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Venta de Departamentos baratos de 2 dormitorios en Mariano Roque Alonso página 6

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U$S 80.036

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 2 Baños65

Depto 2 dorm 65 m2 c/ balcón en sanmar aurora mra - zona universitaria

Confort y Alta Rentabilidad en el Nuevo Epicentro de Mariano Roque Alonso.Ubicado en el Barrio San Jorge, Sanmar Aurora se posiciona en una de las zonas con mayor proyección residencial y cultural de Mariano Roque Alonso. Este proyecto responde a la creciente demanda de viviendas de calidad en las inmediaciones de Loma Pytá y MRA, impulsada principalmente por el flujo constante de estudiantes universitarios y profesionales. Con un enfoque en la versatilidad y el bienestar, el edificio ofrece un entorno moderno a solo minutos de los principales centros de abastecimiento y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción..Unidades Equipadas y Listas para la Vida Moderna.Con una inversión de 80.036 USD, este departamento de 2 dormitorios y 65 m2 destaca por su funcionalidad y excelentes terminaciones. La unidad se entrega con un equipamiento superior que incluye aires acondicionados instalados, mobiliario de cocina, placares, y detalles de valor en los baños como mamparas y espejos. Es la opción ideal tanto para familias jóvenes como para inversores que buscan capitalizar la alta demanda de alquileres por parte de estudiantes de medicina y residentes de la zona..Características Técnicas de la Unidad:.Superficie Propia: 65 m2.Dormitorios: 2 habitaciones con placares incluidos.Climatización: Aires acondicionados instalados en todos los ambientes.Cocina: Integrada y totalmente amoblada.Baños: Equipados con mamparas y espejos.Exterior: Balcón privado con excelente vista.Fecha de Entrega: Diciembre 2026.Inversión: 80.036 USD..Amenities Diseñados para el Networking y el Relax:.Productividad: Espacio de Coworking y Lobby de acceso.Social: Quincho climatizado, Lounge y Terraza panorámica.Bienestar: Gimnasio (Gym) equipado y Laundry de uso común.Seguridad: Vigilancia y monitoreo las 24 horas..Ventajas Estratégicas:.Ubicación Privilegiada: A solo 4 minutos de la Universidad María Auxiliadora y 6 minutos del Shopping Mariano.Facilidad de Inversión: Financiación propia disponible con plazos de hasta 6 años.Alta Demanda de Renta: Zona estratégica para estudiantes extranjeros, lo que asegura una baja vacancia y excelente rentabilidad.

