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Venta de Departamentos de 3 dormitorios con Garaje en Luque página 9

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U$S 97.500

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños100

Marena – proyecto residencial premium con crystal lagoon

MARENA – Proyecto Residencial Premium con Crystal LagoonViva la experiencia de un resort de playa todos los días, a solo 8 minutos del Eje Corporativo de AsunciónDescripción GeneralMARENA es un exclusivo desarrollo residencial de 32.000 m² ubicado en la ciudad de Luque, concebido bajo el concepto internacional de Beach Resort Living, donde la protagonista es una espectacular Crystal Lagoon rodeada de playas de arena, áreas verdes y modernos edificios residenciales.El proyecto combina calidad de vida, diseño contemporáneo, seguridad y una amplia infraestructura de amenities, convirtiéndose en una de las inversiones inmobiliarias más atractivas del Gran Asunción.Ubicación EstratégicaLuque – ParaguayA tan solo:8 minutos del Eje Corporativo.Cercano al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.Próximo a Shopping del Sol.Paseo La Galería.World Trade Center Asunción.Colegios internacionales.Clínicas y hospitales.Restaurantes y centros comerciales.Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/ygP4LWsPxWJhTJ6o7Características del DesarrolloDesarrollo de aproximadamente 32.000 m²Proyecto residencial cerrado.Concepto Beach Resort.Crystal Lagoon de gran dimensión.Playa de arena blanca.Paisajismo integral.Calles internas.Espacios verdes.Amplias áreas recreativas.Arquitectura contemporánea.Departamentos con excelentes terminaciones.Tipologías DisponiblesSe ofrecen diferentes opciones para adaptarse a cada necesidad:Monoambientes.Departamentos de 1 dormitorio.Departamentos de 2 dormitorios.Departamentos de 3 dormitorios.Unidades especiales con amplias terrazas.Las unidades cuentan con:Vista plena hacia la Crystal Lagoon y playas.Vista al entorno natural.Vista al Eje Corporativo.Balcones amplios.Excelente iluminación natural.Diseño moderno.Cocina integrada.Ambientes funcionales.SeguridadMARENA fue diseñado para ofrecer tranquilidad y privacidad.Incluye:Perímetro totalmente cercado.Accesos controlados.Sistema de cámaras de última generación.Monitoreo permanente.Guardia de seguridad las 24 horas.Control de ingreso de visitantes.Amenities ExclusivosCrystal LagoonLaguna cristalina.Playa de arena.Espacios de descanso.Solárium.DeportesMuelle.Kayaks.Cancha de Beach Volley.2 Canchas de Pádel.Cancha de Fútbol 5.Senderos aeróbicos.BienestarGimnasio equipado.Sauna.Sala de masajes.Vestuarios.Espacios SocialesRestaurante.Bar de Playa.Parrilleros.Salón SUM.Espacios para reuniones.TrabajoSalas de Coworking.FamiliaKids Club.Plaza de juegos.Sala para adolescentes.ServiciosLaundry profesional.Las Torres en ComercializaciónTorre 1 BrisaEntrega: Septiembre 2026.Financiación hasta 14 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 2 ArenaEntrega: Julio 2027.Financiación hasta 26 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 3 CostaEntrega: Octubre 2028.Financiación hasta 38 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 4 DunaEntrega: Noviembre 2028.Financiación hasta 40 meses.Entrega inicial desde 25%.Torre 5 FaroEntrega: Finales de 2032.Financiación hasta 87 meses.Entrega inicial desde solo 5%.PreciosDepartamentos desde USD 97.500Incluye:Cochera cubierta.Financiación propia de la desarrolladora.Planes de pago adaptados a cada torre.Ideal ParaPrimera vivienda.Jóvenes profesionales.Familias.Ejecutivos.Inversores.Rentas temporarias.Rentas corporativas.Patrimonio familiar.Ventajas de InversiónProyecto de alta valorización.Ubicación estratégica.Concepto único en Paraguay.Alta demanda proyectada.Excelente potencial de renta.Financiación directa.Planes de pago flexibles.Desarrollo con amenities comparables a resorts internacionales.Cercanía al principal centro corporativo del país.ResumenProyecto: MARENAUbicación: Luque – ParaguayConcepto: Residencial Beach ResortSuperficie del desarrollo: 32.000 m²Departamentos:Monoambiente1 dormitorio2 dormitorios3 dormitoriosUnidades con terrazasPrecio desde: USD 97.500Incluye: Cochera cubiertaFinanciación: PropiaEntrega inicial: Desde 5% (según torre)Plazos de financiación: Hasta 87 mesesSeguridad: 24/7Amenidades destacadas:Crystal LagoonPlayaRestauranteBarCoworkingGimnasioSaunaSalón SUMParrillerosKids ClubPlaza de juegosCanchas deportivasKayaksLaundrySenderos aeróbicosAgende una VisitaConozca el departamento modelo y descubra por qué MARENA redefine el concepto de vivir en un resort dentro de la ciudad.Solicite una reunión personalizada y visite nuestro Showroom.OV

