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Venta de Departamentos lujosos de 1 dormitorio en Luque página 15

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U$S 69.300

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño21

Departamento en nobile inn

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U$S 69.000

Apartamento en Luque, Central
1 Dorm 1 Baño40

Departamento totalmente amoblado en zuba 13 zona cit

La oportunidad ideal para inversores o quienes buscan un hogar listo para habitar en una de las zonas con mayor demanda de Luque.Se vende departamento totalmente amoblado y equipado en el moderno edificio Zuba 13. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en la zona del Club Internacional de Tenis (CIT), a solo pasos del eje corporativo de Asunción, lo que garantiza una altísima demanda de alquileres y una excelente conectividad.La unidad corresponde a la tipología de 1 Habitación Plus, ubicada en el piso 2, y destaca por sus espacios amplios, funcionales y un diseño contemporáneo.CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:Superficie: 40 m² propios optimizados al máximo.Dormitorio: 1 habitación totalmente independiente.Equipamiento Completo: Totalmente amoblado con muebles de diseño moderno para la sala, el comedor y el dormitorio.Cocina: Equipada con mobiliario de alta calidad, anafe y extractor instalados.Climatización: Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.Espacios Adicionales: Balcón con vista panorámica y baño moderno equipado con termocalefón y mampara.AMENITIES PREMIUM EN LA AZOTEA (PISO 8): El edificio ofrece áreas comunes de primer nivel diseñadas para el relax, el entretenimiento y el trabajo:Piscina con solárium.Dos quinchos climatizados con parrilla para eventos.Espacio de Coworking totalmente equipado para teletrabajo.Gimnasio completo.Área de Laundry (lavandería común).Espacio de juegos infantiles para niños.Seguridad las 24 horas y ascensores de última generación.INFORMACIÓN DE COMPRA:Precio de Venta: USD 69.000.Estado: Unidad amoblada, lista para transferir y generar ingresos o ser habitada desde el primer día.¿Querés coordinar una visita o recibir más detalles de esta unidad? Hacé clic en el botón de "Contactar" o dejanos tu consulta directa. Estamos listos para brindarte toda la información que necesites.

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Desde U$S 40.000

Apartamento en Luque, Central

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño40

Edifico brick

Adquirí un activo inmobiliario completo en la zona de mayor rentabilidad por AirBnb y renta corporativa del Gran Asunción. Retorno estimado: 8% al 13% anual. Presentamos una oportunidad de inversión de escala corporativa: la adquisición global o en bloque de BRIK Edificio Boutique. Este desarrollo residencial de vanguardia está estratégicamente proyectado en el nodo logístico, corporativo y aeroportuario más dinámico del país: a pasos de la CONMEBOL. Diseñado bajo un concepto de arquitectura contemporánea y optimización de superficies, este activo es el vehículo financiero perfecto para fondos de inversión, family offices o desarrolladores que buscan asegurar tasas de retorno superiores al promedio del mercado y una masiva ganancia de capital por compra en volumen. ?Ÿ“Š Ficha del Activo y Proyección Financiera: Estado del Proyecto: Venta en Pozo (Precios preferenciales de lista inicial para inversores de bloque). Fecha de Entrega Estructural: Primer Trimestre del Año 2028. Modelo de Negocio Core: Optimizado para Renta Temporal / Pool de Alquiler (Airbnb, Booking) y contratos corporativos de mediano plazo. Rendimiento Estimado: Tasas de retorno neto proyectadas entre el 8% y el 13% anual, impulsadas por la nula estacionalidad de la zona. ?Ÿ“ Ubicación Inbatible: El Nodo Aeroportuario y Corporativo La ubicación de BRIK garantiza una ocupación lineal durante todo el año, sostenida por el flujo constante de tripulaciones aéreas, ejecutivos internacionales, expatriados y el turismo de eventos de la CONMEBOL: A pasos: CONMEBOL (100 metros) y Complejos Hoteleros Bourbon & Río (40 metros). A solo 2 minutos: Centro comercial y gastronómico Plaza Madero. A solo 4 minutos: Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, Parque ?‘u Guasu (pulmón verde de la ciudad) y Shopping Arazú. A solo 10 minutos: El eje financiero de Asunción (Shopping del Sol & Paseo La Galería). ?Ÿ?? Arquitectura Eficiente y Amenities de Perfil Ejecutivo: El edificio está pensado para maximizar los ingresos por metro cuadrado, ofreciendo áreas comunes que elevan el valor de la tarifa diaria y atraen al público corporativo premium: Hub de Negocios: Espacio de Coworking de última generación, totalmente equipado para el home office ejecutivo. Wellness Center: Gimnasio con equipamiento de primer nivel. ?rea de Relax & Rooftop: Piscina de diseño y dos ambientes sociales independientes: un elegante quincho climatizado para eventos privados y un quincho abierto para el disfrute al aire libre. ?Ÿ“ˆ Ventajas Estratégicas para el Comprador del Edificio: Control Total del Activo: Al adquirir el edificio o un bloque mayoritario, se obtiene el control de la administración, permitiendo unificar los estándares de servicio tipo Condo-Hotel para maximizar la rentabilidad de las plataformas digitales. Plusvalía Acelerada: Ingresar en la fase inicial de pozo en 2026 asegura capturar el 100% de la valorización del inmueble al momento de la entrega de llaves en 2028. ?Ÿ“? Reunión Informativa y Presentación de Rendimientos Disponemos de la corrida financiera detallada, planos de planta por nivel y desglose de tipologías para inversores calificados. Para coordinar una reunión de negocios con el comité desarrollador o solicitar el dossier financiero confidencial: ?Ÿ“? Contacto directo vía Privado o al WhatsApp Corporativo: [0982673588]

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