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U$S 81.680

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 2 Baños66

Dpto. de 2 dormitorios en sanmar aurora - zona universitaria mra - pozo

.Ubicación Estratégica y Epicentro de Alta Demanda Residencial Universitaria.Ubicado estratégicamente sobre la Calle Fulgencio Moreno, en el dinámico Barrio San Jorge de Mariano Roque Alonso, el proyecto Sanmar Aurora representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a tan solo 4 minutos de la Universidad María Auxiliadora (UMAX) y a 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para capturar un mercado de constante expansión. La zona experimenta un alto crecimiento residencial motorizado por una masiva y sostenida afluencia de estudiantes universitarios extranjeros, principalmente del Brasil, lo que asegura una capitalización sólida y un flujo de inquilinos constante para inversores visionarios que apuntan a la entrega proyectada en diciembre de 2026..Distribución Funcional de 4 Ambientes y Facilidades de Financiación Propia.Con una inversión de 81.680 USD, esta amplia unidad de 2 dormitorios ofrece una superficie de 66 m2 de área propia y de construcción, optimizando cada metro cuadrado para el confort residencial. La propiedad resalta por su cómoda distribución de 4 ambientes que integra un living-comedor luminoso, dos baños completos con mamparas y espejos instalados, cocina de concepto abierto y un balcón privado. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo que se entregará completamente climatizado y equipado con muebles de cocina y placares a medida. Ponemos a su disposición planes excepcionales de financiación propia directa de hasta 6 años, garantizando una adquisición segura en un ecosistema de alta liquidez..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Fulgencio Moreno, Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonso, Central (A minutos de la UMAX, Shopping Mariano e Hipermercado Luisito).Superficie de Vivienda: 66 m2 de área propia y de construcción cubierta de alta eficiencia.Estado del Proyecto: Venta en pozo (Fecha estimada de finalización y entrega: Diciembre de 2026).Distribución: 2 Dormitorios confortables (con placares incluidos) y 2 Baños completos de finas terminaciones.Ambientes: 4 Espacios optimizados que unifican el living, el comedor, la cocina integrada y el acceso al balcón.Equipamiento Incluido de Serie: Sistemas de aire acondicionado instalados, muebles de cocina a medida, placares en dormitorios, mamparas de vidrio templado y espejos en sanitarios.Inversión: 81.680 USD (Opción de financiación directa con el desarrollador hasta a 6 años plazo)..Otras Tipologías Disponibles en el Complejo:.Monoambientes (28 m2): Desde 34.780 USD (Ideal para perfiles estudiantiles individuales).1 Dormitorio (40 m2): Desde 49.360 USD (Excelente equilibrio para renta tradicional)..Amenities & Espacios de Co-Living en Sanmar Aurora:.Productividad & Negocios: Espacio de coworking integrado y equipado exclusivamente para el estudio y el home office dinámico.Recreación & Social: Terraza panorámica, quincho social para reuniones, área de lounge para el esparcimiento y lobby de acceso jerarquizado.Salud & Servicios: Gimnasio (Gym) equipado para residentes, área de laundry (lavandería comunitaria) y sistema de seguridad permanente las 24 horas..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable: Su localización permite una movilidad fluida hacia el centro de Mariano Roque Alonso, Loma Pytá y los principales nodos logísticos, situándose a minutos de supermercados mayoristas (Box) y centros comerciales para una comodidad diaria total.Ecosistema Inmune de Renta Médica: Al encontrarse en el núcleo de afluencia de la carrera de Medicina de la UMAX, el departamento cuenta con un público objetivo de alto poder adquisitivo (estudiantes extranjeros), lo que eleva el valor del canon de arrendamiento y reduce la vacancia a cero.Equipamiento Llave en Mano Incluido: La inclusión de placares, amoblamiento de cocina, mamparas y acondicionadores de aire de fábrica disminuye la reinversión inicial del comprador, permitiendo rentar la unidad inmediatamente después de la entrega de llaves.Blindaje Patrimonial a Largo Plazo: El esquema de financiación propia de hasta 6 años actúa como una herramienta de inversión flexible, permitiendo calzar los últimos años del pago de las cuotas directamente con los ingresos percibidos por los alquileres de la unidad.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción matriz y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063065-84

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U$S 86.673

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 2 Baños75

Departamento de 2 habs y balcón: altamira surubi'i

EN VENTA!Altamira Surubi'í es sinónimo de bienestar, contando con una variedad de espacios recreacionales y áreas verdes para garantizar el disfrute de todo el grupo familiar día a día, en un ambiente seguro y lleno de posibilidades.Unidad: Departamento de 2 habitaciones de 75 m2Monto de la inversión: Desde USD 86.673.- AL CONTADO!Cocheras: Desde USD 6.966.-Obs.:- Financiación a 12 MESES SIN INTERESES en precio de lista.- Opción de financiación a 20 años!- Expensas: Entre USD 0.80 y USD 1/M2- Unidad disponible en la Torre 6 desde Diciembre 2025Rodeado de un gran paisajismo, es un lugar dinámico que permite integrar todo tipo de actividades, desde ejercicios en el gimnasio, diversión en un partido de fútbol, asados con amistades, incluso tomar un café y disfrutar del atardecer. Altamira Surubi´i es el espacio ideal para que jóvenes y adultos vivan fuera de la rutina en un entorno ameno, armonioso y familiarAltamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar.La unidad ofrece (no amoblado, fotos referenciales):- 1 Dormitorio en suite, con placard y aire acondicionado.- 1 Dormitorio secundario.- 1 Baño con termocalefón, social/familiar.- Área de lavadero.- Cocina con anafe y mesada de granito.- Área de comedor.- Área de living.- Balcón con vista a la calle.También unidades de 2 Dormitorios de 100 m2!!Amenities•     Piscina de nado•     Piscina Infantil con parque acuático•     Cancha de Fútbol 6•     Cancha de usos múltiples•     Cancha de tenis•     2 Canchas de padel•     Espacios verdes con caminerías•     Quinchos con parrilleros•     Casa Club•     2 Salas de fiestas•     Kid’s room•     Sala de juegos•     Gimnasio•     Sala de masajes, peluquería y salón de manicure•     Pet zoneServicios•     Garita de vigilancia•     Acceso controlado las 24 h•     Circuito cerrado con cámaras•     Reja perimetral•     Mini market•     Accesos vehiculares•     Bauleras•     Oficina de administración•     Generador eléctrico para áreas comunesUbicación: https://maps.app.goo.gl/vTdFXKtfvHKKEf3V8Agendamos una visita?

