Venta de Departamentos con 2 baños en Mariano Roque Alonso

2 Dorms. 2 Baños74 m²

En venta departamento amoblado en altamira surubi’i

Id: 38682EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADOEn venta departamento amoblado en Altamira Surubi’i – Mariano Roque AlonsoViví con el confort y la exclusividad que mereces en este hermoso departamento de estilo industrial y moderno, totalmente amoblado y equipado, listo para mudarte.Ubicado en el 4to piso de la Torre 3Características:75 m² de superficie2 dormitorios (1 en suite)Baño social/familiarCocina amoblada y equipadaÁrea de lavaderoSala y comedor integradosAmplio balcón con vista a los amenitiesCochera para 1 vehículoAmenities:Cancha de fútbol y tenisQuinchos al aire libreSalón de eventosGimnasioSala de juegos para niños y adultosPiscina para adultos e infantilÁrea de juegos al aire libreMini mercado y cafeteríaAprovecha esta oportunidad de inversión o de vivir en un lugar único.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 125.000 Terreno: 75,0 m² Construcción: 75,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Año de Construcción: 2022 Cocina: integral Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Regaderas: 2 ambientes: 5Características: Pileta Acepta Mascotas Baño Privado Estacionamiento Horno barbacoa Área de Juegos Infantiles Cocina Equipada Vigilancia Lavadora Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Cuarto de Juegos Internet Amueblado Tv Cable Elevador Tipo Vista: Paisaje Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: -2 Recepción Terraza Año de construcción: 2022 Construcción nueva

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U$S 120.000

Vendo departamento de dos dormitorios en altamira surubi´i

Vendo departamento de dos dormitorios en Altamira Surubi´iCaracterísticas del departamento2 habitaciones (una en suite)LivingComedorCocina integradaAmoblado y equipadoAmbientes climatizadosÚltimo piso con vista a los amenities (la mejor)La torre con menos departamentos del complejoAmanities:Piscina de adultosPiscina infantilParque infantilQuinchosGimnasioSala de juegosSalón de eventosPlazaKids roomVestidoresSala de masajesCanchas de tennis, futbol, padelCancha multiusoSERVICIOSMini superPet zoneVigilancia 24 horasAscensoresCCTVGenerador en áreas comunesPCIRecibo vehículoFinanciación propia y bancariaId: 46914

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U$S 65.000

2 Dorms. 2 Baños63 m²

En venta departamento amoblado en altos del norte - mariano r. alonso

VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN MARIANO R.AVendo departamento completamente amoblado y equipado, listo para ser habitado!Edificio "Altos del Norte" ubicado a pasos de la Expo Mariano Roque Alonso, Shopping Mariano y Universidad Maria Auxiliadora.Departamento 02 - Planta Baja - 63 m2 Propios- Sala, cocina y comedor- 2 dormitorios- 1 baño- PatioEl Edificio cuenta con:- Ascensor-Recepción y Portería-Cámaras de seguridad-CocheraObs: El departamento se vende con todos los muebles, electrodomésticos y utensilios que se ven en las fotos.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S7rU8cmyqXnFkdCRA

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U$S 85.000

Departamento - venta - mariano roque alonso, central, paraguay, tuyo!

Vendo Dpto Amueblado en M. Roque Alonso✈️ Ubicado en Mariano Roque Alonso, a solo 20 minutos del ????️ Centro Comercial Plaza Madero y a pasos del aeropuerto.???? En el Hotel Ramada, piso 6, con todas las comodidades y servicios de primer nivel.✨ Disfrutá de un espacio acogedor y elegante, ideal para vivir o invertir.????️ Con restaurante habilitado dentro del edificio.???? Incluye cochera propia???? Amenities exclusivos:???? Coworking???? Laundry???? Restaurante????️ Gimnasio???? Sauna???? Piscina???? Terraza????️ Distribución del departamento (84,35 m² totales / 65 m² propios):* 2 dormitorios (1 en suite) ????* Sala de estar ????️* Comedor ????️* Cocina equipada ????* Balcón con parrilla propia ????????* Ambientes confortables y amoblados* 1 Cochera* Todos los ambientes ya están amueblados???? Precio de venta: USD 90.000https://maps.app.goo.gl/T4mmT1XuPx33PCxa6

