Monoambiente premium en edificio well - piso 7 contrafrente en villa morra
.Tranquilidad Exclusiva y Conectividad Urbana en el Corazón de Villa Morra.Ubicado estratégicamente en la zona más dinámica y residencial del exclusivo Barrio Villa Morra de Asunción, este departamento en el Edificio Well representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales centros comerciales, cafeterías de autor y sedes corporativas de la capital, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el confort urbano. Su posición privilegiada en el séptimo piso, con una orientación de contrafrente que disminuye los ruidos de la avenida y garantiza máxima tranquilidad, asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales independientes o inversores de renta temporal..Distribución Eficiente de Concepto Abierto y Amenities de Primer Nivel.Con una inversión de 85.000 USD bajo modalidad de contado, esta unidad a estrenar ofrece una superficie de 34 m2 de área propia eficientemente distribuidos. El espacio resalta por su planta libre y funcional de concepto abierto que integra el área de descanso con el sector social, entregándose sin amueblar pero con un potencial de distribución versátil que incluye balcón privado y óptima luminosidad natural. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que cuenta con piscina y seguridad permanente. Ponemos a su disposición un entorno residencial sofisticado dotado de espacios de coworking e infraestructura de vanguardia, garantizando una adquisición segura en la dirección más cotizada..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Villa Morra, Asunción (Epicentro residencial y corporativo).Superficie de Vivienda: 34 m2 de área propia optimizada (33 m2 cubiertos de alta eficiencia).Nivel: Piso 7 (Excelente altura y vistas despejadas).Orientación: Contrafrente (Garantiza un ambiente silencioso, aislado del tráfico urbano y con mayor privacidad).Distribución: Monoambiente integrado con 1 Baño moderno y completo de finas terminaciones.Ambientes: 1 Espacio multifuncional de concepto abierto apto para subdivisión de living, zona de descanso y balcón.Mobiliario: Se entrega sin amueblar (las imágenes con mobiliario son referenciales de sugerencia de distribución).Infraestructura: Edificio nuevo con 2 elevadores de última generación, recepción con atención y portería las 24 horas.Inversión: 85.000 USD (Precio fijado contado)..Amenities & Espacios de Co-Living del Edificio Well:.Recreación & Salud: Piscina exterior con solárium panorámico y gimnasio totalmente equipado con máquinas de vanguardia.Social & Gastronomía: Salón gourmet climatizado, quincho con parrilla tradicional para reuniones y lobby de acceso jerarquizado.Productividad: Sala de reuniones privada equipada exclusivamente para residentes y home office..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La localización premium en Villa Morra permite a los usuarios desplazarse a pie hacia restaurantes de alta cocina, entidades bancarias, centros comerciales y locales de entretenimiento, minimizando el uso de vehículos.Ventaja Acústica del Contrafrente: Al situarse en el séptimo piso con orientación interna, la unidad absorbe la plusvalía de estar en el centro urbano pero ofreciendo el silencio y descanso de un barrio residencial cerrado, cualidad muy valorada en plataformas de renta como Airbnb.Inversión de Alta Liquidez: Las unidades tipo monoambiente en Villa Morra presentan la menor tasa de vacancia del mercado asunceno, asegurando un retorno de inversión rápido mediante arrendamientos temporales o corporativos a largo plazo.Infraestructura de Bajas Expensas: Al concentrar los metros cuadrados de forma eficiente, los costos fijos de mantenimiento mensual se reducen drásticamente, optimizando de manera directa la rentabilidad neta anual del propietario.Security Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063031-347
