contacte directamente con Elías Yaluff. #terreno #villeta #bienesraices #industria #fabrica #inversion #accesosur #nuevaitalia #desarrollo
Gs. 380.000.000
Terreno 3 hectáreas - A 2000 metros de Ruta 1 - Acceso Sur - A 2000 metros de Ruta D027 (ex Ruta 1) - Tendido de energía eléctrica trifásica frente a la propiedad - Alto y plano Consultas con Elías Yaluff #terreno #ita #bienesraices #industria #fabrica #granja
Gs. 435.000.000
En VENTA QUINTA En Itaugua Propiedad con una dimensión de 24x30(720Mts2.) Es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y encontrar un refugio y tranquilidad en medio de la naturaleza, Esta quinta ofrece comodidades para relax de los fines de semana y días feriados para tener una vida relajado.Infraestructura:✅ 1 Dormitorio de 5x5✅ 1 Baño.✅ 1 Quincho Amplio ✅ 1 Deposito de 2.5x1.60m2✅ 2 Toldo de pája ✅ Amplio y hermoso patio, ideal para compartir en familia o amigos.✅ Estacionamiento para varios vehículos.????Inversión: ***Gs.Observación: Apto para crédito Bancario
U$S 90.000
Terreno 11 hectáreas 5000 m2A 700 m del cruce Villeta AlberdiA 3 kilómetros de Puerto SeguroZona AltaEl precio es por hectáreaPara INDUSTRIA, LOGÍSTICAConsultas con Ing Elías Yaluff#terreno #villeta #bienesraices #industria #fabrica #logistica
Gs. 600.000.000
GRAN OPORTUNIDAD VENDO 3.5 HECTÁREAS EN NUEVA IITALIA???? Ideal para loteamiento, ganadería o proyectos forestales⸻???? Superficie: 3.5 hectáreas???? Precio total: Gs. ***???? Terreno alto y fértil, con muy buen drenaje???? A 6KM del asfalto y 2 del centro de NUEVA ITALIA ???? Acceso rápido y directo, ideal para desarrollo o uso productivo???? Características destacadas:✅ Zona alta, no inundable✅ Plantacion de caña dulce productiva actualmente ✅ Ideal para: • Loteamientos • Ganadería, lechería o granja. • Plantación de eucaliptos u otros cultivos forestales ???? Consultá ubicación exacta y agendá tu visitaID12052
U$S 100.000
Terreno 38 hectáreasLa propiedad está a 6 kms del cruce Villeta - AlberdiUbicado a 1500 metros de Puerto SeguroFrente sobre ruta asfaltada Villeta - Alberdi 446 metrosEl precio es por hectáreaPara INDUSTRIA, FBRICA, DEPOSITOConsultas con Elías Yaluff
Gs. 670.000.000
QUINTA EN VENTA – PATIÑOTu refugio natural a pasos de AsunciónUbicada en la ciudad de Patiño, a tan solo 2 km de la Ruta Areguá - Patiño, con acceso sobre calle empedrada.Superficie de terreno: 1.136 m²Construcción: 110 m²**Distribución:2 dormitorios climatizadosSala/comedor con aire acondicionadoCocina amoblada2 bañosQuincho con parrillaPiscina de 50.000 litrosFogónGran patio verde* Totalmente equipada y amoblada:La propiedad cuenta con mobiliario completo y capacidad para alojar cómodamente hasta 10 personas.-Aires acondicionados en todos los ambientes-Smart TVs-Sistema de alarma y monitoreo Protek-Conexión Wi-Fi con cobertura en toda la propiedad**Inversión ***Gs.
️QUINTA EN VENTA – PATIÑOTu refugio natural a pasos de AsunciónUbicada en la ciudad de Patiño, a tan solo 2 km de la Ruta Areguá - Patiño, con acceso sobre calle empedrada.Superficie de terreno: 1.136 m²Construcción: 110 m²* Distribución:2 dormitorios climatizadosSala/comedor con aire acondicionadoCocina amoblada2 bañosQuincho con parrillaPiscina de 50.000 litrosFogónGran patio verde-Totalmente equipada y amoblada:La propiedad cuenta con mobiliario completo y capacidad para alojar cómodamente hasta 10 personas.-Aires acondicionados en todos los ambientes-Smart TVs-Sistema de alarma y monitoreo Protek-Conexión Wi-Fi con cobertura en toda la propiedad**Inversión ***Gs. Lista para disfrutar desde el primer día. Perfecta para escapadas, descanso en familia o como inversión vacacional.
