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Venta de Chacras o Campos con Garaje en Central

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U$S 1.000.000

Chacra en Gurambaré, Central
5 Dorms. 3 Baños

Venta de complejo deportivo en guarambaré

*Venta de Complejo Deportivo con Instalaciones de Primer Nivel y Amplias Opciones de Entretenimiento*¡Oportunidad única de inversión! Este extraordinario complejo deportivo, ubicado en un terreno de *25,499 m²*, ofrece un espacio versátil y completamente climatizado, ideal tanto para actividades deportivas como para eventos sociales y corporativos.*Características Principales:*- *Salón multiuso climatizado*: Capacidad para 100 personas, perfecto para reuniones, conferencias y eventos de cualquier tipo.- *Cantina con cocina y comedor*: Espacio funcional para la atención y servicio gastronómico durante eventos.- *6 piezas climatizadas*:- 4 de ellas con baño privado, ideales para alojar a invitados o personal.- Además, cuenta con una sala común, cocina y comedor.*Instalaciones Deportivas y de Entretenimiento:*- *Cancha de fútbol*: Perfectamente acondicionada para entrenamientos y partidos.- *Cancha de tenis*: En excelentes condiciones, ideal para jugadores de todos los niveles.- *Piscina*: Espacio recreativo y deportivo, ideal para disfrutar durante todo el año.- *Quincho*: Un lugar perfecto para reuniones al aire libre, con capacidad para parrilladas y eventos sociales.- *Sala de billar*: Espacio para el entretenimiento, ideal para disfrutar con amigos y familia.Este complejo no solo se destaca por sus modernas instalaciones, sino también por la versatilidad que ofrece, siendo ideal tanto para el desarrollo de actividades deportivas como para la organización de eventos y retiros.*¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única!*Para más detalles y para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

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U$S 700.000

Chacra en Villeta, Central
3 Dorms. 2 Baños

Vendo propiedad rural en villeta! granja de 8 ha.

VENDO GRANJA DE 8 Ha. EN VILLETA 8781 Finca Rural en zona de VILLETA; Compañía cumbarity Superficie total: 8 Ha.Metros cuadrados: 8.150 Superficie construida: 300 m2La propiedad cuenta con:Alambrado tejido frontal y alambrada de cinco hilos perimetral y postes de kurupa-y en toda la propiedad Departamento de Patron un ambiente, con bano privado y aire acondicionado. Ordeñadora automatica de 2 (dos) salidas, completo com compresor y tarros medidores Casa de cuidador con deposito y taller intregrado, cuarto de enfriamiento de leche, superficie construido 300 m2 , con puertas metalicas y verjas de proteccion 6,0 ha. De pastura forrajera (camerun) 300 plantas de citricos varios tendido electrico trifasico y sistema de alumbrado publico perimetral tendido electrico de ingreso y transformador electrico trifasico de 65 Kva, con postes de cemento de 15 mts. Y 1800 mts. De cable pre ensamblado Tendido de cañeria para sistema de agua potable Corrales de postes de palma de 15 x 30 mts con techado de zinc y piso de H°a° corral de postes de palma de 10 x 20 piso de H° A° y techado para ordeñe corral de postes de palma 5 x 10, empedrado para destete Piso de H°A° corral de postes de palma de 20 x 45 mts. Para engorde intensivo corral de postes de listones de lapacho de 5 x 10 mts para ovejas tinglado de 20 x 40 mts (600 m2) tinglado para dormidera de lecheras de 10 x 25 mts. Tractor Agricola AGRALE- 35 Hp 4 x 4 con rotativa; rastra de discos; arado zurcador y subsolador de suelo rastra cañera y subsolador de limpieza Acoplado tipo cachape compresor de aire transportablel Becker Picadora de Forraje ciclonico de 7,5 hp. congeladora horizontal de 500 lts dos puertas bomba de agua de 48.000 lts. Hora Motocultor de 12 hp. Con reja aradora. motosierra Sthil desmalezadora HUSQUARNA equipo soldador de 350 amp., monofasico, amoladora para metal taladro perforador eléctrico lavadora industrial con motor electrico de 3 hp

