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Venta de Departamentos con 1 baño en San Jorge

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Popularidad
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U$S 126.000

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 1 Baño48

Posicionamiento estratégico en el epicentro corporativo rc

Clase de Activo: Residencial de Alta Densidad Corporativa | Activo: Edificio TRIBECA Santa Teresa 1. DIAGNÓSTICO DEL ACTIVO: LA INFRAESTRUCTURA DEL ÉXITO Estamos ante un activo que no solo se ubica en el mercado; lo domina por proximidad. El Edificio Tribeca Santa Teresa se posiciona en el "kilómetro cero" del capital en Asunción. Esta unidad de 48 m² en el piso 11 representa un instrumento de inversión optimizado para el arrendamiento ejecutivo de corto y mediano plazo, donde la vacancia tiende a cero debido a la demanda estructural del Eje Corporativo. 2. ANÁLISIS DE VALOR Y ARBITRAJE FINANCIERO Valor de Adquisición: USD 126.000 Configuración: 1 Habitación + 1 Cochera (Incluida en el paquete). Eficiencia del Espacio: 48 m² de diseño inteligente con cocina semi-integrada y barra, optimizando el flujo de convivencia. Diferenciador Tecnológico: Cerradura Smart, un estándar no negociable para el mercado de rentas temporales (Airbnb/Booking) y ejecutivos de alto perfil. 3. INGENIERÍA DE AMENIDADES: EL VALOR PERCIBIDO COMO ACTIVO La rentabilidad de este activo se apoya en una oferta de servicios que redefine el concepto de "vivienda": Unique Selling Point (USP): Cancha de pádel en altura, un elemento de estatus único en la zona que incrementa el deseo de retención del inquilino. Networking & Lifestyle: Coworking Coffee Bar, sala de reuniones y dos salones gourmet, permitiendo que el residente opere profesionalmente sin abandonar el complejo. Bienestar Institucional: Piscina de 20 metros, gimnasio de alto rendimiento y sala de masajes. 4. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El activo se encuentra en el núcleo de mayor plusvalía de la capital, rodeado por los centros de decisión más importantes del país: Nodos Corporativos: A pasos del World Trade Center y las sedes bancarias más relevantes. Eje de Retail Premium: Conexión inmediata con Paseo La Galería y Shopping del Sol. Seguridad: Monitoreo y vigilancia 24hs, un requisito indispensable para la protección del capital y del residente. 5. PROYECCIÓN DE RENDIMIENTO (ESTUDIO DE YIELD) 6. DIRECCIÓN DE DECISIÓN La adquisición de esta unidad en el piso 11 del Tribeca Santa Teresa no es una compra emocional; es un movimiento de ajedrez financiero. Usted está adquiriendo una posición en el corredor más codiciado del país, con una cochera ya integrada en el valor y una infraestructura de servicios que garantiza la máxima competitividad en el mercado de rentas. Para proceder con la diligencia debida y asegurar esta posición de capital antes del próximo ajuste de mercado, coordine una sesión técnica de revisión.

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U$S 168.210

Apartamento en San Jorge, Asunción
2 Dorms. 1 Baño145

Vendo a estrenar departamento 2 dormitorios 89 m2 zona paseo galeria

Descubre este exclusivo departamento a estrenar en la codiciada zona de Paseo Galería, San Jorge, Asunción. Con una superficie total de 89 m², de los cuales 66 m² son cubiertos, esta propiedad resalta por su ubicación privilegiada, en una calle silenciosa y segura, a solo 80 metros de la Avenida Santa Teresa, rodeado de una amplia oferta de servicios laborales, gastronómicos, comerciales y culturales. Este atractivo apartamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un encantador balcón que invita a disfrutar del aire libre.El interior del departamento está diseñado con un estilo moderno y funcional, presentando pisos de porcelanato símil madera y una iluminación cuidadosamente distribuida en todos los ambientes. La seguridad está garantizada con cerraduras Smart en la entrada. Los espacios de almacenamiento son óptimos, con muebles y placares empotrados en el living y los dormitorios. Además, se incluye un mueble lavadero en la zona íntima con lava-secarropas y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Un generador de electricidad respaldará las zonas comunes y las unidades, brindando tranquilidad en todo momento.La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama como horno y microondas empotrados, así como una heladera Samsung Bespoke, se complementa con muebles de primera calidad y una mesada de granito negro en forma de U. Los baños son un verdadero lujo, con mesadas de mármol, grifería de alta gama y sanitarios de primeras marcas. Además, el departamento cuenta con glorietas en hierro sobre la terraza, maceteros con vegetación y riego automatizado, creando un ambiente exterior acogedor. Esta es una oportunidad imperdible para invertir en un hogar que combina elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable.Cocheras desde: USD. 15.000

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U$S 118.560

Apartamento en San Jorge, Asunción
Mono 1 Baño52

Departamento monoambiente - alzara plaza

Alzara Plaza: Elegancia y confort en el corazón de San JorgeAlzara Plaza es un sofisticado edificio ubicado en el exclusivo barrio San Jorge, en la ciudad de Asunción. Su inmejorable ubicación lo sitúa en un entorno residencial, seguro y en pleno auge de crecimiento, lo que lo convierte en la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de vida y una inversión a largo plazo.Con 10 niveles de plantas y una variedad de tipologías que se adaptan a diferentes estilos de vida, Alzara Plaza ofrece departamentos diseñados para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. Cada hogar está pensado para brindarte comodidad, funcionalidad y una experiencia única en espacios amplios y bien distribuidos, donde el lujo y la autenticidad se fusionan para crear un ambiente único.Características destacadas del edificio:Departamentos con tipologías que van desde monoambientes hasta departamentos de 4 dormitorios.Diseño moderno y acabados de primer nivel que garantizan un confort superior.Amenidades de primer nivel:LobbySala de reunionesPiscinaKids RoomSalón de eventosGimnasioÁrea de peluqueríaSaunaSala de masajes y salones de SpaPadrinazgo de plazaTipos de departamentos y precios:Monoambientes (52 m² propios) desde USD 118.5601 Dormitorio (75 m² propios) desde USD 160.3132 Dormitorios ( desde 213 m² propios) desde USD 426.5503 Dormitorios (desde 294 m² propios) desde USD 617.500Alzara Plaza no solo es un edificio, sino un lugar donde cada detalle está pensado para ofrecer una calidad de vida excepcional.

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