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Venta de Departamentos de 3 dormitorios en Las Mercedes

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Destacado
REMAX SIENNA

U$S 390.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños249

Departamento venta las mercedes asunción

Rio de Janeiro e/ Mujer en la Conquista - Rio de Janeiro e/ Mujer en la Conquista - Las Mercedes, Asunción, Paraguay✨AMPLIO PENTHOUSE DE 3 DORMITORIOS EN SUITE CON 7,5% DE RENTA, ZONA COLEGIO INTER - LAS MERCEDES✨✨???????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????????? ????,????% ???????? ????????????????????, ???????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? - ???????????? ????????????????????????????????✨En el sexto piso del ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????????, barrio Las Mercedes, frente al Colegio Inter, se vende amplio penthouse de ???????????? ???????? ???????????????????????????? ???? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????, alquilado hasta diciembre del 2029 con 7,5% de rentabilidad!!!???????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????????????????????????????? ???????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????????́???? ???????? ???????????????????? ????????????????????????????????????‼Amplio departamento con confortables y luminosos espacios, recientemente reformado y puesto a nuevo, así como todo el edificio (renovación completa en el 2023). Excelente ubicación, a 1 cuadra de la Avenida Mcal. López y 3 cuadras de la Avenida Perú, a media distancia del Microcentro de Asunción y de Villa Morra.???? ???? ???? 3 dormitorios en suite,???? Living/Comedor con acceso al amplio balcón principal,???? Estar familiar,???? Cocina moderna amoblada,???? Baño social,???? Área de servicio,❄ AA split en todos los ambientes,???? 2 cocheras,???? 2 bauleras.????́???????????????? ????????????????????????????:???? Amplia Terraza con vista 360°,♨ Quincho climatizado con parrilla,????‍????‍????‍???? Estar social climatizado,????????‍♂ Seguridad las 24Hs,???? Sala de reuniones,???? Gimnasio.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/SnFjirPCaq6oA6cCA???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 390.000 USD.

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U$S 312.900

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 2 Baños128

Vendo departamento 3 dorm. en la gardenia soho, barrio las mercedes!!!

⚠️Vendo departamento en "La Gardenia Soho"⚠️En el barrio Las Mercedes!!! Padre Cardozo y Juan de SalazarDepartamento de 3 dormitorios, 2 cocheras y 2 bauleras.Piso 11Superficie: 128,90 m2Precio: 312.900 UsdCuentan con:Tres dormitorios, uno master suite con balcon, con placares y aires acondicionados, un dormitorio con balcón de servicioStar con A.A.Cocina amoblada y equipada con anafe y campana, sala/comedor con A.A.DepósitoAmplio balcón con parrillaDos cocherasDos baulerasEl edificio cuenta con:Seguridad 24 horasPortería5 pisos de estacionamientos con un ascensor para vehículos3 ascensoresGenerador de emergenciaArea para el personal de serviciosTerraza con: 2 quinchos con parrilla, piscina, gimnasio climatizado y lavanderíaEl Edificio de La Gardenia Soho está compuesto por 3 edificios con acceso independiente. Cada uno de ellos cuenta con doce plantas que se dividen en 9 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 5 niveles de garaje con ascensor de vehículos. En la planta baja se encuentran los 3 halls de acceso, independientes y totalmente equipados.El Edificio cuenta también con un vigilante de seguridad 24h/7 días.Además, dispone de una zona exclusiva con vista panorámica en el último piso donde poder desconectar y hacer ejercicio, con piscina exterior y gimnasio, así como con parrilleros para el disfrute de los vecinos del edificio.Rocío DuarteAsesora Inmobiliaria(0991)191-083

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U$S 196.000

Apartamento en Las Mercedes, Asunción
3 Dorms. 3 Baños140

Viví la experiencia de estrenar tu propio hogar

El error estratégico de muchos compradores es esperar a la finalización de obra para adquirir unidades, asumiendo un sobrecosto de mercado que promedia el 20 por ciento. En este edificio de baja densidad de solo 7 niveles, este departamento en el piso 6 ofrece una solución técnica de alta privacidad y valorización acelerada al comprar en pozo. La estructura destaca por una distribución de 3 dormitorios que prioriza la ventilación natural y la independencia operativa mediante un lavadero separado y un área de servicio con baño propio, factor crítico para la funcionalidad de una residencia familiar de alto estándar.La unidad integra una sala comedor con balcón y parrilla propia, optimizando el uso de espacios sociales sin depender exclusivamente de las áreas comunes del edificio. Al situarse en un piso elevado dentro de una estructura de pocos departamentos, el activo garantiza una menor tasa de rotación de vecinos y una gestión de expensas más eficiente. La adquisición en fase de pozo asegura no solo el precio de entrada más bajo por metro cuadrado, sino también una mayor liquidez al momento del estreno, posicionando al inversor con una ventaja competitiva en el mercado de reventa o alquiler residencial premium.Detalles exactos del inmueble: Ubicación técnica: Piso 6 (Edificio moderno de 7 niveles) Tipología: 3 dormitorios (1 master suite con vestidor) Distribución: Sala comedor integrada con balcón y parrilla Área operativa: Cocina funcional, lavadero independiente y área de servicio con baño Baños: 4 totales (Suite, compartido, social y de servicio) Espacios exteriores: Balcones en dormitorios secundarios y área social Estado: En pozo (Fase de máxima valorización)La confianza en esta operación se respalda con el diseño de arquitectura moderna y el cronograma de obra verificado. El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad en el piso 6 es la pérdida del margen de ganancia proyectado durante el proceso constructivo. Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar la memoria descriptiva de terminaciones y el plan de pagos durante la ejecución de la obra.

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