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Venta de Chacras o Campos en Itapúa página 4

Mostrando 64 - 84 de 109 resultados

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Popularidad

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Gs. 1.920.000.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

Mono 1 Baño

Campo para inversionistas

En Venta 16 HAS en la ciudad de Encarnación...cerca del Aeropuerto IDEAL PARA INVERSIONISTAS Superficie total:16 HASPrecio unitario : ***GS por Has Precio total:***000GS

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U$S 2.500.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

Mono 1 Baño500 hectáreas

Vendo propiedad de 500 hectáreas sobre el río paraná

500 Hectáreas sobre el Río Paraná a la VENTAGran campo de 500 Hectáreas a la venta con 1.700 metros sobre el Río Paraná y a metros del Río Paraguay, ubicado a 5 km de la ciudad de Paso de Patria y a pasos de la frontera con Argentina, siendo de esta manera un punto logístico de alto valor.La propiedad está frente a la confluencia entre los Ríos Paraná y Paraguay, con una superficie total de 500 hectáreas y 1.732 m2, apta para todo tipo de emprendimientos comerciales como:- Puerto de Ultramar, gracias a los 1.700 metros de frente sobre el Río Paraná, con profundidad suficiente para embarcaciones fluviales de gran porte durante todo el año, actualmente desembarcan 60 barcazas cada 3 días en el lugar.- Para emprendimientos hoteleros o turísticos gracias a la gran ubicación, paisaje y riqueza pesquera, dado que en la zona se encuentra un hermoso lago, que ofrece hermosas vistas. Frente a la propiedad se encuentra la Ciudad Paso de la Patria de Corrientes, Argentina) que cada año realiza campeonatos de pesca, del cual participan personas de todo el mundo, además de tener hermosas playas. La propiedad además cuenta con un gran lago interno que ocupa el 45% de la propiedad lo cual abre la posibildad de cultivo de arroz o un area turística privada.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xP9AQY2aZ3whBuZ68Inversión: USD ***.

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U$S 85.000

Chacra en San Juan del Paraná, Itapúa

3 Dorms. 1 Baño300 hectáreas

Vendo dos hectareas con cabaña amoblada en san juan del parana

¡Descubre la casa de campo de tus sueños en venta en la prestigiosa localidad de San Juan del Paraná, Itapúa, Paraguay! Esta propiedad se encuentra en el encantador Barrio Santa Rosa del Guaviju y está en excelente condición, lista para convertirse en tu hogar ideal. Con un área habitable total de 20,000 metros cuadrados, esta espaciosa residencia de un solo piso es perfecta para quienes buscan un lugar moderno y lleno de comodidades.Uno de sus aspectos más destacados es su diseño tipo cabaña, complementado con un amplio quincho para disfrutar de reuniones al aire libre y un hermoso jardín que invita a relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, la propiedad está completamente amoblada, lo que facilita su mudanza inmediata, también la propiedad se encuentra amurallada en frente y un costado de la casa el restante de los linderos se encuentra con cerca perimetral. Para aquellos que valoran la vida de campo, esta casa ofrece un ambiente tranquilo y sereno, sin dejar de estar cerca de servicios esenciales.El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un lote que mide 100 metros de ancho por 200 metros de largo. Hay amplio espacio de estacionamiento, incluyendo 2 estacionamientos cubiertos, asegurando que siempre haya lugar para todos tus vehículos y visitas.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una residencia exclusiva con todas las comodidades que siempre has soñado. ¡Contacta con nosotros hoy para más información y para programar una visita!

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U$S 3.000.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa

2 Dorms. 300 hectáreas

Vendo 600 hectareas en san pedro del parana

VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREASEn venta importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, lugar denominado Santiago Kue. Las propiedades se encuentran destinadas a uso agro, ganadero. Ubicación estratégica: A 20 km del casco urbano de San Pedro del Paraná A 25 km de la Ruta Py N° 8 Dr. Blas Garay A 27 km de la Av. Paraguay Japón A 37 km de La Paz Infraestructura: Casa patronal Pozo artesiano Galpón de 20m x 25m Uso actual: Producción mecanizada de soja Precio: 5.000 USD por hectárea Una oportunidad ideal para productores e inversionistas que buscan tierra fértil, infraestructura y proyección en una de las zonas agrícolas más importantes de Itapúa.