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U$S 86.673

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 2 Baños75

Departamento de 2 habs y balcón: altamira surubi'i

EN VENTA!Altamira Surubi'í es sinónimo de bienestar, contando con una variedad de espacios recreacionales y áreas verdes para garantizar el disfrute de todo el grupo familiar día a día, en un ambiente seguro y lleno de posibilidades.Unidad: Departamento de 2 habitaciones de 75 m2Monto de la inversión: Desde USD 86.673.- AL CONTADO!Cocheras: Desde USD 6.966.-Obs.:- Financiación a 12 MESES SIN INTERESES en precio de lista.- Opción de financiación a 20 años!- Expensas: Entre USD 0.80 y USD 1/M2- Unidad disponible en la Torre 6 desde Diciembre 2025Rodeado de un gran paisajismo, es un lugar dinámico que permite integrar todo tipo de actividades, desde ejercicios en el gimnasio, diversión en un partido de fútbol, asados con amistades, incluso tomar un café y disfrutar del atardecer. Altamira Surubi´i es el espacio ideal para que jóvenes y adultos vivan fuera de la rutina en un entorno ameno, armonioso y familiarAltamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar.La unidad ofrece (no amoblado, fotos referenciales):- 1 Dormitorio en suite, con placard y aire acondicionado.- 1 Dormitorio secundario.- 1 Baño con termocalefón, social/familiar.- Área de lavadero.- Cocina con anafe y mesada de granito.- Área de comedor.- Área de living.- Balcón con vista a la calle.También unidades de 2 Dormitorios de 100 m2!!Amenities•     Piscina de nado•     Piscina Infantil con parque acuático•     Cancha de Fútbol 6•     Cancha de usos múltiples•     Cancha de tenis•     2 Canchas de padel•     Espacios verdes con caminerías•     Quinchos con parrilleros•     Casa Club•     2 Salas de fiestas•     Kid’s room•     Sala de juegos•     Gimnasio•     Sala de masajes, peluquería y salón de manicure•     Pet zoneServicios•     Garita de vigilancia•     Acceso controlado las 24 h•     Circuito cerrado con cámaras•     Reja perimetral•     Mini market•     Accesos vehiculares•     Bauleras•     Oficina de administración•     Generador eléctrico para áreas comunesUbicación: https://maps.app.goo.gl/vTdFXKtfvHKKEf3V8Agendamos una visita?

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U$S 93.197

Apartamento en Mariano Roque Alonso, Central
2 Dorms. 2 Baños75

Departamento 2 dormitorios: altamira surubi'i

EN VENTA a 12 meses SIN INTERESES!Altamira Surubi'í es sinónimo de bienestar, contando con una variedad de espacios recreacionales y áreas verdes para garantizar el disfrute de todo el grupo familiar día a día, en un ambiente seguro y lleno de posibilidades.Unidad: Departamento de 2 habitaciones de 75 m2Monto de la inversión: Desde USD 93.197.- con financiación en 12 meses SIN INTERESES!Cocheras: Desde USD 7.490.-Obs.:- Descuentos por pagos al contado.- Opción de financiación a 20 años!- Expensas: Entre USD 0.80 y USD 1/M2- Unidad disponible en la Torre 6 desde Diciembre 2025Rodeado de un gran paisajismo, es un lugar dinámico que permite integrar todo tipo de actividades, desde ejercicios en el gimnasio, diversión en un partido de fútbol, asados con amistades, incluso tomar un café y disfrutar del atardecer. Altamira Surubi´i es el espacio ideal para que jóvenes y adultos vivan fuera de la rutina en un entorno ameno, armonioso y familiarAltamira Surubi´i es una propuesta innovadora, que le brinda a sus habitantes el verdadero balance entre trabajo y hogar.La unidad ofrece (no amoblado, fotos referenciales):- 1 Dormitorio en suite, con placard y aire acondicionado.- 1 Dormitorio secundario.- 1 Baño con termocalefón, social/familiar.- Área de lavadero.- Cocina con anafe y mesada de granito.- Área de comedor.- Área de living.- Balcón.También unidades de 2 Dormitorios de 100 m2!!Amenities•     Piscina de nado•     Piscina Infantil con parque acuático•     Cancha de Fútbol 6•     Cancha de usos múltiples•     Cancha de tenis•     2 Canchas de padel•     Espacios verdes con caminerías•     Quinchos con parrilleros•     Casa Club•     2 Salas de fiestas•     Kid’s room•     Sala de juegos•     Gimnasio•     Sala de masajes, peluquería y salón de manicure•     Pet zoneServicios•     Garita de vigilancia•     Acceso controlado las 24 h•     Circuito cerrado con cámaras•     Reja perimetral•     Mini market•     Accesos vehiculares•     Bauleras•     Oficina de administración•     Generador eléctrico para áreas comunesUbicación: https://maps.app.goo.gl/vTdFXKtfvHKKEf3V8Agendamos una visita?

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