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Venta de Chacras o Campos en Itapúa

Mostrando 127 - 147 de 156 resultados

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Popularidad

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U$S 263.250

Chacra en Capitán Miranda, Itapúa

Vendo campo agricola sobre ruta en capitan miranda itapua

La propiedad es sobre ruta Graneros del Sur, Federico Chavez, Itapua, esta a 4.200 metros de ruta 6ta cruce lopoja, tiene entre 6 a 7 has mecanizada en la parte del frente, arbustos en el medio/fondo y un área verde exigido por la SEAM, medidas 202.5 m sobre ruta y 1.000 m de fondo, total 20 has con 2.500 m2, la ruta es muy transitada por camiones y todo tipo de vehículos, es una zona de alto movimiento industrial y agrícola epicentro comercial de toda Itapúa!!

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U$S 36.856.000

Chacra en General Artigas, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños200 hectáreas

Vendo campo de 4.607 hectáreas en santa helena, itapúa

TIERRA AGRICOLA Y GANADERAOportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, ParaguayUbicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva.Datos Generales del EstablecimientoSuperficie total: 4.607 hectáreasÁrea mecanizada: 3.800 hectáreasÁrea de casco: 10 hectáreasAcceso: Camino enripiado, transitable todo el añoPuerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km)Producción AgrícolaCultivo actual: Soja tardía (campaña 2026)Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***)Costo de siembra: 650 kg/haIndicador clave:Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.Características del SueloTipo: Franco arcillo-arenosoComposición:o Arena: 60%o Arcilla: 28%o Limo: 12%Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)Drenaje: BuenoCondición: Suelo trabajado y productivoIdeal para:SojaMaízTrigoRotación intensivaInfraestructura CompletaCasa patronal equipada (400 m²)Casa de gerente (120 m²)10 viviendas para personalTinglados para maquinarias (+5.000 m²)Taller completamente equipadoClasificadora de granosLavadero de maquinariasQuincho para personalServicios y EquipamientoEnergía eléctrica trifásicaGenerador propioPozo artesiano + tanque de agua3 tanques de combustible con sistema de cargaInternet satelitalSistema de seguridad perimetralOperación13 trabajadores activosEstructura gerencial con 3 encargadosCampo en plena operación, listo para continuidad inmediataSituación LegalTítulo de propiedad en reglaA nombre de persona físicaImpuestos al díaEste activo no solo genera flujo anual competitivo del 10% al 13%, sino que además protege capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay.Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha.Inversión: ***USD

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U$S 390.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa

Estancia/campo - venta - san pedro del paraná

CAMPO DE 185 HAS Fleitas Cué-San Pedro del ParanaFleitas Cué - San Pedro del Paraná. 185 HASSobre la nueva ruta asfaltada que une San Solano con Fleitas CuéA 5min. Del Puesto Policial y el Hospital de F. CuéY a 45min de la Ruta 8Características del Terreno:- Suelo: Una parte es, Franco-Arcilloso y otra Franco-Arenoso, ideal para explotación de Agricultura, Silvicultura y Ganadería.80 HAS Destroncado y hecho para mecanizar.- 1.612 mts de terreno lindan con el Arroyo Mbocay y 506mts con la Ruta San Pedro del Paraná-Potrero Benítez (San Solano - Fleitas Cué)Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/2NoCy8nLa5fjZAcx9

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U$S 1.000.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo propiedad de 4.5 has en encarnación especial para inversión

Vendo Propiedad de 4.5 Has en Encarnación.Superficie de Terreno: 4.5 Has.Terreno de superficie irregular, ubicado en las cercanías a la playa San Miguel, y al Puente con Posadas. Especial para inversión inmobiliaria, Camino de todo tiempo por frente a la propiedad.Titulo e Impuestos al día, libre de todo Gravamen, Listo para transferir, Gastos de Escribania 50/50.