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U$S 123.211

2 Dorms. 2 Baños100 m²

Vendo departamento de 2 dormitorios en altamira surubii

Altamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar.Departamento de 100 m²1 dormitorio en suite1 dormitorio con baño compartidoSala Cocina comedorEspacio para lavadero.Incluye muebles de cocina anafe, horno y extractor de aire, aires acondicionadosREF:1-PB-1Id: 50594

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U$S 140.000

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Departamento con jardín-venta-loma pytá, mariano roque alonso, central

¡Excelente oportunidad en Loma Pytá, Asunción! Presentamos este moderno bloque de departamentos en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno residencial. Con una ubicación privilegiada en Sgto 1Ro Tomas Lomardo entre Armando D. Espinoza y Compañeros Martires, este inmueble ofrece fácil acceso a los principales comercios y centros del Pais. El departamento cuenta con 2 dormitorios (un dormitorio con baño en suite) y 1 baño social completo, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. También tiene su área de lavandería aparte. Disfruta de tu propio balcón con parilla integrada, perfecto para relajarte al aire libre. La propiedad incluye estacionamiento subterráneo, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicado sobre Sargento Primero Tomas Lombardo, con acceso a ruta asfaltada y cerca del aeropuerto y transporte público, este hogar es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. Los amantes de las mascotas estarán encantados, ya que aquí son bienvenidas. El edificio ofrece una gama impresionante de amenidades como aire acondicionado, gimnasio, portero eléctrico, ascensor y una piscina comunitaria para que disfrutes de los días cálidos. Con sistemas modernos como la irrigación y un ambiente seguro con alto tráfico, esta propiedad promete tanto confort como conveniencia. Este departamento es perfecto tanto para vivir como para inversión, ofreciendo una vida de alta calidad en un área residencial pujante. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar en Asunción, Paraguay!

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U$S 80.036

Vendo hermoso departamento en pozo mariano roque alonso

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN POZO MARIANO ROQUE ALONSOHERMOSO DEPARTAMENTO EN POZO EN MARIANO ROQUE ALONSO - ZONA UNIVERSITARIA DE ALTA DEMANDAUbicación: Soldado Robustiano Quintana esquina Fulgencio R. MorenoAprovecha la cercanía a:- Hipermercado Luisito: 3 min- Universidad María Auxiliadora: 4 min- Shopping Mariano: 6 min- Aeropuerto Silvio Petirossi: 13 minDetalles del Proyecto:- Edificio de 9 plantas,INICIO :Diciembre 2024ENTREGA:Diciembre 2026*Tipologías y Precios:*- *Monoambiente:* desde 28,15 m², desde USD 33.780- *Un dormitorio:* desde 40,30 m², desde USD 49,360- *Dos dormitorios:* desde 65,03 m², desde USD 80,036*Cocheras:*- C/T desde USD 7,500- S/T desde USD 6,500*Amenities:*- Co-Working- Lobby- Laundry- Lounge- Terraza- Gym- QuinchoPara más información, contacta a tu asesor de confianza!UBI: https://acortar.link/8v96Gf)Construye : Gomez AbenteId: 47882

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U$S 60.000

2 Dorms. 2 Baños64 m²

Zetta village airport: un nuevo concepto de inversión

Dejar tu capital en una caja de ahorro es permitir que la inflación devore tu esfuerzo mientras el mercado de rentas temporales explota en Paraguay. La mayoría de los inversores llega tarde porque teme a lo nuevo, pero la verdadera pérdida de estatus es ver cómo otros aseguran rendimientos en dólares mientras vos seguís buscando la inversión tradicional que ya no rinde.Es frustrante ver unidades vacías o con baja ocupación por estar mal ubicadas. En Mariano Roque Alonso, la demanda de ejecutivos, empresarios y turistas internacionales que necesitan estar cerca del Aeropuerto Silvio Pettirossi es constante. No contar con una propiedad que ofrezca la experiencia de un hotel cinco estrellas te deja fuera del radar de los huéspedes con mayor poder adquisitivo que huyen del tráfico pesado de la ciudad.Zetta Village Airport es la resolución inmediata para diversificar tu portafolio con alta rentabilidad. Esta unidad de 2 dormitorios en el cuarto piso se entrega completamente equipada y amoblada, lista para generar una renta neta proyectada del 12% vía Airbnb. Con 64 m2, suite principal, balcón y cerradura smart, el departamento se integra a un edificio de lujo con restó, piscina con vista al aeropuerto, sauna y coworking. Es una inversión estratégica con seguridad 24/7 y terminaciones de lujo apta para crédito bancario.Solicitá el plan de rendimiento detallado por mensaje directo.

