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Venta de Departamentos de 3 dormitorios con Garaje en Las Mercedes página 5

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Popularidad
1 / 20

U$S 390.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños249

Amplio penthouse de 3 dormitorios en suite con 7,5% de renta

Controlar un penthouse de 249 metros cuadrados en el Edificio Interplaza es asegurar un activo de alta jerarquía en el Barrio Las Mercedes, el nodo residencial con mayor identidad de Asunción. Esta unidad no es solo una propiedad de lujo; es una operación financiera blindada que ofrece una rentabilidad del 7,5 por ciento anual con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2029. Para el inversor que entiende de activos generadores de flujo de caja, adquirir metros cuadrados ya reformados a nuevo en una ubicación estratégica frente al Colegio Inter garantiza una liquidez inmediata y un riesgo operativo nulo durante los próximos años.La infraestructura del penthouse destaca por su amplitud y luminosidad, contando con tres dormitorios en suite y una cocina moderna totalmente amoblada, integrados a espacios sociales que conectan con un balcón principal de gran escala. Disponer de dos cocheras y dos bauleras en una zona de alta demanda como Las Mercedes, a pasos de las avenidas Mariscal López y Perú, otorga una ventaja competitiva de comodidad y seguridad. La renovación completa del edificio en 2023 asegura que la inversión mantenga su estándar premium sin necesidad de capital adicional para mantenimiento mayor, protegiendo el patrimonio a largo plazo.Las áreas comunes en la terraza con vista de 360 grados, gimnasio y quincho climatizado responden al perfil ejecutivo que busca exclusividad en el eje que une el microcentro con Villa Morra. Con una inversión de 390.000 USD, este activo representa la combinación exacta entre valorización territorial y rentabilidad asegurada en el mercado inmobiliario paraguayo.Detalles de la inversión: Estado: Alquilado hasta diciembre de 2029. Rentabilidad: 7,5 por ciento anual. Superficie propia: 249 metros cuadrados. Distribución: 3 dormitorios en suite, estar familiar y living comedor. Adicionales: 2 cocheras y 2 bauleras. Equipamiento: AA split en todos los ambientes y cocina moderna. Ubicación: Edificio Interplaza, Las Mercedes, frente al Colegio Inter. Monto de la inversión: 390.000 USD.Solicitá el contrato de locación vigente para validar tu flujo de caja proyectado.

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U$S 399.741

+ Gs. 600.000 GC
Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños314

Departamento en distrito perseverancia-cedros

Dpto en venta en Distrito - Edificio CedrosEDIFICIO CEDROS DISTRITO PERSEVERANCIA-???? Avda. Brasilia Asunción, ParaguayUbicado dentro del desarrollo Distrito Perseverancia, el Edificio Cedros es una propuesta residencial moderna que combina diseño contemporáneo, vistas privilegiadas y excelente proyección de valorización.Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción.SKY GARDENLa tipología más exclusiva del edificio.Un concepto diferencial que combina amplitud interior con terraza privada tipo jardín en altura.- Baulera desde 4.000$- Cochera desde 19.000$Características:-Gran superficie interior-Terraza privada de gran dimensión-Ideal para parrilla y área social-Vistas privilegiadas-Distribución premiumUna propuesta única para quienes buscan exclusividad y estilo de vida superior.Excelente opción para quienes priorizan privacidad y distribución inteligente.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA-A minutos de la Costanera de Asunción-Cercano a ejes corporativos y comerciales-Zona de alto desarrollo urbanístico-Excelente conectividad-Una ubicación que equilibra tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.✨ AMENITIES & DIFERENCIALESPiscina con soláriumQuincho climatizado con parrillaÁrea gourmetGimnasio equipadoExcelente iluminación naturalIdeal para vivienda familiar o inversión de alta demanda.

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U$S 230.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños220

Departamento de 3 dormitorios en las mercedes

El lujo hoy, es ahorrar tiempo.UBICACIÓN:Para quienes buscan un hogar familiar, cercano a los principales colegios tradicionales (Las Teresas, Internacional y el San José), este departamento ofrece Ubicación y M2 ideales para optimizar la rutina, evitar traslados eternos y ganar calidad de vida.ESTILO DE VIDA:Y si a eso le sumamos comodidad y auténtica vida de barrio en Las Mercedes, con sus cafeterías y restaurantes más emblemáticos a pocos pasos, entonces estamos hablando de un Estilo de Vida Completo.DETALLE DIFERENCIALES:Espacios diseñados para vivir con la elegancia de antaño, pero con la comodidad que lo nuevo ofrece:aberturas totalmente nuevas de PVC con aislamiento acústico, con apertura oscilobatiente, que además ayudan a conservar la temperatura interior, colaborando con el desempeño de los Aires Acondicionados.De la misma forma, cuentan con iluminación LED de vanguardia con tres tonos integrados, que permiten pasar de una luz fría para trabajar, a una luz cálida más relajada con solo un clic.COMODIDADES:Sala y Comedor social integrados con salida al balcón y vista a la Bahía3 dormitorios, uno en suite,Cocina amplia, espacio para un desayunador y amoblamiento totalmente renovado,Lavadero independiente,Área de servicio con dormitorio y baño,1 estacionamiento propio,Cerradura ElectrónicaPortero en el Lobby del Edificio, seguridad y tranquilidad,La distribución de los departamentos de antes, restaurado para estrenar!. Griferías totalmente nuevas, artefactos de baño renovados y placares completamente actualizados.UN PLUS INIGUALABLE:Vistas bellisimas a la bahía de Asunción, con atardeceres de ensueño!.PRECIO: 230.000 USDFACILIDAD DE PAGO:Posibilidad de Financiación propia!CONTACTAME YA MISMO PARA APROVECHAR TODOS ESTOS BENEFICIOShttps://maps.app.goo.gl/kLqeJM8dUx8WjGgb7?g_st=ic

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