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Venta de Departamentos de 3 dormitorios con Garaje en Luque página 9

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U$S 80.000

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños70

Exclusivo departamento de 3 dormitorios en insignia 1 – zona cit, luque

**EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN INSIGNIA 1 – ZONA CIT, LUQUE: ¡LA INVERSIÓN INTELIGENTE QUE ESTABA BUSCANDO!** Descubra la oportunidad de vivir o invertir en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor crecimiento, justo detrás del prestigioso CIT, en el moderno Edificio INSIGNIA 1. Este impecable departamento de 3 dormitorios, situado en el tercer piso del Bloque B, representa una solución llave en mano, listo para ser habitado de inmediato o para generar una atractiva renta desde el primer día ?. **Diseño y Confort Superior:** Este hogar ha sido concebido para ofrecer una distribución funcional y un confort inigualable. Cuenta con una espaciosa habitación principal en suite, complementada por dos dormitorios adicionales que comparten un baño familiar, garantizando privacidad y comodidad para todos. El amplio living/estar es el espacio ideal para el esparcimiento y la convivencia. La cocina, completamente amoblada con mobiliario de la reconocida marca ACHON, incluye un práctico espacio de lavadero. Cada ambiente está equipado con AA split, asegurando una climatización perfecta. Los pisos de porcelanato y las finas terminaciones en cada rincón reflejan un estándar de calidad y buen gusto. **Amenidades Exclusivas y Conveniencia:** La propiedad incluye una valiosa doble cochera, un diferencial que aporta gran comodidad. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Las áreas comunes están diseñadas para el disfrute y la recreación, ofreciendo dos quinchos con parrilla, perfectos para reuniones sociales, y un área de juegos dedicada para los más pequeños. **Ubicación Privilegiada:** Su estratégica ubicación le permite estar a solo 2 minutos del CIT, a 7 minutos del Colegio Goethe y a 10 minutos de los centros comerciales más exclusivos como el Shopping del Sol y Paseo La Galería. Además, goza de una excelente conectividad, a 3 minutos de Avda. Madame Lynch y a 2 minutos de Ruta Gral. Aquino, garantizando un acceso rápido y sencillo a cualquier punto de la ciudad. **¡Una Inversión con Retorno Asegurado!***** **Monto de la inversión: 80.000 USD.** **Apto para financiación Vía Banco.** No deje pasar esta excepcional oportunidad de adquirir una propiedad que combina ubicación, diseño, confort y un potencial de rentabilidad inigualable.

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U$S 98.200

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños80

Dpto. de 3 dormitorios en luque - oga ciudad jardín con amenities club house

.Conectividad de Vanguardia y Confort Urbano en un Entorno de Alta Plusvalía.Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Ykúa Karanday, en una zona de rápido crecimiento residencial en Luque, el complejo Oga Ciudad Jardín representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasos 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y a solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica beneficiada directamente por las nuevas obras viales de accesos rápidos del área metropolitana. Su posición privilegiada en el sexto piso asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias o inversores que buscan un activo de alta liquidez en un entorno que combina naturaleza con infraestructura urbana..Amplitud Familiar en Altura y Facilidades de Financiación Bancaria o Propia.Con una inversión de 98.200 USD, esta unidad a estrenar ofrece una generosa superficie de 80,05 m2 propios configurada en cinco ambientes optimizados que priorizan la ventilación y la luz natural. La propiedad resalta por sus tres amplios dormitorios, sus dos baños y un extenso balcón con vistas directas a las áreas recreativas del complejo, complementado por una cocina equipada con mesadas de granito y anafe de cuatro hornallas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo apto para crédito bancario inmediato. Ponemos a su disposición planes de financiación propia con un 20% de entrega inicial y el saldo en hasta 24 meses, garantizando una adquisición segura en un ecosistema residencial sin precedentes..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Ykúa Karanday, Luque, Central (Zona Oga Ciudad Jardín).Superficie de Vivienda: 80,05 m2 de área propia.Nivel: Piso 6 (Visuales despejadas hacia las áreas verdes y amenities).Distribución: 3 Dormitorios equipados con placares empotrados y 2 Baños completos.Ambientes: 5 Ambientes que integran la sala, el comedor, una cocina moderna con mesada de granito y el amplio balcón.Equipamiento Incluido: Anafe de 4 hornallas, muebles de cocina a medida, termocalefón y acondicionador de aire instalado.Seguridad & Infraestructura: Portero eléctrico, sistema de alarma integrado, sistema de riego para áreas comunes y acceso asfaltado.Estado: Propiedad lista para estrenar y totalmente apta para postulación a crédito bancario.Inversión: 98.200 USD (Cocheras disponibles desde 7.000 USD)..Amenities Estilo Club House de Oga Ciudad Jardín:.Deportes & Salud: Cancha de pádel, cancha multideportiva, gimnasio totalmente equipado y sendas peatonales.Recreación & Social: Piscina de gran tamaño, múltiples quinchos y salones climatizados para eventos, y un parque infantil para niños.Productividad & Servicios: Espacio de coworking integrado, amplios jardines diseñados, cochera para invitados y seguridad las 24 horas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La localización sobre la Avenida Ykúa Karanday permite una movilidad eficiente, conectando en pocos minutos con colegios, centros médicos, supermercados y las principales rutas de acceso a la capital.Metraje Competitivo de 3 Dormitorios: Encontrar una unidad de tres habitaciones con más de 80 m2 propios por debajo de los 100.000 USD representa una de las mejores relaciones costo-beneficio del mercado inmobiliario actual en Central.Atractivo de Rentabilidad Dual: Con proyecciones del 6% neto anual para contratos de estadías largas y un incremento de hasta el 8% neto mediante plataformas de alquiler temporal gracias a la cercanía con el aeropuerto, el activo asegura un flujo de caja constante.Infraestructura de Conectividad Futura: La construcción de la autopista urbana elevada de 4 km revalorizará de forma natural el precio del metro cuadrado en toda la zona, protegiendo el capital invertido mediante una plusvalía acelerada.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063104-174