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U$S 63.000

2 Dorms. 2 Baños58 m²

Departamentos en pozo zona universitaria

DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA UNIVERSITARIA ALTEA HUB es un desarrollo diseñado estratégicamente para inversión con alta rentabilidad, ubicado a 500 metros de la Universidad UMAX y del Shopping La Rural, en una zona de crecimiento constante. Su concepto combina diseño moderno, amenities completos y precios accesibles, convirtiéndose en una excelente oportunidad para renta universitaria o primera vivienda. ? Tipologías disponibles: Monoambientes de 30 m² ? Precios desde USD 37.590 ? Cocheras desde USD 10.000 ? Amenities: Rooftop con piscina Quincho Solarium Coworking Lobby moderno Como todos los desarrollos de Altea, el proyecto incorpora domótica en todos los espacios, elevando el estándar tecnológico y de confort. Inicio de obra: Noviembre 2025 | Entrega: Noviembre 2027 Financiación propia: entrega inicial del 20% y saldo en 20 cuotas sin interés. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jt8EAVuwAtZCVKVV7 Ideal para inversores que buscan bajo ticket de entrada y alta rotación de alquiler. DIEGO OTAZU TELEFONO: ***

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U$S 98.000

Vendo hermoso depto de dos dormitorios en altamira surubi.i

✨ VENDO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO ALTAMIRA SURUBI’I ✨ ???? MARIANO ROQUE ALONSO* Piso 7, vista a los amenities * ⁠2 cocheras* 75 m2* ⁠Sala - comedor, cocina integrada.* ⁠Lavadero* Incluye muebles de cocina anafe, horno y extractor de aire* Todos los ambientes con AAAmenities exclusivos✅ Canchas deportivas✅ Piscina semi olímpica✅ Market 24hs✅ Gimnasio 100% equipado ✅ Salones de usos múltiples ✅ 7 quinchos al aire libre   ???? Id: 25348 Precio: USD 98.000Consúltame al ???? +595

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U$S 115.000

2 Dorms. 2 Baños67 m²

Vendo departamento - altamira surubi´i

VENDO DEPARTAMENTO ALTAMIRA SURUBI´IDepartamento de 2 habitaciones, 1 en suitePlanta baja, con patio privado1 cochera100 m2 Totales2 baños completosSala comedor⁠Cocina de concepto abierto (Incluye muebles de cocina anafe, horno y extractor de aire)3 AA tipo splits, 2 placaresAMENITIES: Piscina semi olímpica para nado de 25 metrosPiscina infantil con parque acuáticoMega gimnasio con equipamiento de primer nivel2 Amplios salones equipados y climatizados para eventos con parrillero externo.7 Quinchos totalmente equipados alrededor de la áreas recreativas Sala de juegos para adultos con mesa de pool, ping pong, futbolito y sala de tv.2 canchas de paddel1 cancha de tenis1 cancha de fútbol con pasto sintético y lumínicaParque infantil Cancha multideportiva para básquet, vóley, fútbol 5.Mini mercado súper completo kids´room.Sala para masajes y bellezaServicio de vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Control de acceso. Amplio estacionamiento. Planta de tratamiento de desechos.Parque jardín y sendero de 2,5 km para caminata alrededor de los amenities. Parque para mascotas.Precio USD 115.000.-

