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Venta de Chacras o Campos en Paraguay Publicados en los Ultimos 40 dias

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U$S 185.000

Chacra en Santa Elena, Cordillera
3 Dorms. 3 Baños6 hectáreas

Venta de una muy linda propiedad forestal

? OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PARAGUAY ? Espléndida Propiedad Forestal, Agrícola y Residencial de 5,75 Hectáreas Departamento de Cordillera (Entre Itacurubí y Santa Elena) Valor real de tasación: 194.500 $ USD PRECIO DE VENTA DE OFERTA (Todo incluido): 185.000 $ USD > Único dueño, títulos de propiedad 100% en regla y a mano, impuestos al día. ? UBICACIÓN IDEAL Y SEGURA • Localización: Situada sobre la ruta Itacurubí-Isla Pucú (camino con mantenimiento regular), a solo 7 km de Itacurubí de la Cordillera y a pocos kilómetros del Hospital Menonita. • Seguridad: La propiedad de 5,75 ha se encuentra totalmente cercada. • Autonomía y Confort: Electricidad trifásica, conexión a la red de agua del pueblo + pozo funcional con bomba automática. La granja cuenta con conexión a internet por fibra de alta velocidad, algo sumamente inusual en Paraguay. • Zonificación: Terreno completamente edificable, sin ninguna restricción. 1. Capital Forestal de Gran Valor (Estimado en ~70.000 $) • Alrededor de 800 pinos plantados hace 27 años. • Numerosos árboles nativos adultos y muchos frutales. • Excelente rentabilidad: Tasa de crecimiento anual estimada en un 7-8% (crecimiento orgánico + incremento del precio de la madera). 2. Piscicultura • Un arroyo natural cruza la propiedad y alimenta un estanque de retención de aproximadamente 50 m³, ideal para la cría de peces (tilapias, pacús, etc.). ? INFRAESTRUCTURAS INMOBILIARIAS (Potencial de 600 m² cubiertos) • La Villa Principal (220 m² en planta - Ampliable a 320 m²) Obra gruesa completamente terminada, interior amueblado y equipado. ◦ Planta baja: Una monumental área social tipo loft de 138 m² (sala de estar, comedor, espacio para oficina). ▪ Cocina equipada con doble sistema (eléctrico y auténtica cocina a leña, tatakua y parrilla grande). ▪ 2 habitaciones amplias (una de ellas con vestidor). ▪ 2 baños. ◦ Planta alta: Una gran sala de 45 m² y un baño (a terminar). ◦ Potencial de ampliación incluido en los planos: Posibilidad de construir una piscina interior climatizada y terminar la planta alta para alcanzar los 320 m² (costo estimado de las obras: ~40.000 $). ◦ Se vende con todos los muebles y electrodomésticos. • El Segundo Edificio (280 m²) ◦ Antiguo pequeño supermercado del pueblo que cuenta con una excelente estructura. ◦ Enorme potencial de reconversión: Fácilmente transformable en 5 departamentos / hospedajes para generar ingresos por alquiler (ecoturismo), o bien para uso como taller, depósito, bar-restaurante, entre otros. ? INSTALACIONES DE CRÍA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Infraestructuras de material (ladrillo/cemento): Gallinero profesional para 400 gallinas libres, criadero para pollitos, pequeña porqueriza para 4 puercas y sus camadas, y cobertizo para ovejas. Todos equipados con bebederos automáticos. • Ganado vivo incluido: 15 ovejas. Infraestructura (Valor ~10.000 $). • Herramientas completas incluidas (Valor ~5.000 $): Una picadora de forraje, una motosierra y una desbrozadora profesionales, taladro, amoladora, aspiradora industrial, hidrolavadora de alta presión... Terreno libre (5,75 ha a 6.000 /ha) 34.500 $ Capital Forestal 70.000 $ Edificaciones 75.000 $ Ganado e Infraestructuras de cría 10.000 $ Equipamiento y Herramientas profesionales 5.000 $ VALOR TOTAL DE LOS ACTIVOS 194.500 $ PRECIO DE VENTA ✨ 185.000 $ ✨ WhatsApp: ***