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U$S 350.000

Chacra en Coronel Bogado, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo campo de 34 hectareas en coronel bogado itapua

Espectacular Campo a la Venta de 34 Has – Coronel Bogado.Ubicado en Itapúa, Coronel Bogado en la compañía Tellez Cué, camino de todo tiempo. Ideal para cría de animales, cultivo y plantación de arroz, también cuenta con un área boscosa, tajamar y una naciente.Superficie de 34 has 1.259 m2Energía eléctrica y agua en puerta de la propiedad.A 3 Km de la Ruta PY08A 5 Km de la Ruta PY01A 7 km de Coronel Bogado (14 minutos)A 15 Km de Carmen del Paraná (18 minutos)A 51 km de Encarnación (53 minutos)

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Gs. 650.000.000

Chacra en Coronel Bogado, Itapúa

1 Dorm 1 Baño

Vendo propiedad rural en coronel bogado

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de San Isidro, con un acceso cómodo y a solo 10 minutos de la ruta principal N• 1.El terreno es totalmente aprovechable y cuenta con la gran ventaja de tener ya instalado el cerco perimetral, lo que brinda seguridad y delimita perfectamente la extensión desde el primer día. Al no poseer construcciones previas, tenés la libertad absoluta de diseñar y edificar según tus necesidades, ya sea una casa quinta, galpones o infraestructura productiva.El entorno natural es inmejorable, rodeado de vegetación y con la paz característica de la zona rural paraguaya.Es el lienzo en blanco perfecto para tu próximo emprendimiento. Inversión: Gs ***.15484

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U$S 935.000

Chacra en Capitán Meza, Itapúa

Mono 1 Baño1 hectáreas

Vendo propiedad rural de 55 hectáreas en capitán meza

Atención inversionistas y productores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión agrícola en el departamento de Itapúa. ???? Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Capitán Meza, una zona reconocida por su alto potencial productivo y constante crecimiento económico en el sector agroindustrial.???? El campo cuenta con una superficie total de 55 hectáreas (550.000 m2) de tierra sumamente fértil y productiva. Es un terreno ideal para la siembra de cultivos mecanizados como soja, maíz, trigo y otros rubros de exportación. La propiedad ya cuenta con áreas mecanizadas listas para trabajar, lo que garantiza un rendimiento óptimo y un retorno de inversión inmediato para el comprador. Según los datos técnicos, dispone de una excelente proporción de área mecanizada y reserva forestal.???? El precio es de USD 17.000 por hectárea, lo que representa una inversión total de USD 935.000 por esta magnífica extensión de tierra colorada, característica de la mejor zona agrícola del país. ????????Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad rural en una ubicación privilegiada, con accesos adecuados para maquinaria pesada y rodeada de un entorno netamente productivo. Es una inversión segura en un activo que no para de valorizarse en el mercado paraguayo.14929¡No pierdas esta oportunidad única en Itapúa! Contactanos hoy mismo para obtener más detalles técnicos, ver los planos de mensura y coordinar una visita al lugar. ¡Tu próximo proyecto agrícola empieza acá! ????✨????