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U$S 15.500

Chacra en Capitán Meza, Itapúa

Mono 1 Baño

Propiedad en venta – itapúa

PROPIEDAD EN VENTA – ITAPÚAUbicación: Capitán MezaSuperficie: 55 hectáreas cultivables(en 2 cuentas catastrales)Precio: USD 15.500 por hectáreaExcelente oportunidad de inversión agrícolaTierra productiva, ideal para siembraZona de alto potencial y crecimientoID 14929

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U$S 2.600.000

Chacra en Bella Vista, Itapúa

3 Dorms. 2 Baños120 hectáreas

Vendo campo productivo en san pedro del parana

Campo Productivo de 80 Has. en San Pedro del Paraná – Agricultura y GanaderíaExcelente oportunidad de inversión para quienes buscan un establecimiento rural con gran potencial agrícola y ganadero, ubicado en San Pedro del Paraná, con acceso mediante camino enripiado y a solo 16 km de la Ruta 8, por el acceso desde Coronel Bogado.La propiedad cuenta con una superficie total de 80 hectáreas, de las cuales 65 hectáreas se encuentran mecanizadas y listas para la producción agrícola, ideales para el cultivo de soja, maíz y otros rubros de la zona.En el área ganadera dispone de pasturas para engorde de ganado y un corral con capacidad aproximada para 400 animales, ofreciendo la infraestructura necesaria para desarrollar una operación eficiente.Como valor agregado, el campo limita con un arroyo, proporcionando un importante recurso natural para el establecimiento. Además, cuenta con dos pozos de agua, transformador propio de energía eléctrica y acceso permanente mediante camino enripiado, facilitando la operatividad durante todo el año.Una propiedad versátil que combina producción agrícola y ganadera, con infraestructura instalada y excelente potencial de desarrollo para inversores y productores que buscan maximizar su rentabilidad.ID 51187

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Gs. 650.000.000

Chacra en Coronel Bogado, Itapúa

Mono 1 Baño

Id 15484 - vendo propiedad rural en coronel bogado, itapúa

¡Atención inversionistas y productores! Presentamos esta excelente oportunidad en Coronel Bogado, departamento de Itapúa.Se trata de una propiedad rural de 17.5 hectáreas, ideal para diversos proyectos agropecuarios o para quienes buscan un refugio de tranquilidad en el interior del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de San Isidro, con un acceso cómodo y a solo 10 minutos de la ruta principal N• 1.El terreno es totalmente aprovechable y cuenta con la gran ventaja de tener ya instalado el cerco perimetral, lo que brinda seguridad y delimita perfectamente la extensión desde el primer día. Al no poseer construcciones previas, tenés la libertad absoluta de diseñar y edificar según tus necesidades, ya sea una casa quinta, galpones o infraestructura productiva.El entorno natural es inmejorable, rodeado de vegetación y con la paz característica de la zona rural paraguaya.Es el lienzo en blanco perfecto para tu próximo emprendimiento. No dejes pasar esta chance de capitalizarte en una de las zonas con mayor potencial de Itapúa. ¡Contactanos hoy mismo para más detalles o para coordinar una visita al lugar!ID: 15484

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U$S 450.000

Chacra en Cambyretá, Itapúa

3 Dorms. 1 Baño

Vendo estancia en cambyretá de 50 hectáreas

VENDO ESTANCIA EN CAMBYRETÁ – Puerto Trinidad, Itapúa.Oportunidad única de inversión: establecimiento de 50 hectáreas totalmente operativo, que combina alta productividad ganadera con el confort de una residencia de lujo. La propiedad se vende con cabezas de ganado incluidas, permitiendo una transición de negocio inmediata.INFRAESTRUCTURA GANADERA Y DE SERVICIOS:• Incluye lote de ganado.• Corral totalmente techado de primer nivel, con báscula de precisión y galpones con comederos distribuidos.• Casa independiente para capataz.• Atravesada por un arroyo natural y pozo artesiano propio con agua corriente constante.• Transformador propio de 25 KVA.RESIDENCIA Y ÁREA SOCIAL:• Casa principal con 3 dormitorios amplios, incluida suite principal, todos climatizados con aire acondicionado.• Sala de estar integrada a un quincho de generosas dimensiones.• Parrilla profesional única, equipada con 19 espadines y doble sistema de motorización (220v a 12v), ideal para eventos y grandes reuniones.Oferta llave en mano en una de las zonas de mayor proyección de Itapúa. Ideal para quienes buscan un negocio en marcha y un refugio de primer nivel.ID: 46463

