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Venta de Chacras o Campos Usados en Paraguarí página 10

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U$S 550.000

Chacra en Ybycuí, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños420 hectáreas

Estancia ganadera de 100 ha en ybycuí - equipada con corral y báscula eléctrica

Establecimiento Productivo con Infraestructura Completa en Carbon Kue.Ubicada en la zona de Carbon Kue, Ybycuí, esta estancia de 100 hectáreas representa una oportunidad excepcional para inversores del sector agropecuario que buscan una propiedad lista para operar. El establecimiento combina la aptitud natural de sus suelos con una infraestructura técnica diseñada para la eficiencia ganadera. Con un acceso estratégico y un entorno favorable para la cría y recría, esta propiedad se posiciona como un activo de alto valor en una de las regiones con mayor tradición y potencial productivo de Paraguarí, asegurando una inversión transparente y exitosa..Equipamiento de Vanguardia y Capacidad Operativa.Con una inversión de 550.000 USD, la estancia destaca por sus instalaciones operativas que incluyen un corral completo con báscula eléctrica, facilitando el manejo y control preciso del ganado. La propiedad dispone de recursos hídricos mediante un tajamar natural y una infraestructura eléctrica robusta con transformador propio. El área residencial y de servicios es sumamente amplia, contando con una casa principal climatizada y un sector de personal con 6 habitaciones independientes, lo que permite una gestión presencial cómoda y eficiente para grandes equipos de trabajo o emprendimientos familiares..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Zona Carbon Kue, Ybycuí, Departamento de Paraguarí.Superficie Total: 100 Hectáreas (1.000.000 m²).Infraestructura Ganadera: Corral reforzado y báscula eléctrica de alta precisión.Recursos Hídricos: Tajamar natural con excelente capacidad de reserva.Infraestructura Eléctrica: Transformador propio instalado dentro de la propiedad.Vivienda Principal: 4 dormitorios, 2 baños, sala, cocina y comedor (Totalmente climatizada con 6 equipos de AC).Área de Personal/Servicio: 6 habitaciones de servicio y 1 baño adicional.Equipamiento: Procesador de alimentos para ganado incluido.Inversión: 550.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Operatividad Inmediata: La presencia de báscula eléctrica y corral permite iniciar el ciclo productivo o el pesaje de animales sin inversiones adicionales.Amplia Capacidad de Alojamiento: Con un total de 10 dormitorios entre el área principal y de servicio, es ideal para proyectos que requieran personal permanente o visitas frecuentes.Climatización y Confort: La casa principal está equipada para ofrecer el máximo confort en cualquier época del año, un valor diferencial en establecimientos rurales.Suelo de Alta Productividad: La región de Ybycuí es reconocida por su fertilidad y buen régimen de lluvias, ideal para la implantación de pasturas.

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U$S 600.000

Chacra en Yaguarón, Paraguarí
2 Dorms. 2 Baños100 hectáreas

Quinta - venta - yaguarón, paraguay

15 has. en Yaguarón con Laguna Natural en VENTALa propiedad de 15 has. se encuentra ubicada a solo 3.5 km de Yaguarón y a 50 km de Asunción, con acceso fácil a ruta asfaltada, garantizando conectividad y comodidad. Pirayú calle, Yaguarón 9no. Departamento Paraguarí.Evaluación de Impacto Ambiental aprobada, para fraccionamiento en lotes de 1500 y 2500 m2, asegurando un desarrollo responsable y en armonía con el entorno.Recursos y atractivos:Abundante agua subterránea: Perfecta para abastecimiento de las viviendas y garantizar la sostenibilidad del proyecto.Tendido eléctrico alrededor de la propiedad.Límites bien definidos y georreferenciados, lo que asegura claridad y seguridad jurídica.Entorno natural excepcional:Árboles nativos que proporcionan sombra y belleza paisajística.Una laguna natural y piletas, ideales para actividades recreativas, espacios comunes o integración paisajística.Documentación:Título limpio, listo para transferir sin complicaciones legales.Descripción del Inmueble:Este espacio cuenta con más de 800 árboles que brindan privacidad y tranquilidad, así como 1000 m2 de pileta y 4800 m2 de espejo de agua, que ofrece un ambiente natural sereno. Abundante agua subterránea. Tendido eléctrico alrededor de la propiedad. Título al día, limites georreferenciados, plano de loteamiento con terrenos adecuados para una casa quinta, de 2500 y 1500 m2; presentado ante la Municipalidad; con licencia ambiental aprobada.Oportunidades de Desarrollo:Terreno ideal para desarrollo residencial, turístico o como refugio privado. Ofrece una buena combinación de naturaleza y accesibilidad. Es un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudadCaracterísticas Destacadas:Accesibilidad: A pocos minutos de la ciudad, con fácil acceso a carreteras principales, 3 puntos de acceso a ruta asfaltada. Camino de tierra en buen estado de conservación.Distante a 3,5 Km de la Iglesia de Yaguarón. A 50 km de AsunciónPosibilidades de desarrollo:Crear una aldea sostenible y exclusiva para familias que buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Ideal para proyectos comunitarios con enfoque en ecología y sostenibilidad. Perfecto para desarrolladores visionarios interesados en construir un lugar único para vivir y convivir???? Ubicación: http://maps.google.com/?q=-25.538618,-57.260122&hl=es&gl=pyhttps://www.facebook.com/quintarosacatalina/