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U$S 80.000

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños70

Departamento de 3 dormi zona cit

???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????. ???????? ???????????????????????????????? ???? – ???????????????? ????????????, ????????????????????????️ ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????. ???????? ???????????????????????????????? ???? – ???????????????? ????????????, ????????????????????Viví o invertí en una ubicación estratégica, detrás del CIT, en el Edificio INSIGNIA 1. Este departamento de 3 dormitorios en el tercer piso (Bloque B) está listo para habitar o generar renta desde el primer día ????.✨ ????????????????????????????????????????????́???? ???????????????????????????????????? ???? ????????????????????????????????????????????:- Habitación principal en suite.- 2 dormitorios con baño familiar.- Living/estar amplio.- Cocina amoblada ACHON con espacio de lavadero.- AA split en todos los ambientes.- Piso porcelanato.- Finas terminaciones.???? ???????????????????????????? ???????????????????? ????????????????????????????.???? Edificio con ascensor.???? Áreas comunes para disfrutar:- 2 quinchos con parrilla.- Área de juegos para niños.???? ????????????????????????????????́???? ????????????????????????????????????????????????: ***- 2 min del CIT.- 7 min del Colegio Goethe.- 10 min del Shopping del Sol y Paseo La Galería.- 3 min de Avda. Madame Lynch.- 2 min de Ruta Gral. Aquino.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 80.000 USD.✔️ Apto Vía Banco.

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Gs. 559.450.000

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños144

Venta - departamento - luque

Bloque de departamentos - Venta - Luque, Central, ParaguayPrecio Fijado559,450,000 ₲ID: 143097036-10Loma Merlo, Luque, Central, ParaguayVENTA - DEPARTAMENTO - LUQUE???? Dúplex tipo departamento en venta Condominio exclusivo | Luque Barrio Loma MerloExcelente oportunidad para inversión o vivienda propia, ubicado sobre calle Las Misiones, en una zona estratégica y de constante crecimiento en la ciudad de Luque.La propiedad forma parte de un condominio privado de solo 4 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, mayor privacidad y un ambiente residencial seguro.???? A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y 10 minutos del eje corporativo, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad.Unidad V 2 Planta Baja.✨ Características del Departamento.2 Dormitorios Familiar. , exclusivas con armarios en cada habitación y un escritorio en una de ellas agregado.1 Dormitorio en Suite. acidad Confort , con armario y un modular agregado.2 Baños. 1 Social , 1 Compartida.Sala comedor integradosCocina moderna , funcional y amblado con bastante espacios, incluye 1 anafe , extractor de humo, un horno , agua caliente.Área de parrilla , incluye una parrilla portatil.Patio privadoEstacionamiento para 2 vehículos???? Área propia: 144 m²???? Área de patio: 26 m²Un diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y excelente potencial de valorización, ideal tanto para vivir como para generar renta.Ubicacion. https://maps.app.goo.gl/RbbinZVwuku1WmnU7Precio de venta. Gs. ***.???? Consultá más información y coordiná tu visita.Invertí en ubicación, comodidad y proyección futura.+595972691329

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