Campo 8 hectarias
???? Imponente Granja Productiva y Quinta Premium en Venta – 8 Hectáreas en Nueva ItaliaUbicación Estratégica | Infraestructura de Vanguardia | Rentabilidad e Inversión InmediataUna oportunidad única en el mercado: propiedad de 8 hectáreas totalmente equipadas y operativas, diseñada para combinar una alta eficiencia productiva con una experiencia residencial de primer nivel. Ideal para agroemprendimientos, ganadería intensiva, producción lechera o como una quinta de descanso premium con conectividad y confort absoluto, lista para generar ingresos desde el primer día.⚡ Infraestructura Técnica y Recursos Hídricos (Autonomía Total)La granja cuenta con una sólida ingeniería civil y eléctrica que garantiza el funcionamiento continuo del establecimiento:Energía Industrial: Transformador propio de media tensión y tendido eléctrico interno optimizado con cable preensamblado.Suministro de Agua Garantizado: Pozo artesiano de gran caudal acoplado a un sistema de irrigación completamente instalado.Reservorio de Gran Capacidad: Tajamar/Reservorio técnico de $20 \times 20\text{ m}$ con una profundidad de $2.5\text{ m}$, ideal para asegurar el riego o proyectos de piscicultura.???? Sector de Producción Agropecuaria e IntensivaInstalaciones optimizadas bajo estándares de confort animal y eficiencia operativa:Galpón Principal: Amplio establo de $14 \times 35\text{ m}$ con excelente ventilación y estructura reforzada.Área de Alimentación: Comedero técnico con piso de cemento, diseñado para albergar cómodamente a 30 animales.Sector de Ordeñe: Brete especializado con capacidad simultánea para 6 vacas lecheras.Logística Interna: Bebederos de cemento estratégicamente distribuidos, sala de máquinas automatizada y depósitos de almacenamiento general.???? Área Residencial de Alto NivelA diferencia de los campos tradicionales, esta propiedad ofrece una experiencia habitacional premium:Casa Principal ($300\text{ m}^2$ cubiertos): Una residencia de diseño rústico-moderno con terminaciones de primera calidad. Cuenta con una amplia sala, comedor integrado, 2 confortables habitaciones y 2 baños completos.Espacio de Recreación: Un gran quincho social con parrilla, ideal para eventos familiares y recepciones en un entorno natural único.Logística de Personal: Segunda vivienda completa destinada al personal del establecimiento, con su propio depósito independiente.???? Vocación del Suelo y Aptitud del ProyectoPor sus características y ubicación en Nueva Italia (zona de altísima valorización y cercanía estratégica a Asunción y Central), la propiedad es ideal para:Producción Lechera y Ganadería Intensiva (Feedlot): Infraestructura lista para operar.Agroemprendimientos Tecnificados: Aptitud para cultivos hidropónicos, invernaderos o frutihorticultura con riego.Inversión con Renta Inmediata o Quinta de Descanso: Un refugio privado de fin de semana que se autosustenta con la producción.
