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Venta de Departamentos de 2 dormitorios en Villa Morra página 3

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U$S 135.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños81

Dpto. de 2 dormitorios con parrilla y renta activa en villa morra - piso 4

.Inversión Estratégica con Renta Inmediata en el Centro Gastronómico y Comercial.Ubicado sobre la calle Austria en el prestigioso barrio Villa Morra, este departamento representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales shoppings y centros de negocios de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en un edificio nuevo y de diseño moderno. Al encontrarse en el epicentro de la demanda de alquileres premium, asegura una capitalización sólida y un flujo de caja activo desde el primer día, consolidándose como un activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad constante..Espacios Funcionales y Modernos con Equipamiento Integral.Con una inversión negociable de 135.000 USD, esta propiedad de 81 m2 propios ofrece una distribución inteligente con dos habitaciones, destacando la suite principal y un balcón funcional con parrilla privada. La unidad cuenta con cocina integrada de líneas contemporáneas y se sitúa en el cuarto piso, garantizando una excelente iluminación natural. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual es apto tanto para renta temporal como para crédito bancario. Ponemos a su disposición los detalles de la renta activa vigente, asegurando una adquisición segura y una rentabilidad bruta aproximada del 6,7% anual..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Austria 1408, Barrio Villa Morra (Zona Shopping), Asunción.Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia (93,50 m2 totales).Distribución: 2 Dormitorios (incluyendo 1 suite principal amplia).Baños: 2 Baños completos con terminaciones modernas.Área Social: Cocina integrada y sala comedor con acceso al balcón.Espacios Exteriores: Balcón funcional con parrilla propia integrada.Nivel: Ubicado en el 4to piso de un edificio de 9 niveles.Estado: Edificio Nuevo, apto para crédito bancario y plataformas de renta corta (Airbnb).Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.Inversión: 135.000 USD (Negociable)..Amenities & Infraestructura del Edificio:.Recreación: Piscina de diseño con solárium.Social: Quincho / Área de parrilla para eventos sociales.Mantenimiento: Expensas mensuales competitivas de 1.50 Gs.Seguridad: Portería y sistemas de vigilancia integral..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a los Shoppings Mariscal y del Sol, así como a las principales oficinas corporativas, garantiza una vacancia mínima y una revalorización anual constante.Renta Activa Inmediata: La unidad ya genera ingresos mensuales de ***Gs, permitiendo al comprador recuperar su inversión sin periodos de espera.Perfil de Inversión Versátil: El reglamento del edificio permite la renta temporal, lo que abre la posibilidad de incrementar la rentabilidad anual mediante la gestión de alquileres de corta estadía.Alta Rentabilidad Bruta: Con un retorno proyectado del 6,7% anual, se posiciona por encima del promedio del mercado para unidades terminadas en zonas premium.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad...BR143063076-111

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U$S 127.300

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños65

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127,300 $ID: 143014005-834Quesada - esquina Torreani Viera - Villa Morra, Asunción, ParaguayNº de Ambientes:4Baños:2Sup. Lote:6.5x10Area de Construcción (m²)65Nº de Dormitorios:2Sup. Vivienda Mts²65Sup. Lote (m²):65✨???????????????????????????????????? ????????????????????????????????: ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???? ???????????? ???????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????✨✅???????????????????????????? ???????? ????????????????: Julio 2026.???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? se encuentra a tan solo 1 cuadra de la Avda. Mariscal López, posee una belleza sofisticada y atemporal, capaz de seducir hoy y mañana. Un mañana al que responderá con más belleza, volviéndose un clásico citadino gracias a la selección de los mejores materiales, las mejores técnicas constructivas y detalles de gran gusto y calidad en terminaciones.???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????? ???????? ???????????????????????? ????????????????:????Superficie propia: 64.5 m²,????2 dormitorios, uno en suite,????1 baño social/familiar,????Balcón con hermosa vista.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 127.300 USD.????????????????????: Entrega 30% + financiación durante obra.????????????????????????????????????: 15.000 USD.???????????????????????????????????? ???????????? ???????? ????????????????????????:????Piscina con solarium,♨Quincho climatizado,⛳Hoyo 3 (mini golf),????Golden lounge,????Laundry,✅Housekeeping,????Warehouse,????Parking eléctrico,????Generador propio,????Monitoreo 24 horas,????Pet spa,????Smart access.???????????????????? ????????????????????????????: https://360.xline3d.com/Fibonacci/????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/N78PBm4TRLNBJD5s6?g_st=iw????‍♂????????????????????????????????????????: 39A.????????????????????????????????????????: Quadra Constructora.