U$S 1.202.575

Chacra en Nueva Italia, Central
5 Dorms. 3 Baños640 hectáreas

Casa de campo-venta-ruta nacional 18, jukyty, nueva italia, central

TU REFUGIO PERFECTO EN NUEVA ITALIA: GRANJA DE 15 HECTAREAS RODEADO DE ARBOLES FRUTALES Y NATIVOS. EN VENTA! Un refugio de paz en medio de la naturaleza: En la compañía Yukyty Villeta, a pocos metros de la ruta Nueva Italia- Carapegua, a 10 minutos de Carapegua y 2 minutos del centro de Nueva Italia. Imagina un despertar con el canto de las aves en medio de frondosos árboles, disfrutando de la tranquilidad que solo la madre naturaleza te puede ofrecer. Esta propiedad no es solo una granja, es un estilo de vida. Ubicada en un entorno privilegiado, a minutos del centro de Nueva Italia y de Carapegua,esta finca de 15 hectáreas con características únicas; en el inmueble existe varios áreas: Área 1: Vivienda, que cuenta con, sala, cocina comedor, 4 dormitorios con 2 baños, depósito con techo de tejas con tejuelitas, piso baldosa, ventanas de madera con rejas y tela metálica, puerta de chapa doblada con tela metálica, ventana balancín. Sup.: 227,50 m2. Área 2: Quincho con parrilla con techo de tejas y tejuelones, ventana de madera con tejido y tela metálica, piso de piedra laja. Sup.: 143,65 m2 Área 3: Un dormitorio con galería y baño, con techo de tejas y tejuelitas, ventana con rejas y tela metálica. Sup.: 29,00 m2 Área 4: Vivienda de empleados: cuenta con estar comedor cocina integrado, otra cocina, baño, dos dormitorios, con techo de tejas con tejuelitas y piso alisado de cemento. Sup.: 91,65 m2. Área 5: Depósito taller con techo de zinc, alisado de cemento, puerta de chapa. Sup.: 90,45 m2 Área 6: Construcción nueva con techo de zinc, taller y una habitación. Sup.: 58,05 m2 Área 7: Gallinero, galpón, comedero vacas, chiquero. Corral de ovejas. Mejoras: camineros de piedra laja en jardín, alambrado con alambre tejido, en el frente y portón metálico tipo rejas, acceso vehicular, alambrado alrededor. En el inmueble existe plantaciones de frutales, plantas exóticas. Propiedad única, ubicada en un entorno natural privilegiado en la ciudad de Nueva Italia, a minutos de Carapeguá. Ideal para quienes buscan tranquilidad, y un estilo de vida vinculado a la naturaleza y la actividad ecuestre. Monto de la Inversión: GS. ***.- APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia privada, como para desarrollo turístico o ecuestre. Contáctame, y agendemos una visita.

U$S 500.000

Chacra en Nueva Italia, Central
1 Dorm 2 Baños100000 hectáreas

Vendo propiedad rural en nueva italia

???? ¡Oportunidad única en Nueva Italia! Se vende espectacular granja de 10 hectáreas totalmente equipada, ideal para emprendimientos ganaderos o cría de caballos. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Carapeguá-Nueva Italia, esta propiedad combina productividad y confort en un solo lugar. La propiedad cuenta con una imponente casa principal de 500 m² de construcción, diseñada con amplios corredores perimetrales y ventiladores para disfrutar del aire puro. En su interior, encontrarás una amplia sala, comedor y cocina. Dispone de 4 dormitorios en total: 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones con baño compartido, todas equipadas con aire acondicionado para tu máximo confort. Para la actividad ecuestre y ganadera, la infraestructura es de primer nivel: Tinglado de 13x30 metros con 4 caballerizas. 3 depósitos para forraje. Hipódromo propio dentro del predio. Corral para cerdos, bovinos y gallinero. Campo dividido en 4 potreros con pasto Camerún y alfalfa.Además, la propiedad incluye un bosque virgen, plantaciones de eucalipto, piña y una pequeña huerta. Cuenta con pozo artesiano de 50 metros con tanque elevado y una casa independiente para el personal (1 dorm, baño, cocina). ???? Inversión: 500.000 USD.¡No dejes pasar esta joya en el departamento Central! Contactanos para más información o para agendar una visita. 0985338095 ***UBICACION DE LA PROPIEDAD ***https://maps.app.goo.gl/3rQey2yMVYxTErGw6?g_st=ipc

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