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U$S 90.000

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños69

Vendo departamento en luque

✨???????????????????????????????? ????: ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????✨ El Edificio Insignia 4 es un moderno complejo de departamentos ubicado en la ciudad de Luque, límite con Asunción, a escasos minutos del CIT. Forma parte de un proyecto de desarrollos residenciales estratégicamente ubicados en una zona que se perfila como un nuevo centro de referencia para vivir. ???????????????????????????????????????????????? ????????????, ???????????????????????????? ????????????????: ????Superficie propia: 69.3 m², ????3 habitaciones (1 en suite), ????1 baño familiar, ????Living/comedor con amplio balcón, ????Baño social, ????Cocina amoblada, ????Área de lavadero con termocalefón. ????Incluye 1 cochera. ????????????????????????????????????: ????‍♂Piscina con solárium, ????‍♂Gimnasio, ????Salón de eventos climatizado, ♨Quincho con parrilla bajo techo. ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 90.000 USD. ✅ Apto para crédito bancario ???? ???????????????????????????? ???????? ????????????????: ???? Transferencia internacional ???? Pago en efectivo USD (con comisión bancaria) ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/z65yGEKxHKUTm74u814141-222

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U$S 98.200

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños80

Dpto. de 3 dormitorios en luque - oga ciudad jardín con amenities club house

.Conectividad de Vanguardia y Confort Urbano en un Entorno de Alta Plusvalía.Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Ykúa Karanday, en una zona de rápido crecimiento residencial en Luque, el complejo Oga Ciudad Jardín representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasos 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y a solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica beneficiada directamente por las nuevas obras viales de accesos rápidos del área metropolitana. Su posición privilegiada en el sexto piso asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias o inversores que buscan un activo de alta liquidez en un entorno que combina naturaleza con infraestructura urbana..Amplitud Familiar en Altura y Facilidades de Financiación Bancaria o Propia.Con una inversión de 98.200 USD, esta unidad a estrenar ofrece una generosa superficie de 80,05 m2 propios configurada en cinco ambientes optimizados que priorizan la ventilación y la luz natural. La propiedad resalta por sus tres amplios dormitorios, sus dos baños y un extenso balcón con vistas directas a las áreas recreativas del complejo, complementado por una cocina equipada con mesadas de granito y anafe de cuatro hornallas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo apto para crédito bancario inmediato. Ponemos a su disposición planes de financiación propia con un 20% de entrega inicial y el saldo en hasta 24 meses, garantizando una adquisición segura en un ecosistema residencial sin precedentes..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Ykúa Karanday, Luque, Central (Zona Oga Ciudad Jardín).Superficie de Vivienda: 80,05 m2 de área propia.Nivel: Piso 6 (Visuales despejadas hacia las áreas verdes y amenities).Distribución: 3 Dormitorios equipados con placares empotrados y 2 Baños completos.Ambientes: 5 Ambientes que integran la sala, el comedor, una cocina moderna con mesada de granito y el amplio balcón.Equipamiento Incluido: Anafe de 4 hornallas, muebles de cocina a medida, termocalefón y acondicionador de aire instalado.Seguridad & Infraestructura: Portero eléctrico, sistema de alarma integrado, sistema de riego para áreas comunes y acceso asfaltado.Estado: Propiedad lista para estrenar y totalmente apta para postulación a crédito bancario.Inversión: 98.200 USD (Cocheras disponibles desde 7.000 USD)..Amenities Estilo Club House de Oga Ciudad Jardín:.Deportes & Salud: Cancha de pádel, cancha multideportiva, gimnasio totalmente equipado y sendas peatonales.Recreación & Social: Piscina de gran tamaño, múltiples quinchos y salones climatizados para eventos, y un parque infantil para niños.Productividad & Servicios: Espacio de coworking integrado, amplios jardines diseñados, cochera para invitados y seguridad las 24 horas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: La localización sobre la Avenida Ykúa Karanday permite una movilidad eficiente, conectando en pocos minutos con colegios, centros médicos, supermercados y las principales rutas de acceso a la capital.Metraje Competitivo de 3 Dormitorios: Encontrar una unidad de tres habitaciones con más de 80 m2 propios por debajo de los 100.000 USD representa una de las mejores relaciones costo-beneficio del mercado inmobiliario actual en Central.Atractivo de Rentabilidad Dual: Con proyecciones del 6% neto anual para contratos de estadías largas y un incremento de hasta el 8% neto mediante plataformas de alquiler temporal gracias a la cercanía con el aeropuerto, el activo asegura un flujo de caja constante.Infraestructura de Conectividad Futura: La construcción de la autopista urbana elevada de 4 km revalorizará de forma natural el precio del metro cuadrado en toda la zona, protegiendo el capital invertido mediante una plusvalía acelerada.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063104-174