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U$S 86.673

Departamento de 2 habs y balcón: altamira surubi'i

EN VENTA!Altamira Surubi'í es sinónimo de bienestar, contando con una variedad de espacios recreacionales y áreas verdes para garantizar el disfrute de todo el grupo familiar día a día, en un ambiente seguro y lleno de posibilidades.Unidad: Departamento de 2 habitaciones de 75 m2Monto de la inversión: Desde USD 86.673.- AL CONTADO!Cocheras: Desde USD 6.966.-Obs.:- Financiación a 12 MESES SIN INTERESES en precio de lista.- Opción de financiación a 20 años!- Expensas: Entre USD 0.80 y USD 1/M2- Unidad disponible en la Torre 6 desde Diciembre 2025Rodeado de un gran paisajismo, es un lugar dinámico que permite integrar todo tipo de actividades, desde ejercicios en el gimnasio, diversión en un partido de fútbol, asados con amistades, incluso tomar un café y disfrutar del atardecer. Altamira Surubi´i es el espacio ideal para que jóvenes y adultos vivan fuera de la rutina en un entorno ameno, armonioso y familiarAltamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar.La unidad ofrece (no amoblado, fotos referenciales):- 1 Dormitorio en suite, con placard y aire acondicionado.- 1 Dormitorio secundario.- 1 Baño con termocalefón, social/familiar.- Área de lavadero.- Cocina con anafe y mesada de granito.- Área de comedor.- Área de living.- Balcón con vista a la calle.También unidades de 2 Dormitorios de 100 m2!!Amenities•     Piscina de nado•     Piscina Infantil con parque acuático•     Cancha de Fútbol 6•     Cancha de usos múltiples•     Cancha de tenis•     2 Canchas de padel•     Espacios verdes con caminerías•     Quinchos con parrilleros•     Casa Club•     2 Salas de fiestas•     Kid’s room•     Sala de juegos•     Gimnasio•     Sala de masajes, peluquería y salón de manicure•     Pet zoneServicios•     Garita de vigilancia•     Acceso controlado las 24 h•     Circuito cerrado con cámaras•     Reja perimetral•     Mini market•     Accesos vehiculares•     Bauleras•     Oficina de administración•     Generador eléctrico para áreas comunesUbicación: https://maps.app.goo.gl/vTdFXKtfvHKKEf3V8Agendamos una visita?

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U$S 110.000

+ U$S 1 GC

Vendo departamento edifcio altamira surubii

Fino y amplio departamento de 2 habitaciones en la ciudad de M.R.Alonso . Complejo Altamira Surubi.iEl departamento completamente amoblado se encuentra en el piso 12, vista a los amenities y cuenta con:- 2 Habitaciones (1 suite).Con A.A , placard y cortinas.- Baño social- Cocina integrada (concepto abierto). Incluye anafe, extractor y horno.- Pequeño lavadero con conexión para lavarropas.- Sala con amplio balcón (incluye A.A).- 1 Cochera,El complejo cuenta con toda una gama de posibilidades para la recreación y esparcimiento de cada miembro de la familia:- Piscina para adultos- Piscina para niños- Kids Room- Play Room- Canchas de Futbol, Vóley, Básquet, Pádel, Tenis.- Barra de tragos - Dos Salones de Eventos climatizados equipados completamente- Quinchos c/ parrilla para el disfrute en familia o entre amigos- Salón para masajes/ Sauna- Gimnasio amplio.- Área de mascotas- Tienda de Conveniencia- Seguridad 24hs.Actualmente genera una renta de usd 750 mensuales.OBS: existe la posibilidad de recibir entrega de USD 85.000 y el saldo en cuotas a convenir.

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U$S 115.000

Vendo departamento amoblado de 2 hab en altamira surubi´i

Viví con el confort y la exclusividad que mereces en este hermoso departamento de estilo industrial y moderno, totalmente amoblado y equipado, listo para mudarte.Características:Ubicado en 4to piso, torre 375 m² de superficie2 dormitorios (1 en suite)Baño social/familiarCocina amoblada y equipadaÁrea de lavaderoSala y comedor integradosAmplio balcón con vista a los amenitiesCochera para 1 vehículoAmenities:Cancha de fútbol y tenisQuinchos al aire libreSalón de eventosGimnasioSala de juegos para niños y adultosPiscina para adultos e infantilÁrea de juegos al aire libreMini mercado y cafeteríaTodos los ambientes amoblados, decorados y equipados.VALOR: 115.000 USD