Gs. 700.000.000
A 600 metros de la Ruta Py 02 en el Km45 camino a Pedrozo -Pirayu se encuentra ubicada sobre la ruta misma, L Granja Formada ,cuenta con un acceso principal . *AL ingresar se encuentra frondosos arboles nativos que con su inmensa sombra cubre la superficie, brindando un ambiente de frescura para quienes guste disfrutar de un espacio lleno de Vida-Naturaleza*Una casa patronal construida con materiales de primera calidad 1 Dormitorio en suite amoblado con ventilador y AA 1 Dormitorio secundario con placar , Ventilador y AA1 sala estar con ventilador1 Baño social1 Cocina +-comedor amplio1 Quincho- Galpón amplio con 2 ventiladores*Casa de Casero/ personal con2 Dormitorios1 Cocina con Fogón-pileta de lavar cubiertos1 Área de lavadero1 Deposito 1 Amplio galpón con techo de paja*Área de Granja cuenta1 casa techada para criadero de aves de corral ( pato, pavo, gallina, ganso ,etc.) totalmente dividida 1 casa techada para ganados con su corral 1 casa techada para chanchos a refaccionarCuenta con parcelas de pastos Camerún para ganados2 Pozos comunes de 11 metros1 Pozo artesiano de 100metros de profundidad con motor sumergible que cubre la casa para su consumo 1 Sistema Eléctrico Trifásica Documentaciones al día .Apto para crédito bancarioPrecio De Inversión: GS.700.000,000CONTACTANOS HOY MISMO PARA AGENDAR UNA VISITA!!
Oportunidad de inversión - Ciudad de Itá Arrua iAmplio terreno de 4 hectáreas en ventaEn la zona se observa gran crecimiento demográfico, dispone de todos los servicios en su cercanía (Hospitales, Centros educativos, Comisarías, Supermercado)a solo 15 minútos del centro de la ciudadIdeal para Loteamientos, plantaciones, construcción de depósitos, etcCaracterísticas:- Frente de 100 metros-Acceso por calle asfaltada- Dispone de un tinglado a refraccionar de 12x35 m.-Terreno en Altura-Totalmente alambradoApto para Financiación BancariaInversión: Gs. Ver datos
Gs. 750.000.000
A 3500 metros de la ruta asfaltadaA 10 kilómetros de VilletaA 9 kilómetros de Nueva ItaliaFrente 83 metros y fondo 600 metrosSuperficie 5 hectáreasMejoras:Alambrado perimetralTendido de energía energía eléctrica y agua corriente en frente a la propiedadConsultas con Elías Yaluff#terreno #villeta #itayvate
¡Oportunidad única! Presentamos un amplio terreno residencial sin habitar en venta ubicado en la ciudad de Itá, en el departamento Central. Con una superficie total de 10.750 metros cuadrados y dimensiones de 50 por 215 metros de calle a calle, este terreno ofrece un espacio excepcional para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión estratégica. Este terreno, situado en la dirección de PEGUAHO, es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una construcción de 70 metros cuadrados, ofreciendo una base sólida para futuros desarrollos o proyectos inmobiliarios.InversionGS.750.000.000.-ID: 143068103-27
Esta magnífica propiedad en venta se encuentra ubicada en Itá, Central, perfecta para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza. Se trata de una hermosa Chacra o Campo con una superficie de 210 m2, en buen estado y con un diseño funcional y cómodo. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una familia pequeña o para aquellos que desean contar con un espacio adicional para huéspedes. Además, cuenta con amenidades que garantizan el confort de sus residentes, como aire acondicionado, sistema de calefacción de losa radiante y placard en la cocina. Con una cerca perimetral que brinda seguridad, esta propiedad ofrece también una cochera, depósito y parrillero para disfrutar de asados al aire libre. Además, cuenta con instalación de TV cable, WiFi y terraza lavadero. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Itá, Central. Su precio de PYG ***la convierte en una excelente inversión. ¡No dudes en contactarnos para más información!
Gs. 800.000.000
Lugar Alto y Plano https://maps.google.com?q=-25.548449,-57.533223 - A 2400 metros de Puerto Seguro - A 1600 metros de la Ruta Villeta - Alberdi - A 400 metros de la Ruta Villeta - Nueva Italia Terreno 8.678 metros cuadrados La ubicación en esquina sobre asfalto y la proximidad a vías principales y al río son factores clave que potencian su valor. Este terreno representa una base sólida para cualquier emprendimiento que busque expansión y visibilidad en una zona estratégica de Paraguay Este amplio lote natural es perfecto para desarrollar proyectos industriales o logísticos, ofreciendo una combinación ideal de accesibilidad y un entorno semi rural Consultas con Elías Yaluff #terreno #villeta #bienesraices #industria #fabrica
U$S 130.000
Zona altaTerreno 50 hectáreasSe puede negociar una superficie mayor a 50 hectáreasA 8 kilómetros del cruce Villeta - AlberdiA 31 kilómetros de 4 Mojones AsunciónCosta sobre río 400 metrosBarranca altaEl precio indicado es por hectáreaConsultas con Elías Yaluff#campo #villeta #puerto #industria #logistica
Gs. 939.000.000
VENTA - CASA DE CAMPO DE 2 HA. - NUEVA ITALIAAprovecha ésta grandiosa oportunidad, sobre ruta Nueva Italia/Carapeguá.La propiedad cuenta con:-Superficie del terreno: 2 HAS. y 2281m2 (22.281m2)-Área construida: 164m2La casa se distribuye de la sgte. manera:*3 dormitorios (1 en suite)*Sala comedor*Cocina independiente*Deposito*Galería*Cochera para dos vehiculos