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U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños6000 hectáreas

Granja agrícola - venta - general artigas, itapúa, paraguay

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaValor de InversiónPrecio por hectárea: USD 6.500Valor total: USD ***Resumen para Inversionista✔ Campo agrícola en producción activa✔ Alta superficie mecanizada (82%)✔ Excelente rendimiento comprobado✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano)✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de ItapúaProyección de Rentabilidad Anual (Escenarios)Escenario Conservador1 Precio soja: USD 320/ton2 Rendimiento: 3,285 kg/ha3 Producción total: 12,483 ton4 Ingreso bruto: USD 3,994,5605 Costo estimado: USD 790,4006 Utilidad neta: USD 3,204,1607 Rentabilidad anual: 10.70 %Escenario Moderado1 Precio soja: USD 350/ton2 Rendimiento: 3,650 kg/ha3 Producción total: 13,870 ton4 Ingreso bruto: USD 4,854,5005 Costo estimado: USD 864,5006 Utilidad neta: USD 3,990,0007 Rentabilidad anual: 13.32 %Escenario Optimista1 Precio soja: USD 400/ton2 Rendimiento: 4,015 kg/ha3 Producción total: 15,257 ton4 Ingreso bruto: USD 6,102,8005 Costo estimado: USD 988,0006 Utilidad neta: USD 5,114,8007 Rentabilidad anual: 17.08 %Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo.TIRProyección de TIR (Tasa Interna de Retorno)Supuestos base:Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2MHorizonte: 10 añosRevalorización de la tierra: 2% 4% anualResultado estimado:TIR conservadora: 8% 10%TIR moderada: 11% 13%TIR optimista: 14% 16%Esto incluye:Flujo agrícola anualApreciación del valor de la tierraClave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual.Comparación con otras inversionesInversión Rentabilidad anual Riesgo Liquidez ComentarioCampo agrícola (este) 10% 16% Medio Baja Activo real + producciónInmuebles (alquiler) 4% 7% Bajo Media Más estable pero menor retornoPlazo fijo / bonos 3% 6% Bajo Alta Protección, no crecimientoAcciones 8% 15% Alto Alta VolátilEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha

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U$S 36.800.000

Chacra en General Artigas, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños10000 hectáreas

Estancia de 4.607 m2 en itapua cuenta con depósito, casa patronal y de peones

Granja Agrícola en Venta – General Artigas, Itapúa | Paraguay???? ¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón del Agronegocio!Paraguay, ideal para inversiones agrícolas ????Presentamos esta espectacular granja agrícola en venta, ubicada a solo 16 km de la ciudad de General Artigas, en el departamento de Itapúa.Una propiedad productiva, operativa y lista para seguir generando resultados, categorizada bajo RE/MAX Comercial.Con un lote total de 4.607 hectáreas y 3.821 hectáreas en siembra intensiva, esta finca ofrece suelo arcilloso gris, ideal para agricultura extensiva, con infraestructura completa y gerenciamiento activo.✨ Características Destacadas:???? Área total: 4.607 hectáreas???? Área agrícola en siembra intensiva: 3.821 hectáreas???? Ubicación: a 16 km de General Artigas – Itapúa, Paraguay???? Impuestos y documentos legales al día???? Casa patronal: +400 m²???? Casa de gerente: 120 m²????️ 10 departamentos para peones????️ +5.000 m² de tinglado???? Depósitos para maquinarias???? Lavadero de maquinaria???? Depósito para insumos agrícolas???? Tanque de agua con pozo artesiano⚡ Generador y sistema trifásico⛽ 3 tanques de combustible con sistema de carga???? Quincho general????️ Quincho para almuerzo diario????️ Gym: 30 m²???? Depósito de repuestos????️ Taller equipado???? Clasificador de granos con tolva de 60.000 kg???? Sistema de seguridad perimetral???? Internet satelital????‍???? 13 trabajos activos con gerenciamiento de 3 gerentes???? Una inversión sólida, productiva y con alto potencial de crecimiento.Ideal para grandes productores, fondos de inversión o empresarios del agro.???? Contactanos para más información y agendá tu visita.

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U$S 528.000

Chacra en Cambyretá, Itapúa

Mono 1 Baño1 hectáreas

Finca agrícola - venta - cambyretá, paraguay

Chacra en CambyretaHermosa propiedad agrícola de 12 hectáreas mecanizadas en Cambyreta, tierra roja altamente productiva!!

