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Venta de Chacras o Campos en Itapúa

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U$S 36.856.000

Chacra en General Artigas, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Vendo campo agroganadero con gran area mecanizada

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

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U$S 800.000

Chacra en Capitán Meza, Itapúa
2 Dorms. 1 Baño

Campo en venta de 160,8 hectáreas

¡Campo en Venta de 160,8 Hectáreas! Producción Agrícola, Bosque y Renta Inmediata???? Una excelente oportunidad para inversionistas y productores que buscan un campo rentable, con infraestructura productiva y generación de ingresos desde el primer día.Ubicado en una zona de gran potencial agropecuario, este establecimiento combina áreas mecanizadas, bosque nativo, recursos hídricos y renta asegurada, convirtiéndose en una inversión sólida y de gran proyección.???? Características de la propiedad???? Superficie total: 160,8 hectáreas???? 54 hectáreas mecanizadas, actualmente arrendadas y generando una importante renta inmediata.???? 50 hectáreas de bosque nativo, que aportan valor ambiental y productivo. ???? Resto de la superficie destinada a piquetes y áreas semi mecanizadas, ideales para ampliar la producción agrícola o desarrollar un proyecto ganadero.???? Recursos naturales✅ Arroyo dentro de la propiedad, garantizando disponibilidad de agua para las actividades productivas.???? Infraestructura???? Vivienda dentro del establecimiento, ideal para encargado, personal o apoyo operativo.⭐ ¿Por qué invertir en este campo?✔️ Ingresos asegurados gracias al alquiler vigente de las hectáreas mecanizadas.✔️ Excelente equilibrio entre agricultura, ganadería y conservación. ✔️ Potencial para aumentar la productividad y la rentabilidad. ✔️ Ideal para inversionistas que buscan un activo rural con flujo de ingresos inmediato. ✔️ Gran proyección de valorización.Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean invertir en el sector agropecuario con un campo que ya se encuentra produciendo y ofreciendo rentabilidad.

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U$S 500.000

Chacra en Pirapó, Itapúa
1 Dorm 1 Baño200 hectáreas

Finca agrícola - venta - pirapó, paraguay

Finca Agrícola: Inversión en Pirapó, Itapúa¡Descubrí la oportunidad perfecta de inversión con esta impresionante Finca Agrícola en venta! Ubicada en la pintoresca ciudad de Pirapó, en la provincia de Itapúa, Paraguay, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de campo o desean expandir sus intereses en ranchos y granjas. Con un área habitable total de 590,000 metros cuadrados, esta finca ofrece un amplio espacio para aprovechar al máximo sus posibilidades agrícolas y de recreación.Las dimensiones totales del lote son de 400 por 835.8 metros, brindando un terreno vasto y fértil para cultivar diversos tipos de plantaciones o desarrollar proyectos ganaderos. Además, su proximidad a lagos, ríos y playas hace de esta propiedad un lugar idóneo para disfrutar de la naturaleza, realizar actividades al aire libre o simplemente relajarse y desconectarse del bullicio urbano.Invertir en esta Finca Agrícola es no sólo apostar por la prosperidad agrícola sino también por su valor creciente en el mercado inmobiliario de Paraguay. Este lugar representa una opción inigualable para los inversores visionarios que buscan capitalizar en el dinamismo del sector agrícola y disfrutar al mismo tiempo de un entorno sereno y natural.No dejés pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina riqueza natural y potencial financiero en una de las regiones más atractivas de Paraguay. ¡Contactanos hoy mismo para más información y recoré esta joya del campo paraguayo!

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