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U$S 1.600.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

Estancia ganadera en caapucu ruta 1 km 130

En venta propiedad rural ubicada en el Distrito de Caapucu, Departamento de Paraguarí. Ubicada en el Km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado.Se encuentra fuera de Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirido por ciudadanos extranjeros.Superficie: 558,2 hectareas. 80% praderas, 20% bosques nativos. Se trata de una unidad productiva dedicada a la actividad Ganadera, con estado de explotación y mantenimiento.El suelo es apto para una producción agrícola y/o Forestal. Precipitación anual promedio de 1.600 mm. Tipo de suelo: Lithic Udorthent, con textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje, nula rocosidad.  Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad. Además, cuenta con 3 tajamares para asegurar la provisión de agua todo el año.La propiedad cuenta con dos potreros con pastura natural, además del piquete del corral y la central.Alambrado perimetral de 5 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 1 metro. Alambrado interno de 4 hilos con postes cada 5 metros.Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA. Señal celular de todas las empresas. Pozo Artesiano Propio, de 100 metros de profundidad.Vivienda patronal de 130 m2 de superficie cubierta, con todas las comodidades. 2 Dormitorios. Parrilla de material refractario, con mesada y bacha de cocina. Horno.Vivienda del capataz de 85 m2, equipada.Vivienda de personal de apoyo / contratista. Superficie: 60 m2Galpón de maquinarias, estructura de perfilería metalica, techo de chapas de zinc, etc. Superficie cuberta de 196 m2Gallinero y depósitos diversos.Estacionamiento de vehículos de estructura metálica, piso de HoAo, de 27 m2Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño. Tres Tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, bascula con capacidad de 1.500 kilos, embarcadero de madera. Techo de chapas de zinc con estructura de madera, piso de Hormigón armado de 12 x 5 m, Casilla veterinaria de 2 m x 2 m, paredes de ladrillo, piso de cemento.Lista para ser explotada por el inversionista!

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U$S 14.800.000

Chacra en Caapucú, Paraguarí
5 Dorms. 3 Baños500 hectáreas

En venta imponente estancia en caapucu

TIPO DE INMUEBLE: compuesta por la unión de tres fincas adyacentes una a otras destinadas principalmente a la producción ganadera, las que a su vez se dividen en partes alta y baja, destinadas principalmente a la cría de ganado.Las mismas se encuentran asentadas sobre suelos destinadas al pastoreo de ganado en condición natural desde hace mucho tiempo.LA TOPOGRÍA: el distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.SERVICIOS DE LA ZONA: la zona de la finca, cuenta con todos los servicios básicos, tales como energía eléctrica y telefonía a más de cambios secundarios enripiados (todo tiempo) mantenios transitables durante todo el año.DETALLES DEL INMUEBLE:- Superficie mecanizada.- Camino interno, puentes de Hº Aº.- Tajamares.- Tanque reservorio de Hº Aº.- Casa patronal: dormitorios, sala – comedor, cocina SS.HH, galería; piso layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.- Salón – Depósito.- Galpón (Depósito de maquinarias y dormitorios) piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en dormitorios, ventanas vidriadas, puertas de madera.- Caballeriza, techo de chapa sobre estructura de madera.- Casa para personal, dormitorios, SS.HH, paredes de ladrillo común, techo de tejas, aberturas de madera y vidriadas.- Depósito: piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo, pilares de Hº Aº.- Corral, brete, cepo, embarcadero (2).- Alambradas perimetrales, poste de cemento con alambre liso.De las 6810,00 hectáreas:-En la zona Baja: 3.300 Hectáreas, son aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.-En la zona alta: 3.499 - zona Alta, son aptas para la ganadería y para la plantación de Eucaliptos; teniendo en cuenta que la misma es elemento para la producción de Biocelulas.No tiene problemas de salinidad. Por eso es apto para las plantaciones. Es más, los animales se alimentan del pastizal de la estancia. Cabe destacar, que la estancia ha ganado varios premios en la Expo Rural. La estancia vende a conocidos compradores de ganados.La estancia cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros. El campo tiene varios puntos de agua, arroyos, tajamares hechos, tiene abundante agua dulce y se encuentra a 18 Km del Río Tebycuary.*MONTO DE INVERSIÓN: USD ***.-*Ubicada sobre la calle Goya cue, Cerro Campana e Isla tacuara en la ciudad de Caapucú a 170km de Asunción.https://goo.gl/maps/X1q5JbSv6HUjGLhg9

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