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Gs. 1.200.000.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

Mono 1 Baño

En venta propiedad 8 hectareas agricola mecanizada

EN VENTA PROPIEDAD 8 HECTAREAS AGRICOLA MECANIZADAExcelente oportunidad de inversión, propiedad agrícola de 8 hectáreas!Ubicada en Colonia Palacios , Distrito de Cambyreta.

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U$S 550.000

Chacra en La Paz, Itapúa

3 Dorms. 3 Baños12 hectáreas

? ¡propiedad en venta! 12,5 hectáreas con casa moderna ?

? ¡PROPIEDAD EN VENTA! 12,5 HECTÁREAS CON CASA MODERNA ? Precio: USD 550.000 ?¿Buscás el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo, la producción y la cercanía urbana? Esta propiedad lo tiene todo en una de las zonas con mayor desarrollo y seguridad del país. ? Ubicación Estratégica: A 800 m del centro urbano (Ruta hacia Obligado). A solo 15 minutos de la playa de Carmen del Paraná. A 35 minutos de Encarnación. Entorno multicultural seguro (comunidades alemana y japonesa). ? Infraestructura de Primera (Menos de 10 años de antigüedad): Amplia casa de 2 plantas. 1 Master Suite + baños funcionales instalados. Cocina equipada, aires acondicionados y termocalefones. Quincho para disfrutar en familia. ? Potencial Productivo y Mejoras: 12.5 HAS aptas para soja, agricultura, granja o ganadería. Alambrado perimetral completo y división natural. Campo con corrales, depósito y chiquero. Área de monte natural. ⚖️ Situación Legal: ¡Documentos al día y listos para transferir! ? Servicios a minutos: Universidades, colegios, hospitales, supermercados y cooperativas. ? ¡Una inversión inteligente para vivir o producir!

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Gs. 1.920.000.000

Chacra en Encarnación, Itapúa

Mono 1 Baño

Campo para inversionistas

En Venta 16 HAS en la ciudad de Encarnación...cerca del Aeropuerto IDEAL PARA INVERSIONISTAS Superficie total:16 HASPrecio unitario : ***GS por Has Precio total:***000GS

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U$S 425.000

Chacra en Fram, Itapúa

1 Dorm 1 Baño

Vendo finca agrícola de 76 hectáreas en zona fuji, fram - clcs6924798

Vendo Finca Agrícola de 76 HectáreasZona Fuji - Fram40 hectáreas mecanizadas, área boscosa y arroyoPrecio de venta 425.000 usd