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U$S 800.000

Chacra en Trinidad, Itapúa

-1 Dorm

Vendo estancia ganadera en trinidad itapua

Propiedad Ganadera de 87 hectáreas, con pastura natural e implantada, con tajamares, nacientes y arroyos. Cuenta con casa patronal y de personal, corral y brete a 4 kilómetros de la ruta 6ta.

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U$S 6.564.000

Chacra en Edelira, Itapúa

-1 Dorm

Vendo campo de 547 has en la zona edelira, itapúa-clcs5191351

Vendo Campo en la Zona de EdeliraPropiedad superficie total de 547 hectáreas.Mecanizado Superficie 330 hectáreas. Reserva bosque superficie 100 hectáreas. Silo con secadero bascula y oficinas y tinglado superficie de 20 hectáreas.Reserva eucalipto superficie 45 hectáreas Reserva parcela yerba mate superficie de 5 hectáreas Piquete/campo superficie 47 hectáreas.Infraestructura para cría, reproducción y engorde de cerdos capacidad 3.500 cerdos.Precio Usd 12.000 por hectárea

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Gs. 2.100.000.000

Chacra en Capitán Miranda, Itapúa

-1 Dorm

¡ vendo 20 hectareas en capitán miranda !

✅ ️Hermosas parcelas de 20 hectareas.???? 15 hectareas mecanizadas. ????En el frente plantación de lindos eucaliptos. ???? La otra parte bosque con arboles y arroyo con agua cristalina. Sobre Calle B 6. A 5km de la ruta 6ta, 20 min de EncarnaciónVer datos ID: 9254

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U$S 570.000

Chacra en Hohenau, Itapúa

-1 Dorm

Vendo campo en hohenau itapua 33 hectareas

Paraíso en una de las zonas más bellas del Paraguay, más de 33 hectáreas listas para utilizar en el proyecto que deseen, sea para loteamiento o agricultura/ganadería. 100m de frente sobre la avenida los fundadores entre la hermosa ciudad de Hohenau y el río Paraná, y 200m de contrafrente sobre la futura avenida paralela.Está compuesto de 3 propiedades de 13,5HA, 10HA y 10HA respectivamente. 100x1345, 2000x50 y 2000x50.Toda la documentación, impuestos, etc. en regla, listo para transferir inmediatamente!

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U$S 3.000.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo campo desarrollado de 600 has en san pedro del paraná, zona santiago kue

VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREASEn venta: importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, en la zona denominada Santiago Kue.Las propiedades están destinadas a uso agrícola y ganadero.???? Ubicación estratégica:A 20 km del casco urbano de San Pedro del ParanáA 25 km de la Ruta PY N°8 Dr. Blas GarayA 27 km de la Av. Paraguay JapónA 37 km de La Paz???? Infraestructura:Casa patronalGalpón de 20 m x 25 mPozos de 250 m y 140 m de profundidadBarrera de contención, ideal para proteger el acceso y mantener la operatividad incluso en días lluviosos???? Uso actual:Producción mecanizada de soja???? Precio: 5.000 USD por hectáreaUna oportunidad ideal para quienes buscan tierra fértil, infraestructura sólida y proyección en una de las zonas agrícolas más importantes de Itapúa.Inversión total: ***USD

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U$S 36.800.000

Chacra en General Artigas, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños5000 hectáreas

Vendo campo de 4,607 hectáreas en general artigas itapúa

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U$S 500.000

Chacra en Pirapó, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo campo agricola en pirapo itapua