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U$S 130.000

Departamento equipado en venta en altamira surubi´i

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO• 2 habitaciones (una en suite)• Living• Comedor• Cocina integrada• Totalmente amoblado y equipado• Ambientes climatizadosAMENITIES:Piscina de adultosPiscina infantilParque infantilQuinchosGimnasioSala de juegosSalón de eventosPlazaKids roomVestidoresSala de masajesCanchas de tennis, futbol, padelCancha multiusoSERVICIOSMini superPet zoneVigilancia 24 horasAscensoresCCTVGenerador en áreas comunesPCI

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U$S 110.000

vendo departamento en altamira surubi'i

Se ofrece en venta este hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la exclusiva zona de Mariano Roque Alonso, en el departamento de Central. Con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones viales, esta propiedad se convierte en una elección ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro. El apartamento cuenta con una superficie de 75 m2 y se encuentra en excelente estado, listo para habitar. Diseñado con acabados de calidad y buen gusto, ofrece un ambiente acogedor y funcional. Además, destaca por sus amplias habitaciones y su distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. La seguridad es otro atributo de valor, ya que el edificio cuenta con portería las 24 horas del día. Esto brinda tranquilidad y protección a los residentes, permitiéndoles disfrutar de una vida sin preocupaciones. Con un precio de USD 110.000, esta propiedad representa una oportunidad única y atractiva en el mercado inmobiliario de la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento en Mariano Roque Alonso, el lugar ideal para establecer su hogar. Contáctenos para coordinar una visita y conocer en persona este magnífico inmueble.

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U$S 81.680

2 Dorms. 2 Baños66 m²

Dpto. de 2 dormitorios en sanmar aurora - zona universitaria mra - pozo

.Ubicación Estratégica y Epicentro de Alta Demanda Residencial Universitaria.Ubicado estratégicamente sobre la Calle Fulgencio Moreno, en el dinámico Barrio San Jorge de Mariano Roque Alonso, el proyecto Sanmar Aurora representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a tan solo 4 minutos de la Universidad María Auxiliadora (UMAX) y a 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para capturar un mercado de constante expansión. La zona experimenta un alto crecimiento residencial motorizado por una masiva y sostenida afluencia de estudiantes universitarios extranjeros, principalmente del Brasil, lo que asegura una capitalización sólida y un flujo de inquilinos constante para inversores visionarios que apuntan a la entrega proyectada en diciembre de 2026..Distribución Funcional de 4 Ambientes y Facilidades de Financiación Propia.Con una inversión de 81.680 USD, esta amplia unidad de 2 dormitorios ofrece una superficie de 66 m2 de área propia y de construcción, optimizando cada metro cuadrado para el confort residencial. La propiedad resalta por su cómoda distribución de 4 ambientes que integra un living-comedor luminoso, dos baños completos con mamparas y espejos instalados, cocina de concepto abierto y un balcón privado. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que se entregará completamente climatizado y equipado con muebles de cocina y placares a medida. Ponemos a su disposición planes excepcionales de financiación propia directa de hasta 6 años, garantizando una adquisición segura en un ecosistema de alta liquidez..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Fulgencio Moreno, Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso, Central (A minutos de la UMAX, Shopping Mariano e Hipermercado Luisito).Superficie de Vivienda: 66 m2 de área propia y de construcción cubierta de alta eficiencia.Estado del Proyecto: Venta en pozo (Fecha estimada de finalización y entrega: Diciembre de 2026).Distribución: 2 Dormitorios confortables (con placares incluidos) y 2 Baños completos de finas terminaciones.Ambientes: 4 Espacios optimizados que unifican el living, el comedor, la cocina integrada y el acceso al balcón.Equipamiento Incluido de Serie: Sistemas de aire acondicionado instalados, muebles de cocina a medida, placares en dormitorios, mamparas de vidrio templado y espejos en sanitarios.Inversión: 81.680 USD (Opción de financiación directa con el desarrollador hasta a 6 años plazo)..Otras Tipologías Disponibles en el Complejo:.Monoambientes (28 m2): Desde 34.780 USD (Ideal para perfiles estudiantiles individuales).1 Dormitorio (40 m2): Desde 49.360 USD (Excelente equilibrio para renta tradicional)..Amenities & Espacios de Co-Living en Sanmar Aurora:.Productividad & Negocios: Espacio de coworking integrado y equipado exclusivamente para el estudio y el home office dinámico.Recreación & Social: Terraza panorámica, quincho social para reuniones, área de lounge para el esparcimiento y lobby de acceso jerarquizado.Salud & Servicios: Gimnasio (Gym) equipado para residentes, área de laundry (lavandería comunitaria) y sistema de seguridad permanente las 24 horas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Su localización permite una movilidad fluida hacia el centro de Mariano Roque Alonso, Loma Pytá y los principales nodos logísticos, situándose a minutos de supermercados mayoristas (Box) y centros comerciales para una comodidad diaria total.Ecosistema Inmune de Renta Médica: Al encontrarse en el núcleo de afluencia de la carrera de Medicina de la UMAX, el departamento cuenta con un público objetivo de alto poder adquisitivo (estudiantes extranjeros), lo que eleva el valor del canon de arrendamiento y reduce la vacancia a cero.Equipamiento Llave en Mano Incluido: La inclusión de placares, amoblamiento de cocina, mamparas y acondicionadores de aire de fábrica disminuye la reinversión inicial del comprador, permitiendo rentar la unidad inmediatamente después de la entrega de llaves.Blindaje Patrimonial a Largo Plazo: El esquema de financiación propia de hasta 6 años actúa como una herramienta de inversión flexible, permitiendo calzar los últimos años del pago de las cuotas directamente con los ingresos percibidos por los alquileres de la unidad.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción matriz y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063065-84