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U$S 96.800

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños808

Departamento de 3 dormitorios en oga ciudad jardin luque

Departamento de 3 dormitorios en OGA CIUDAD JARDINViví la comodidad y el estilo en este exclusivo departamento de 3 dormitorios, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort en cada ambiente. Su distribución moderna y equilibrada crea espacios cálidos y acogedores, ideales tanto para vivir en familia como para realizar una excelente inversión.La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y bien iluminados, destacándose la habitación principal por su cómodo placard integrado, pensado para brindar mayor practicidad y organización. Además, dispone de 2 baños completos con terminaciones modernas, diseñados para acompañar perfectamente la dinámica diaria del hogar.El área social se caracteriza por su amplitud y excelente entrada de luz natural, generando un ambiente elegante y confortable para compartir momentos especiales con familiares y amigos. También se encuentra equipada con aire acondicionado, aportando bienestar y comodidad durante todo el año.La cocina combina diseño y funcionalidad, equipada con muebles bajo mesada, anafe y termocalefón, ofreciendo practicidad y comodidad desde el primer día. Como complemento ideal, el departamento cuenta con una agradable terraza privada, perfecta para relajarse, disfrutar del aire libre o crear un espacio único a tu estilo.Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, espacioso y listo para habitar, en un entorno pensado para disfrutar cada momento.ID 500670976703936

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U$S 450.000

+ U$S 150 GC
Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 3 Baños156

Aquaterra edificio amalfi

????????????????́ ????????????????????????????????????: ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ????????????????????????, ???????? ???????????????????? ???????????????? ???????????????????? ???????????? ????????????????????????????????????????✨???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????, ???????????????????? ???? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????? ???????? ????????????????????????????????????????.✨???????????????????????????????????? nos conecta con la idea fundacional de estar en familia, hacerlo en un barrio cerrado, tan distinguido, alrededor de un gran Espejo de Agua Cristalina y de playas paradisíacas, diseñado a través de un sistema reconocido en las principales ciudades del mundo, que une tecnología e innovación. Es confirmar un exclusivo nivel de vida.Departamento N° 301, en tercer piso????Superficie: 156.40 m2 propios,????Amplio living-comedor con acceso al balcón con parrilla,????Baño social,????Cocina equipada con horno, anafe y extractor,????Área de lavadero,????Área de servicio con baño privado,????3 dormitorios en suite con vestidores. ????2 cocheras + baulera. Encantate con estos fantásticos y sofisticados amenities de primer nivel:⛵Laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons,????Playa de arena blanca,????Área deportiva que desprendera: canchas de tenis, fútbol, pádel, básquet y vóley,????‍????Club Town con un restaurante,????Salón para eventos,????Bar de playa,????‍♂Gimnasio y vestuario,????Club House que comprende salones para eventos y actividades deportivas.???????????? ????????????????????Edificios con vistas a la laguna que bordean la playa,????22 héctareas con vegetación y áreas para circular,????Seguridad 24 horas.????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/N24UWXsY8rpuDmbS9???????????????????????? ???????? venta USD. 450.000  ????????????????í ????????????????????, ????????????í ????????????????????????????, ????????????í ????????????????????????????????????.

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U$S 80.000

Apartamento en Luque, Central
3 Dorms. 2 Baños70

Departamento - venta - luque, central, paraguay

????️ ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???? ????????????????. ???????? ???????????????????????????????? ???? – ???????????????? ????????????, ????????????????????Viví o invertí en una ubicación estratégica, detrás del CIT, en el Edificio INSIGNIA 1. Este departamento de 3 dormitorios en el tercer piso (Bloque B) está listo para habitar o generar renta desde el primer día ????.✨ ????????????????????????????????????????????́???? ???????????????????????????????????? ???? ????????????????????????????????????????????:- Habitación principal en suite.- 2 dormitorios con baño familiar.- Living/estar amplio.- Cocina amoblada ACHON con espacio de lavadero.- AA split en todos los ambientes.- Piso porcelanato.- Finas terminaciones.???? ???????????????????????????? ???????????????????? ????????????????????????????.???? Edificio con ascensor.???? Áreas comunes para disfrutar:- 2 quinchos con parrilla.- Área de juegos para niños.???? ????????????????????????????????́???? ????????????????????????????????????????????????: https://maps.app.goo.gl/esEJn2Aweevo2XNs5- 2 min del CIT.- 7 min del Colegio Goethe.- 10 min del Shopping del Sol y Paseo La Galería.- 3 min de Avda. Madame Lynch.- 2 min de Ruta Gral. Aquino.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 80.000 USD.✔️ Apto Vía Banco.Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y rentabilidad en una sola propiedad.???? Agendá tu visita antes de que se venda.

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