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U$S 29.945.500

Chacra en General Artigas, Itapúa

Mono 46 hectáreas

Terreno de 46.070.000 m2 de producción agrícola y ganadera en venta

TERRENO DE ***M2 DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y GANADERA EN VENTA Oportunidad de Inversión Agrícola Santa Helena, Itapúa, Paraguay Ubicada a solo 16 km de General Artigas, en una zona agrícola consolidada con excelente proyección productiva. Datos Generales del Establecimiento Superficie total: 4.607 hectáreas Área mecanizada: 3.800 hectáreas Área de casco: 10 hectáreas Acceso: Camino enripiado, transitable todo el año Puerto más cercano: Puerto Trociuk (85 km) Producción Agrícola Cultivo actual: Soja tardía (campaña 2026) Rendimiento promedio: 3.650 kg/ha (campaña ***) Costo de siembra: 650 kg/ha Indicador clave: Excelente relación costo / rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable. Características del Suelo Tipo: Franco arcillo-arenoso Composición: o Arena: 60% o Arcilla: 28% o Limo: 12% Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno) pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica) Drenaje: Bueno Condición: Suelo trabajado y productivo Ideal para: Soja Maíz Trigo Rotación intensiva Infraestructura Completa Casa patronal equipada (400 m²) Casa de gerente (120 m²) 10 viviendas para personal Tinglados para maquinarias (+5.000 m²) Taller completamente equipado Clasificadora de granos Lavadero de maquinarias Quincho para personal Servicios y Equipamiento Energía eléctrica trifásica Generador propio Pozo artesiano + tanque de agua 3 tanques de combustible con sistema de carga Internet satelital Sistema de seguridad perimetral Operación 13 trabajadores activos Estructura gerencial con 3 encargados Campo en plena operación, listo para continuidad inmediata Situación Legal Título de propiedad en regla A nombre de persona física Impuestos al día Valor de Inversión Precio por hectárea: USD 6.500 Valor total: USD ***Resumen para Inversionista ✔ Campo agrícola en producción activa ✔ Alta superficie mecanizada (82%) ✔ Excelente rendimiento comprobado ✔ Infraestructura completa (tipo llave en mano) ✔ Ubicación estratégica en polo agrícola de Itapúa Proyección de Rentabilidad Anual (Escenarios) Escenario Conservador 1 Precio soja: USD 320/ton 2 Rendimiento: 3,285 kg/ha 3 Producción total: 12,483 ton 4 Ingreso bruto: USD 3,994,560 5 Costo estimado: USD 790,400 6 Utilidad neta: USD 3,204,160 7 Rentabilidad anual: 10.70 % Escenario Moderado 1 Precio soja: USD 350/ton 2 Rendimiento: 3,650 kg/ha 3 Producción total: 13,870 ton 4 Ingreso bruto: USD 4,854,500 5 Costo estimado: USD 864,500 6 Utilidad neta: USD 3,990,000 7 Rentabilidad anual: 13.32 % Escenario Optimista 1 Precio soja: USD 400/ton 2 Rendimiento: 4,015 kg/ha 3 Producción total: 15,257 ton 4 Ingreso bruto: USD 6,102,800 5 Costo estimado: USD 988,000 6 Utilidad neta: USD 5,114,800 7 Rentabilidad anual: 17.08 % Nota: Proyección sujeta a variaciones de mercado, clima y manejo productivo. TIR Proyección de TIR (Tasa Interna de Retorno) Supuestos base: Inversión total: USD ***Utilidad anual (escenario medio): ≈ USD 2.9M 3.2M Horizonte: 10 años Revalorización de la tierra: 2% 4% anual Resultado estimado: TIR conservadora: 8% 10% TIR moderada: 11% 13% TIR optimista: 14% 16% Esto incluye: Flujo agrícola anual Apreciación del valor de la tierra Clave: En agro, gran parte de la ganancia real está en la revalorización del activo + producción, no solo en la renta anual. Inversión: USD ***Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario

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U$S 200.000

Chacra en Trinidad, Itapúa

Mono 1 Baño

Tierra para todo cultivo en venta

TIERRA PARA TODO CULTIVO EN VENTAPropiedad rural, con gran porcentaje de sus tierras mecanizadas.Plantacion de arboles nativos y manantiales.Ideal para inversión.Id: 12951

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U$S 3.000.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo campo desarrollado de 600 has en san pedro del paraná, zona santiago kue

VENTA DE CAMPO-SAN PEDRO DEL PARANA 600 HECTAREASEn venta: importantes inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, en la zona denominada Santiago Kue.Las propiedades están destinadas a uso agrícola y ganadero.???? Ubicación estratégica:A 20 km del casco urbano de San Pedro del ParanáA 25 km de la Ruta PY N°8 Dr. Blas GarayA 27 km de la Av. Paraguay JapónA 37 km de La Paz???? Infraestructura:Casa patronalGalpón de 20 m x 25 mPozos de 250 m y 140 m de profundidadBarrera de contención, ideal para proteger el acceso y mantener la operatividad incluso en días lluviosos???? Uso actual:Producción mecanizada de soja???? Precio: 5.000 USD por hectáreaUna oportunidad ideal para quienes buscan tierra fértil, infraestructura sólida y proyección en una de las zonas agrícolas más importantes de Itapúa.Inversión total: ***USD

