Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
1 / 4
Asunción -pent House En Pozo - Cerca Del Shopping Mariscal Lopez
U$S 218.800
Precio de Venta
+ U$S 150 gastos comunesUbicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
120 m2
•
M² de terraza
25 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
YF9584
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
U$S 150
•
Piso
12
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Presentación Comercial del Penthouse – Edificio Villanueva 1
Ubicado en el corazón del Barrio Recoleta, este exclusivo penthouse de 3 habitaciones y 120 m² en el Edificio Villanueva 1 es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado o desean invertir en una propiedad de alto valor en una zona de gran desarrollo inmobiliario.
Ubicación exclusiva, sobre la calle Legión Civil Extranjera esq. Hassler. Maps: https://maps.app.goo.gl/cLzqtuMKZe53JrKw5?g_st=com.google.maps.preview.copy
9 niveles de departamentos, cocheras y amenities de primer nivel.
Características del Penthouse
• Área total: 120 m².
• Habitaciones: 3 dormitorios espaciosos con diseño moderno y funcional.
• Espacios Sociales: Sala de estar amplia, comedor luminoso, cocina moderna integrada
.• Terraza privada: Vista privilegiada del barrio y espacio para eventos.
• Baños: 2 completos y 1 social.
• Estacionamiento: Incluye 2 cocheras
Beneficios de la Ubicación
• Cercanía: A pasos del Shopping Mariscal López y entidades de renombre como el BID (Banco Interamericano de Desarrollo), Colegio Santa Clara y bancos principales (GNB, Itaú, Continental).
• Servicios cercanos: Supermercados, farmacias y restaurantes exclusivos en las inmediaciones.
• Barrio en desarrollo: La Recoleta es una zona en consolidación, ideal para empresarios nacionales y extranjeros que buscan una ubicación estratégica.
Potencial de Rentabilidad
• Renta Tradicional: Según estudios del mercado en la zona, un penthouse de estas características puede generar un ingreso mensual entre USD 1,200 y USD 1,500, dependiendo del nivel de amueblamiento y servicios adicionales.
• Renta Temporal: Ideal para ejecutivos o empresarios extranjeros. Tarifas diarias estimadas de USD 80 a USD 120, con ocupaciones promedio del 65%-80%, gracias a la alta demanda de la zona, acompañado por una buena inversión en mobiliario de parte del cliente para este tipo dé negócios.
*Forma de pago*
-Contado
-Financiación propia
Entrega del 20%
Posibilidad de financiamiento a 24meses
Precio final: *218.800USD*
Diferenciadores
Este penthouse combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida o una inversión con rentabilidad asegurada en el tiempo.
Además; en la etapa en que se encuentra la construcción del edificio está abierto la posibilidad de personalizar el departamento con agregados en acabados como el cliente indique.
Las amenidades que cuenta el edificio son: Lobby.
Terraza con piscina y solárium, Quincho, Living en azotea, Gimnasio, Mirador.
El Penthouse del Edificio Villanueva 1 es más que un lugar para vivir; es una inversión en el futuro. La combinación de su diseño, ubicación y proyección de rentabilidad lo posicionan como una propiedad de alto valor en uno de los barrios más prometedores de Asunción.
Ubicado en el corazón del Barrio Recoleta, este exclusivo penthouse de 3 habitaciones y 120 m² en el Edificio Villanueva 1 es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida sofisticado o desean invertir en una propiedad de alto valor en una zona de gran desarrollo inmobiliario.
Ubicación exclusiva, sobre la calle Legión Civil Extranjera esq. Hassler. Maps: https://maps.app.goo.gl/cLzqtuMKZe53JrKw5?g_st=com.google.maps.preview.copy
9 niveles de departamentos, cocheras y amenities de primer nivel.
Características del Penthouse
• Área total: 120 m².
• Habitaciones: 3 dormitorios espaciosos con diseño moderno y funcional.
• Espacios Sociales: Sala de estar amplia, comedor luminoso, cocina moderna integrada
.• Terraza privada: Vista privilegiada del barrio y espacio para eventos.
• Baños: 2 completos y 1 social.
• Estacionamiento: Incluye 2 cocheras
Beneficios de la Ubicación
• Cercanía: A pasos del Shopping Mariscal López y entidades de renombre como el BID (Banco Interamericano de Desarrollo), Colegio Santa Clara y bancos principales (GNB, Itaú, Continental).
• Servicios cercanos: Supermercados, farmacias y restaurantes exclusivos en las inmediaciones.
• Barrio en desarrollo: La Recoleta es una zona en consolidación, ideal para empresarios nacionales y extranjeros que buscan una ubicación estratégica.
Potencial de Rentabilidad
• Renta Tradicional: Según estudios del mercado en la zona, un penthouse de estas características puede generar un ingreso mensual entre USD 1,200 y USD 1,500, dependiendo del nivel de amueblamiento y servicios adicionales.
• Renta Temporal: Ideal para ejecutivos o empresarios extranjeros. Tarifas diarias estimadas de USD 80 a USD 120, con ocupaciones promedio del 65%-80%, gracias a la alta demanda de la zona, acompañado por una buena inversión en mobiliario de parte del cliente para este tipo dé negócios.
*Forma de pago*
-Contado
-Financiación propia
Entrega del 20%
Posibilidad de financiamiento a 24meses
Precio final: *218.800USD*
Diferenciadores
Este penthouse combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida o una inversión con rentabilidad asegurada en el tiempo.
Además; en la etapa en que se encuentra la construcción del edificio está abierto la posibilidad de personalizar el departamento con agregados en acabados como el cliente indique.
Las amenidades que cuenta el edificio son: Lobby.
Terraza con piscina y solárium, Quincho, Living en azotea, Gimnasio, Mirador.
El Penthouse del Edificio Villanueva 1 es más que un lugar para vivir; es una inversión en el futuro. La combinación de su diseño, ubicación y proyección de rentabilidad lo posicionan como una propiedad de alto valor en uno de los barrios más prometedores de Asunción.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.823 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.450 /m²26% por arribaU$S 218.800
Precio de venta para propiedades similares: U$S 155.30041% por arriba
11 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 14 meses-23% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Inmo X
09735