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U$S 180.000

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños140

Dúplex de 2 dormitorios con terraza y jacuzzi privado en villa morra

.Exclusividad y Vistas Panorámicas en el Eje Corporativo.Ubicado en el prestigioso Edificio Voyant, sobre la calle Austria casi O'Higgins, este departamento de 140 m2 propios representa una inversión transparente y exitosa en el distrito más dinámico de Asunción. Situado en una ubicación estratégica transitable, a solo una cuadra de la Avenida España y a pasos del Paseo Carmelitas, la propiedad ofrece una conectividad fluida con el Shopping del Sol y Paseo La Galería. El inmueble destaca por su diseño en dos niveles de alta fidelidad técnica, integrando ambientes sociales luminosos con una terraza privada de uso exclusivo, ideal para quienes buscan un oasis urbano con la máxima privacidad y confort en una zona de alta valorización..Diseño en Dos Plantas y Amenidades de Primer Nivel.Con una inversión de 180.000 USD, esta propiedad se diferencia por su distribución inteligente que separa el área íntima del espacio de esparcimiento. La planta alta está dedicada íntegramente al disfrute personal, contando con una terraza propia equipada con parrilla e hidromasaje privado. La planta baja ofrece dos dormitorios amplios (uno en suite) y un balcón social que expande el área de estar. El edificio complementa esta experiencia con áreas comunes de vanguardia, incluyendo piscina, solárium, gimnasio y jardines parquizados. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de la unidad, asegurando una propiedad lista para ser habitada o rentada en el punto más codiciado de Villa Morra..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Austria 1408 casi O'Higgins, Barrio Villa Morra, Asunción.Superficie Propia: 140,50 m2 distribuidos en dos niveles.Planta Baja: 2 Dormitorios (1 en suite), baño familiar/social, sala de estar, comedor, balcón y cocina con lavadero independiente.Planta Alta: Terraza de uso exclusivo con parrilla y sistema de hidromasaje (Jacuzzi).Climatización: Ambientes preparados con infraestructura de alta gama.Estacionamiento: 1 cochera techada incluida.Inversión: 180.000 USD..Amenities & Servicios del Edificio:.Recreación: Piscina exterior, solárium, jardín parquizado y sector dedicado para niños.Social & Bienestar: Salón multiusos climatizado, quincho con parrilla común, jacuzzi y área de relax.Infraestructura: Lobby elegante con seguridad controlada las 24 horas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Conexión récord a pie con los mejores centros gastronómicos, bancos y oficinas del eje corporativo de San Martín y España.Terraza Privada Exclusiva: Contar con un jacuzzi y parrilla de uso propio en un noveno piso es una ventaja competitiva única en este segmento de precio en Villa Morra.Versatilidad de Inversión: Por su ubicación y tipología, es una propiedad de alta demanda para alquiler corporativo de corta o larga estancia.Seguridad y Confort: Edificio moderno con terminaciones de calidad superior que garantizan bajo mantenimiento y alta durabilidad.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica y planos finales para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad..

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U$S 137.219

Apartamento en Villa Morra, Asunción
2 Dorms. 2 Baños82

Venta 2 dormitorios. villa morra

NO APTO CREDITO BANCARIOPAGO AL CONTDO, REVENTAVISTA FRENTEUnidad 102: 1er piso, 137.219 USD*con muebles, con cochera,renta inmediata de USD 850/mes. Departamento Moderno en Villa Morra | Ubicación Premium + Estilo de Vida UrbanoDescubre este exclusivo departamento ubicado en el corazón de Villa Morra, una de las zonas más cotizadas de Asunción, donde la vida urbana, la comodidad y la conectividad se integran perfectamente.Construido en 2023, este inmueble combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente calidad de vida, ideal tanto para vivienda como para inversión. Espacios que se adaptan a tu estilo de vidaCon una superficie de 82 m², el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada ambiente:2 dormitorios cómodos y bien iluminados2 baño completoÁrea social funcional y acogedoraBalcón privado para disfrutar del entorno urbano Perfecto para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una ubicación estratégica Amenities que elevan tu experienciaEl edificio ofrece espacios diseñados para disfrutar y relajarse:Piscina con excelente exposiciónQuincho para reuniones socialesTerraza con vistas abiertasLAVANDERIAAscensor y accesibilidad para todosEstacionamiento seguro Ubicación privilegiadahttps://maps.app.goo.gl/xCQ97mXLcd4dUyTv7Situado sobre Del Maestro, en pleno Villa Morra, con acceso inmediato a:Centros comercialesRestaurantes y cafésHospitales y serviciosPrincipales vías de conexión Vivís cerca de todo, sin perder comodidadUna de sus mayores ventajas: Permite uso residencial y profesionalIdeal para:Vivienda personalOficinas boutiqueInversión para rentaOportunidad de inversión inteligenteEn una zona de alta demanda y constante valorización, este departamento representa una excelente opción para quienes buscan:Seguridad de inversiónRentabilidadCalidad de vidaID: 143028080-123

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