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U$S 80.036

Dpto. de 2 dormitorios con cochera en sanmar aurora piso 7 mariano roque alonso

.Prestigio Residencial en Altura y Conectividad Metropolitana Estratégica.Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Soldado Robustiano Quintana, en el dinámico Barrio San Jorge de Mariano Roque Alonso, el proyecto Sanmar Aurora representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que conecta de forma inmediata con el acceso a Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una imponente torre de 9 niveles. Su posición de privilegio en el séptimo piso asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto tanto para profesionales independientes o familias que buscan tranquilidad en altura, como para inversores enfocados en capturar la masiva demanda de renta tradicional y temporal de este polo urbano en plena expansión..Amplitud Funcional de Terminación Premium y Financiación Flexible.Con una inversión de 80.036 USD, esta unidad a estrenar de 2 dormitorios ofrece una superficie de 65 m2 de área propia excelentemente distribuidos en 3 ambientes definidos de concepto abierto. La propiedad resalta por sus terminaciones de lujo, que al situarse en un nivel elevado disfrutan de una luminosidad natural superior y vistas panorámicas, incorporando vestidor independiente, balcón privado y sistemas de aire acondicionado ya instalados. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que cuenta con gimnasio, terraza y cochera fija incluida. Ponemos a su disposición planes muy competitivos de financiación propia directa de hasta 6 años plazo, garantizando una adquisición segura en una zona residencial de baja vacancia..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avenida Soldado Robustiano Quintana, Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso, Central (Acceso inmediato a autopistas, shoppings y universidades).Superficie de Vivienda: 65 m2 de área propia de construcción funcional.Nivel: Piso 7 (Excelente posicionamiento en altura dentro de una torre de 9 niveles, garantizando visuales despejadas y aislamiento acústico).Fecha de Entrega Proyectada: Diciembre de 2026.Distribución: 2 Dormitorios confortables (incluyendo vestidor exclusivo en la suite principal) y 2 Baños completos con griferías modernas.Ambientes: 3 Espacios optimizados de planta libre que integran living-comedor, cocina de concepto abierto con mobiliario a medida y balcón.Equipamiento Incluido: Equipos de aire acondicionado instalados en los ambientes principales y acabados de primera calidad.Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada fija de fácil maniobra en el complejo.Seguridad e Infraestructura: Portero eléctrico, cuarto de seguridad con monitoreo, sistema de alarma integrado, control de acceso y seguridad las 24 horas.Inversión: 80.036 USD (Disponibilidad de financiación propia directa de hasta 6 años plazo)..Amenities & Espacios de Co-Living en Sanmar Aurora:.Productividad & Negocios: Espacio de coworking totalmente equipado para reuniones y teletrabajo sin salir de la torre.Recreación & Bienestar: Gimnasio (Gym) con equipamiento de vanguardia, terraza panorámica, sector de lounge para esparcimiento y amplio quincho social con parrilla.Servicios & Accesos: Lobby de acceso jerarquizado, área de laundry (lavandería común para residentes) y sistemas automatizados..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: El emplazamiento directo sobre una avenida asfaltada principal garantiza un flujo constante de transporte público y conectividad directa a minutos de universidades, supermercados y centros comerciales (Shopping Mariano), disminuyendo tiempos de traslado.Mercado de Alta Liquidez e Inmune a la Vacancia: La constante afluencia de estudiantes de medicina, profesionales corporativos y trabajadores hacia Mariano Roque Alonso genera una demanda habitacional insatisfecha, lo que asegura una colocación rápida y alquileres sostenidos todo el año.Versatilidad de Uso Normativo: La unidad cuenta con la flexibilidad técnica para ser utilizada tanto como residencia tradicional, plataforma de rentas temporales de alta rotación (Airbnb) o incluso adaptada para el uso de oficinas profesionales, multiplicando los canales de rentabilidad.Esquema de Apalancamiento a Largo Plazo: La opción de financiación propia de hasta 6 años permite estructurar un modelo inteligente donde los ingresos mensuales generados por el arrendamiento del departamento cubran de forma directa las cuotas del saldo de obra.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción matriz y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063226-6