Finca Agrícola: Inversión en Pirapó, Itapúa¡Descubrí la oportunidad perfecta de inversión con esta impresionante Finca Agrícola en venta! Ubicada en la pintoresca ciudad de Pirapó, en la provincia de Itapúa, Paraguay, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de campo o desean expandir sus intereses en ranchos y granjas. Con un área habitable total de 590,000 metros cuadrados, esta finca ofrece un amplio espacio para aprovechar al máximo sus posibilidades agrícolas y de recreación.Las dimensiones totales del lote son de 400 por 835.8 metros, brindando un terreno vasto y fértil para cultivar diversos tipos de plantaciones o desarrollar proyectos ganaderos. Además, su proximidad a lagos, ríos y playas hace de esta propiedad un lugar idóneo para disfrutar de la naturaleza, realizar actividades al aire libre o simplemente relajarse y desconectarse del bullicio urbano.Invertir en esta Finca Agrícola es no sólo apostar por la prosperidad agrícola sino también por su valor creciente en el mercado inmobiliario de Paraguay. Este lugar representa una opción inigualable para los inversores visionarios que buscan capitalizar en el dinamismo del sector agrícola y disfrutar al mismo tiempo de un entorno sereno y natural.No dejés pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina riqueza natural y potencial financiero en una de las regiones más atractivas de Paraguay. ¡Contactanos hoy mismo para más información y recoré esta joya del campo paraguayo!

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U$S 400.000

Chacra en Capitán Miranda, Itapúa

Mono 50 hectáreas

Vendo 50 hectareas en capitan miranda

50 hectáreas en Capitan Miranda Una parcela de 50 hectáreas en Capitán Miranda, caracterizada por su suelo fértil, presencia de un arroyo, áreas mecanizadas y bosques. Ideal para agricultura, ganadería o proyectos forestales sostenibles y rentables. La característica de la propiedad son las siguientes: 16 hectáreas mecanizadas 6 a mecanizar Cuenta con un arroyo importante que pasa por la propiedad Energía eléctrica Propiedad totalmente alambrada.

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U$S 10.200.000

Chacra en San Rafael del Paraná, Itapúa

-1 Dorm

Vendo campo agrícola de 850 hectáreas en las mercedes, itapúa - clcs5861214

Departamento de ITAPUAPropiedad Agrícola en Las Mercedes Superficie total 850 hectáreas 620 hect. mecanizadastierra roja,con entrega de 50% se puede FinanciarPrecio 12.000 u$ por HА

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U$S 1.700.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

-1 Dorm

Vendo 6 hectareas en colonia santo domingo itapua

¡Oportunidad única de inversión en Encarnación! Presentamos un terreno residencial en venta, ideal para inversión situado en la hermosa Colonia Santo Domingo, Itapúa, Paraguay. Este terreno se encuentra en muy buena condición y ofrece un estilo de vida campestre con todas las comodidades modernas.Superficie: 6 Hectáreas con 3.000 metros CuadradosPosee una construcción de 200 M2

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Gs. 1.550.000.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

2 Dorms. 3 Baños1 hectáreas

Quinta - venta - encarnación, paraguay

Disponible desde: 08/05/2024VENTA PROPIEDAD EN BARRIO SAN ISIDROOportunidad única en el Barrio San Isidro! Se encuentra a la venta una importante propiedad compuesta por *4 lotes juntos, que suman una superficie total de **1.512 m*.*Ubicación Estratégica:*- A solo *200 m de la Avenida 9* (camino a Itacua).- A *400 m de la Comisaría N 40*.- La calle cuenta con *empedrado*, facilitando el acceso.*Detalles de la Propiedad:*- *Lote 4:* Terreno baldío con dimensiones de *12 m x 36 m* y una superficie de *420 m*.- *Lotes 5 y 6:* Ubicados en esquina, con dimensiones de *24 m x 30 m* y una superficie de *720 m. Este espacio alberga un **complejo deportivo* con:- Cancha de fútbol sintética.- Sanitarios sexados.- Local comercial con expendio de bebidas y minutas.- Monoambiente con baño, generando ingresos adicionales.- *Lote 7:* Con dimensiones de *12 m x 30 m* y superficie de *360 m. Aquí se sitúa una **casa de 1 dormitorio* equipada con:- Piscina.- Quincho.- 2 baños sexados.- Hermoso jardín que rodea la propiedad.*Valor de Inversión:* GS. ****Si estás interesado en esta increíble propiedad, no dudes en programar una visita![Ubicación en Google Maps](https://maps.app.goo.gl/d9aCvWSDvVV5M5MvE7)

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