Dpto. en pozo de 3 hab con amplia terraza y parrilla en recoleta belive torreani
.Ubicación Estratégica Residencial de Alta Plusvalía en el Corazón de Recoleta.Ubicado estratégicamente sobre la calle Torreani Viera casi Alfredo Seiferheld, en el corazón del prestigioso, arbolado y dinámico Barrio Recoleta de la ciudad de Asunción, este desarrollo residencial en pozo representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que destaca por su seguridad, entorno tradicional y excelente conectividad urbana, la propiedad se emplaza a pasos del exclusivo Paseo Gastronómico Peatonal La Cuadrita y en las inmediaciones de los principales ejes corporativos de las avenidas Mariscal López y Choferes del Chaco. Su posicionamiento de vanguardia residencial asegura una capitalización sólida desde el pozo y una plusvalía acelerada constante, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias consolidadas, profesionales exigentes o inversores enfocados en la captación de rentas de primer nivel en una de las zonas con mayor demanda de la capital..Morfología Espacial de Gran Porte, Terraza con Parrilla Privada y Flexibilidad Financiera.Con una inversión base de 229.701 USD por la unidad residencial y 13.000 USD por el costo de la cochera adicional privada, este selecto complejo residencial de 44 departamentos exclusivos proyecta su fecha técnica de entrega para Septiembre de 2027. La unidad destaca por su morfología espacial de gran porte, ofreciendo una generosa superficie total de vivienda de 133 m2 propios de construcción civil optimizada, emplazada sobre dimensiones base proporcionales de planta equivalentes a 119 metros de frente referencial por 1 metro de fondo técnico de suelo aéreo aprovechable. El layout arquitectónico de diseño contemporáneo, pensado para maximizar la luminosidad natural, integra un total de 3 ambientes principales fluidos: un sector social de sala comedor, cocina integrada equipada, tres amplias habitaciones independientes y tres baños completos provistos de griferías de alta calidad. El gran diferencial de la planta radica en su amplia terraza exterior equipada con parrilla de uso privado. Como ventaja comercial de alto impacto, el proyecto ofrece planes de financiación propia de hasta 3 años sin intereses y opciones extendidas de hasta 10 años plazo. Disponemos de los registros visuales profesionales y el catálogo técnico, garantizando una adquisición patrimonial segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Edificio Belive Torreani, Calle Torreani Viera casi Alfredo Seiferheld, Barrio Recoleta, Asunción (Eje residencial y gastronómico inmediato a La Cuadrita y avenidas principales).Superficie de la Vivienda Propia: 133 m2 de área neta techada con amplia terraza exterior de gran confort habitacional.Morfología y Espacios: Configuración técnica de 3 ambientes fluidos con dimensiones de planta base proporcionales de 119x1 metros.Configuración del Área Íntima: 3 habitaciones amplias dotadas de grandes ventanales que destacan el ingreso de luz natural.Servicios Sanitarios: 3 baños completos equipados con revestimientos modernos y griferías de diseño contemporáneo.Área Social Exterior Privada: Amplia terraza exclusiva de la unidad dotada de parrilla para eventos gastronómicos privados.Infraestructura Vehicular Opcional: Cochera privada disponible dentro de la estructura por un costo adicional técnico de 13.000 USD.Cronograma del Proyecto: Obra en pozo con fecha establecida de finalización y entrega final programada para Septiembre de 2027.Inversión Inmobiliaria: 229.701 USD (Precio base de lista competitivo de acuerdo al metraje propio y características premium de la unidad)..Amenities Premium en Azotea (Rooftop):.Gourmet & Eventos: Quincho social cerrado completamente climatizado para reuniones de jerarquía, complementado con un área de quincho descubierto provisto de parrilleros de última generación.Social & Gastronomía: Espacio técnico de co-cooking integrado de concepto moderno con salida directa hacia una terraza exterior de uso común.Recreación & Relax: Piscina exterior con área de deck de madera para descanso y esparcimiento con vistas panorámicas.Salud & Deporte: Gimnasio cerrado (Gym) totalmente equipado con máquinas e infraestructura de vanguardia para acondicionamiento físico..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable y Calidad de Vida Sostenible: Residir a pasos del Paseo Gastronómico Peatonal La Cuadrita otorga un balance urbano inigualable en Recoleta. Su conectividad multimodal permite a los usuarios desplazarse hacia los distritos comerciales o de oficinas en pocos minutos, logrando que las rutinas diarias, sociales y profesionales se completen con traslados mínimos y máxima fluidez de transporte.Morfología con Amplia Terraza y Parrilla de Uso Privado: Disponer de una planta de 133 m² de vivienda con un sector exterior propio para parrilla es una ventaja técnica de diseño crítico escasa en departamentos céntricos. Otorga el confort social y la habitabilidad típica de una residencia unifamiliar en planta baja, potenciada por la seguridad y practicidad de vivir en una torre de vanguardia.Ventaja Crítica de Compra en Pozo y Plusvalía Sostenida: Adquirir una de las tipologías más grandes y exclusivas del edificio en esta etapa de desarrollo asegura capturar el valor por metro cuadrado más conveniente. La revalorización natural del suelo de Recoleta combinada con el avance físico de la estructura hasta finales de 2027 garantiza un incremento del patrimonio neto muy atractivo.Esquemas de Financiación Propia Únicos en el Mercado: La posibilidad de abonar el saldo mediante planes de hasta 3 años sin intereses o calzar la inversión en una estructura de hasta 10 años con financiación propia actúa como un potente blindaje económico. Permite a los compradores planificar sus flujos de pago a largo plazo sin las complejidades ni las tasas variables del sistema bancario tradicional.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica de la constructora, planos del proyecto visados y aprobados por la municipalidad de Asunción, estudios de suelo en regla y el respaldo de la desarrolladora para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural para una adhesión contractual rápida, transparente y exitosa...BR143063051-371
