Refugio privado con agua natural — cerca de asunción
REFUGIO PRIVADO CON AGUA NATURAL — A 20 MIN. DE ASUNCIÓN Y 5 MIN DE AREGUÁ
Ubicada en Yukyry, Luque, a minutos de Areguá,
Esta propiedad de 9.355 m² ofrece una combinación poco frecuente de naturaleza, privacidad y accesibilidad.
Inserta en un corredor en expansión (Luque – Areguá – San Bernardino – Caacupé),
y próxima a la nueva Autopista elevada Asunción–Luque,
se trata de una tierra posicionada tanto para estilo de vida como para valorización futura.
La propiedad cuenta con:
– Casa principal (aprox. 120 m²)
– Quincho preparado para eventos con baños (aprox. 100 m²)
– Construcción secundaria / depósito (aprox. 70 m²)
– Piscina
– Generador
– Pozo artesiano + naciente de agua natural en el terreno
– Terreno totalmente parquizado con árboles frutales
– Cerramiento perimetral completo
Qué la hace diferencial:
• Fuente de agua natural (un activo cada vez más escaso)
• Acceso directo por calle asfaltada
• Amplia superficie completamente utilizable
• Entorno silencioso con rápida conexión a la ciudad
Ideal para:
– Residencia de retiro privada
– Proyecto eco-living o wellness
– Emprendimiento turístico de escala boutique
– Inversión en tierra a mediano/largo plazo
Ventaja estratégica adicional:
Paraguay ofrece un esquema claro y accesible de residencia por inversión.
A este nivel de inversión, esta propiedad se alinea con ese marco,
sumando una capa adicional de valor a largo plazo.
En muchos mercados, este tipo de propiedades ya no existe.
En Paraguay, todavía representan una oportunidad.
—
Rosalinn Gallagher
Asesoría inmobiliaria de autor
“Many clients are looking at Paraguay not just for property, but for positioning — lifestyle, tax structure and residency.”
? Precio: USD 210.000
? Pero en conversación:
“Propietario abierto a propuestas razonables”
PRIVATE RETREAT WITH NATURAL WATER — NEAR ASUNCIÓN
Located in Yukyry, Luque, just minutes from Areguá,
this 9,355 m² property offers a rare combination of nature, privacy and accessibility.
Set within a growing corridor (Luque – Areguá – San Bernardino – Caacupé),
and close to the new Autopista elevada Asunción–Luque,
this is land positioned for both lifestyle and future value.
The property includes:
– Main house (approx. 120 m²)
– Event-ready quincho with bathrooms (approx. 100 m²)
– Secondary house / storage (approx. 70 m²)
– Swimming pool
– Generator
– Artesian well + natural water spring on site
– Fully landscaped land with fruit trees
– Complete perimeter fencing
Why this property stands out:
• Natural water source (increasingly rare asset)
• Direct asphalt access
• Large usable land surface
• Quiet environment with fast connection to the city
Ideal for:
– Private retirement residence
– Eco-living or wellness retreat
– Boutique tourism project
– Long-term land investment
Additional strategic advantage:
Paraguay offers a clear and accessible residency-by-investment framework.
At this price point, this property aligns with that threshold,
adding an extra layer of long-term positioning.
In many countries, properties like this are no longer available.
In Paraguay, they are still an opportunity.
—
Rosalinn Gallagher
Real Estate Advisory
