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Venta de Departamentos de 2 dormitorios Usados en Manorá página 3

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U$S 397.657

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños157

Vendo departamento de 2 dormitorios en acro 43

Residencia de alta gama con infraestructura wellness y corporativa en el Eje PrimeVivir en Acro Home 43 significa posicionarse en el epicentro del dinamismo empresarial de la capital, sobre la calle Dr. Lopez Moreira. Esta unidad de dos dormitorios en suite ha sido proyectada para maximizar la fluidez espacial, integrando una cocina gourmet con un estar-comedor de gran escala. La inclusión de un área de servicio completa y lavadero independiente asegura una operatividad doméstica impecable en un entorno de lujo contemporáneo.El complejo se distingue por un ecosistema de servicios de nivel internacional, contando con business center, salas privadas de reuniones y un lobby de doble altura con concierge permanente. Los residentes acceden a beneficios exclusivos como un spa center, gimnasio de última generación y espacios de relax diseñados bajo estándares de excelencia. Es una oportunidad de inversión patrimonial en un activo inmobiliario que combina seguridad jurídica, ubicación estratégica y terminaciones de primera en cada detalle constructivo.Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información.Ubicación: Frente al Shopping del Sol, Asunción Habitaciones: 2 (Ambas en suite) + Área de servicio Baños: 4 (Social, 2 Suites y Servicio) Estacionamiento: Consultar disponibilidad Superficie: 157,4 m2 totales (131,2 m2 propios) Valor: Consultar disponibilidad

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U$S 190.000

Apartamento en Manorá, Asunción
2 Dorms. 3 Baños96

Departamento 2 dormitorios con cochera en edificio château shopping del sol

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – AsunciónTipo: DepartamentoDormitorios: 2Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)Cochera: 1Superficie propia: 95,6 m²Distribución funcional:Sala, cocina y comedor integrados1 dormitorio en suite1 dormitorio adicionalBaño familiarBaño socialAmplio balcónCochera propiaAmenities del edificio:PiscinaGimnasioQuincho al aire libre???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI???? Renta mensual estimada (larga duración):USD 900 – 1.000 mensuales (Perfil corporativo / zona prime)???? Renta anual bruta estimada:USD 10.800 – 12.000La cercanía al eje corporativo y Shopping del Sol permite sostener valores de renta en el tramo alto del mercado.???? ROI bruto estimado:7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.???? Ventajas clave para inversores:✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria ✔ Demanda constante de alquiler corporativo ✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación ✔ Excelente proyección de valorización del capital ✔ Fácil reventa por ubicación y tipología???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

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