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Gs. 350.000.000

Chacra en Nueva Italia, Central
3 Dorms. 2 Baños450 hectáreas

16 hectáreas sobre ruta – perfil desarrollo

NUEVA ITALIA...Se venden 2 fincas de 8 hectáreas cada una, ambas con frente directo sobre ruta asfaltada. Ubicadas a solo 5 km del centro urbano.???? Zona en expansión realEn el entorno ya existen emprendimientos inmobiliarios en desarrollo, impulsando el crecimiento del sector. La expansión no es expectativa. Es tendencia en marcha.???? Características estratégicas▪️ Frente sobre ruta principal ▪️ Energía eléctrica disponible (ANDE) ▪️ Tierra fértil y topografía aprovechable???? Finca 1 • 8 Ha • 1 Ha de monte virgen???? Finca 2 • 8 Ha • Casa quinta • Árboles frutales y especies exóticas???? Precio por hectárea: Gs. *** ???? Modalidad: Contado???? Potencial de Desarrollo – Proyección de LoteamientoCada finca cuenta con 80.000 m². Estimando 30% para calles y espacios comunes, quedan aproximadamente 56.000 m² útiles por finca.Escenario 1 – Lote estándar (360 m²)• 150 a 160 lotes por finca • 300 a 320 lotes en totalEscenario 2 – Lote residencial medio (450 m²)• 120 a 125 lotes por finca • 240 a 250 lotes en totalEscenario 3 – Baja densidad (600 m²)• 90 a 95 lotes por finca • 180 a 190 lotes en total???? Lectura estratégicaValor por finca (8 Ha): Gs. ***Con un esquema de 150 lotes y valores de mercado entre Gs. 120 y 150 millones por unidad, el potencial de margen es altamente atractivo.Ubicación + escala + frente sobre ruta = base sólida para proyecto rentable.Coordinemos visita técnica al ***.-

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U$S 380.000

Chacra en Nueva Italia, Central
2 Dorms. 2 Baños586 hectáreas

Campo 8 hectarias

???? Imponente Granja Productiva y Quinta Premium en Venta – 8 Hectáreas en Nueva ItaliaUbicación Estratégica | Infraestructura de Vanguardia | Rentabilidad e Inversión InmediataUna oportunidad única en el mercado: propiedad de 8 hectáreas totalmente equipadas y operativas, diseñada para combinar una alta eficiencia productiva con una experiencia residencial de primer nivel. Ideal para agroemprendimientos, ganadería intensiva, producción lechera o como una quinta de descanso premium con conectividad y confort absoluto, lista para generar ingresos desde el primer día.⚡ Infraestructura Técnica y Recursos Hídricos (Autonomía Total)La granja cuenta con una sólida ingeniería civil y eléctrica que garantiza el funcionamiento continuo del establecimiento:Energía Industrial: Transformador propio de media tensión y tendido eléctrico interno optimizado con cable preensamblado.Suministro de Agua Garantizado: Pozo artesiano de gran caudal acoplado a un sistema de irrigación completamente instalado.Reservorio de Gran Capacidad: Tajamar/Reservorio técnico de $20 \times 20\text{ m}$ con una profundidad de $2.5\text{ m}$, ideal para asegurar el riego o proyectos de piscicultura.???? Sector de Producción Agropecuaria e IntensivaInstalaciones optimizadas bajo estándares de confort animal y eficiencia operativa:Galpón Principal: Amplio establo de $14 \times 35\text{ m}$ con excelente ventilación y estructura reforzada.Área de Alimentación: Comedero técnico con piso de cemento, diseñado para albergar cómodamente a 30 animales.Sector de Ordeñe: Brete especializado con capacidad simultánea para 6 vacas lecheras.Logística Interna: Bebederos de cemento estratégicamente distribuidos, sala de máquinas automatizada y depósitos de almacenamiento general.???? Área Residencial de Alto NivelA diferencia de los campos tradicionales, esta propiedad ofrece una experiencia habitacional premium:Casa Principal ($300\text{ m}^2$ cubiertos): Una residencia de diseño rústico-moderno con terminaciones de primera calidad. Cuenta con una amplia sala, comedor integrado, 2 confortables habitaciones y 2 baños completos.Espacio de Recreación: Un gran quincho social con parrilla, ideal para eventos familiares y recepciones en un entorno natural único.Logística de Personal: Segunda vivienda completa destinada al personal del establecimiento, con su propio depósito independiente.???? Vocación del Suelo y Aptitud del ProyectoPor sus características y ubicación en Nueva Italia (zona de altísima valorización y cercanía estratégica a Asunción y Central), la propiedad es ideal para:Producción Lechera y Ganadería Intensiva (Feedlot): Infraestructura lista para operar.Agroemprendimientos Tecnificados: Aptitud para cultivos hidropónicos, invernaderos o frutihorticultura con riego.Inversión con Renta Inmediata o Quinta de Descanso: Un refugio privado de fin de semana que se autosustenta con la producción.

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