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Gs. 430.000.000

2 Dorms. 2 Baños45 m²

Departamento 2 habitaciones con renta activa – mariano roque alonso

DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES CON RENTA ACTIVA – MARIANO ROQUE ALONSOEN VENTADEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 45m2 CON RENTA ACTIVA EN EL EDIFICIO ALTOS DEL NORTE.Ubicado en: Américo Vespucio y Alejo García. Mariano R. Alonso - ParaguayA pasos del Shopping Mariano.https://maps.app.goo.gl/98TqNY2WG2rAavyX8?g_st=icCuenta con:- 2 Habitaciones con placard de Achon.- 1 baño compartido con mampara de vidrio templado.- Cocina equipada con muebles de Achon, mesada de granito preparada para instalación de anafe y extractor, espacio para lavarropas.- Anafe y campana.- Estar diario y comedor integrados.- Puertas modernas de 1era calidad con revestido de mdf.- Ascensor- Seguridad 24 hs.- Acceso principal y recepción.Precio: ***gsRenta: ***gsAgenda una visita!Id: 49889Clave: 49889--52 ()Id Omni MLS: PY261171125

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U$S 80.036

Departamento - venta - mariano roque alonso, central, paraguay

EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSOTu próximo hogar en el corazón de Mariano Roque Alonso, Barrio San Jorge!A 4 minutos de la Universidad Maria Auxiliadora , a 6 del Shopping Mariano, 3 minutos del hipermercado luisito. a cuadras de Box Mayoristas y a 15 minutos del Eje Corporativo de AsunciónSANMAR AURORA no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Nuestro enfoque en la calidad de vida y la versatilidad nos hace únicos en el mercado.Mariano Roque Alonso se transforma en el epicentro de una zona de alto crecimiento e impacto cultural y residencial.Una creciente demanda de viviendas se registra en la zona de Loma Pyta y Mariano Roque Alonso por la cantidad de estudiantes universitarios que llegan de los países vecinos,principalmente del Brasil para a carrera de Medicina.Todas las unidades cuentan con:Cocina integradaAires acondicionadosMuebles de cocina y placaresBalcónMamparas y espejos en bañosTipologías:Monoambientes de 28 m2 desde USD 34.7801 dormitorio de 40 m2 desde USD 49.3602 dormitorios de 65 m2 desde USD 80.036Amenities:- Coworking- Lounge-Gym-Quincho- Terraza-Lobby- Laundry-Seguridad 24 hsFinanaciacion propia hasta 6 añosFecha de Entrega: Diciembre 2026Contactar Agente: 0991 - 834 - 383

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Gs. 940.000.000