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U$S 6.600.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa

5 Dorms. 3 Baños

En venta estancia en san estanislao

escripción:EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAOSe vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas:* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas* 3 retiros casas para el personal.* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados* 1 depósito para insumos (agrícolas ).* Alambrado perimetral.* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferirUbicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura* Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

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U$S 381.000

Chacra en Trinidad, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo 72 hectareas en itapua trinidad

72 Hectáreas en venta en el Distrito de TrinidadEn venta 72 hectáreas ubicadas en el distrito de Trinidad, ideales para proyectos agroforestales o inversiones a gran escala. De la superficie total, 35,3 hectáreas están cultivadas con eucaliptos, proporcionando una excelente oportunidad de aprovechamiento forestal. El terreno cuenta con topografía favorable, accesos consolidados y se encuentra en una zona tranquila. Además, ofrece espacios libres ideales para diversas actividades agrícolas. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad rural con la cercanía a servicios esenciales. Propiedad con alto potencial para inversión sostenible y rentabilidad futura.

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U$S 425.000

Chacra en Fram, Itapúa

Finca agrícola de 76 hectáreas - fram - itapua

Hermosa propiedad de 76 hectáreas, apto para explotación agro ganadero forestal.Descripción de la Ubicación.Se encuentra ubicada en la colonia Fuyi a 1.500 metros de la ruta graneros del sur.ID: 143011071-63

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U$S 300.000

Chacra en Capitán Miranda, Itapúa

Vendo campo en capitan miranda 50 hectareas

Una parcela de 50 hectáreas en Capitán Miranda, caracterizada por su suelo fértil, presencia de un arroyo, áreas mecanizadas y bosques. Ideal para agricultura, ganadería o proyectos forestales sostenibles y rentables.La característica de la propiedad son las siguientes:16 hectáreas mecanizadas6 a mecanizarCuenta con un arroyo importante que pasa por la propiedadEnergía eléctricaPropiedad totalmente alambrada.

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U$S 1.500.000

Chacra en San Rafael del Paraná, Itapúa

Mono 1 Baño

Vendo propiedad de 3 héctareas con silo en la ciudad de naranjito

Vendo Propiedad De 3 Hectáreas Con Silo En La Ciudad De Naranjito, Departamento de ItapúaSuperficie: 3 Hectáreas.Cuenta con: Bascula con capacidad para 70 toneladas, con 18 metros de plataforma de madera bajó techo con visor electrónico y manual, Elevadores 1 con capacidad 150 toneladas y la 2 con capacidad de 80 toneladas, Secadero con capacidad de 30 toneladas por hora, Silo tubo 1 con capacidad de 1.000 toneladas con sistema de aire, Mesa de limpieza con capacidad de 60 toneladas por hora, Galpón depósito de 15 x 17 m2 para enbolse, Y un depósito capacidad para 1.000 toneladas.Documentos al día, gastos de escribanía 50/50.

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U$S 263.250

Chacra en Capitán Miranda, Itapúa

Mono 1 Baño

Venta de campo agrícola, capitán miranda, itapúa

Ubicación Premium sobre Ruta Graneros del Sur Itapúa, Paraguay Descubra una propiedad excepcional que combina ubicación estratégica, amplitud y una vista privilegiada al horizonte paraguayo. Ideal para desarrollo agrícola, comercial o residencia de campo. Características Destacadas: Conectividad Total: Acceso directo sobre la emblemática Ruta Graneros del Sur. Entorno Natural: Amplia superficie de tierra fértil con excelente drenaje. Ubicación: Zona de alto crecimiento y plusvalía en Capitán Miranda. Infraestructura: Proximidad a servicios y centros urbanos de Itapúa. PRECIO DE VENTA: USD 263.250

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