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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 1.292.800 página 39

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U$S 6.600.000

Chacra en San Estanislao, San Pedro
5 Dorms. 3 Baños400 hectáreas

En venta estancia en san estanislao

EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAOSe vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas:* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas* 3 retiros casas para el personal.* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados* 1 depósito para insumos (agrícolas ).* Alambrado perimetral.* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferirUbicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura* Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

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U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2

Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay VENTA DE DEPÓSITO Y OFICINAS – EMPRESA SARIC | SAN LORENZOSi eres empresario o inversor en busca de oportunidades de propiedades de grandes superficies este lugar es perfecto para ti. Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.???? Superficie terreno: 10.140 m²(3 lotes de 3.380 m² cada uno)Frente: 78 m sobre Pedro RissoFondo: 130 m sobre 10 de Agosto???? Superficie construida: 6.109 m2Oficinas administrativas: 724 m²Área de servicios: 110 m²Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racksDepósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks???? Distribución oficinas administrativasPlanta baja:4 oficinas cerradas1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficinaComedor/Kitchenette3 oficinas abiertas2 islas de trabajo (8 puestos)Baños sexadosPlanta alta:2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradasSala de reunión y sala de capacitaciónKitchenetteBaños sexados + baño de visitasQuinchoDepósitos:- 2 puertas de salida de emergencia.- Detector de humos con alarma contra incendios.El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas. Precio de venta: USD ***Inversión x m2: Usd. 462Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7Datos para Inversores:????Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terrenoTamaño máximo de la unidad de uso:Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.????Superficie construida total: 6.109 m2????Superficie del terreno: 10.140 m2????Valor de la Inversión: Usd.7.500.000????Inversión x m2: Usd. 462????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

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U$S 6.000.000

Terreno en Las Mercedes, Asunción
3497

Venta de casa en las mercedes, asunción

IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLERio de Janeiro C/ Marco de Brix , Las Mercedes, AsunciónTerreno3.497,0 m² Construcción540,0 m² IMPONENTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE MCAL LÓPEZ CON SALIDA DE CALLE A CALLELa propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción.Esta propiedad tiene potencial para desarrollo de proyectos en altura, para viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas, oficinas; la misma se encuentra sobre la avenida Mariscal López y sale a la calle Rio de Janeiro en el Barrio Las Mercedes.FRANJA MIXTA 1 - A. (FM1-A)-Coeficiente 3,9 de edificabilidad.-Dimensiones: 3.497 m2 totales. -El terreno tiene 2 casas.-Casa 1; salida a Rio de JaneiroDescripción:2 accesos de vehículos Patio delanteroLivingCocina independiente Comedor2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja2 habitaciones con baño compartido en planta altaEstar diarioExterior:Patio con piscina y garageDepósito Habitación en suite en planta altaÁrea de servicio independiente con lavaderoCasa 2 frente Mcal. López Descripción:Garage te hago 4 vehículos techado.1 baño social 1 baño grande compartidoSala 1 habitación en suite 3 habitaciones grandes Cocina Comedor 1 depósito chico Planta alta 1 habitación en suite con balcón Área de servicio completaCaminero vehicular para estacionamiento para 15 vehículos o másPiscina 20 MTSQuincho con parrilla 3 baños y dos dormitorios pequeñosSala climatizada frente a la piscina con chimenea con tragaluzUbicacion : https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8Precio de venta: USD ***

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U$S 3.100.000

Consultorio en Villa Hayes, Presidente Hayes

Venta de fábrica en villa hayes, presidente hayes

Venta de Fábrica en Villa Hayes, Presidente HayesUS$ 3.100.000Fábrica y planta industrial de hormigónPlanta Industrial Frimaral - Ruta 9 (Transchaco) Km 34.500, Villa Hayes, Presidente Hayes , Villa Hayes, Presidente HayesTerreno20.000,0 m² Construcción1.200,0 m² Planta industrial, ubicada en Villa Hayes, Presidente Hayes, se encuentra estratégicamente implantada en un radio de 5 kilómetros de todos los recursos necesarios para la producción: arena, piedra triturada y cemento.Fábrica de hormigón (Frumecar) es una de las más modernas de la región y cuenta con un sistema totalmente automatizado (software) de dosificación de materiales, lo cual nos permite garantizar la entrega del producto, con transporte propio, cumpliendo fielmente con sus especificaciones y normas de calidad.La capacidad de producción de hormigón premezclado es de 50 m2 por hora (mezcladora Galletti), 1.500 m2 de paneles alveolares (fábrica Acotec) y 10.000 unidades de bloques (ponedora automática Horpre) por día.Transporte:A su vez, estamos equipados con una flota de camiones mixer de última generación y camiones bombas de 36 metros, que garantiza la optimización de todos los recursos.- Camión bomba Volvo – modelo FM10/2000, 36 metros de alcance- Camión hormigonera marca Scania modelo R114/1998, mixer 1997- Camión hormigonera Scania, 3 ejes, modelo 94-310 (6x4), Beton Mixer 1997- Camión hormigonera Nissan, 3 ejes, modelo CGB533S / 1997Equipamiento auxiliar:- Bomba de mortero CIPSA C30HD, diseñada para bombear desde mortero y concretos hasta 60 m vertical y 200 m horizontal- Bomba para hormigón Putzmeister- Grúa 4x4 Nacelle, tipo H23TPX, Haulotte- Grúa Pingon móvil● Tara de la grúa: 6.500 kg● Contrapesas: 12 de 300 kg c/u● Peso total armada: 10.100 kg- Grúa Pingon fijaTransformadores:- Transformadores de 180 y 400 KVAMaquinaria:- Montacargas Nissan modelo U1D2A25LO- Montacargas diésel modelo FD35T / 2013- Tractor modelo ER15 / 2015- Bobcat modelo 753- Generador eléctrico- Compresor y secador de airePaneles de hormigón alveolares:Los paneles de hormigón alveolares se fabrican mediante un proceso de extrusión y su principal característica es su ligereza, ya que están fabricados con hormigón aligerado.Su aplicación principal es la tabiquería en viviendas, sustituyendo a los materiales empleados tradicionalmente en tabiques, medianeras y fachadas, tales como el ladrillo y las placas de yeso. También pueden ser utilizados en cerramientos de naves industriales, pantallas antirruido, cercados y pisos.Nuestra capacidad de producción es de 1.500 m2 de paneles por día, con 12 personales.Producción de materiales para la construcción:Contamos con una producción completamente automatizada y vibrada de bloques de hormigón, bovedillas, bordillos, adoquines, bloques de muro, cordonetas, cordones, bloques de aislamiento, arquetas canaletas y cualquier otro tipo de prefabricado de hormigón arquitectónico u ornamental.Nuestra capacidad de producción es de 10.000 piezas de alta calidad por día.Contamos con la prensa móvil robotizada sobre tablero metálico marca Horpre, Nova 51, con la cual hemos conseguido 100% de reducción de mano de obra en maquinaria de producción sin operario.Edificación corporativa y operativa:- 150 m2 de oficinas, salas y vestuarios- Departamento técnico- Administración- Sala de reuniones- Gerencia- Sala- Comedor de operariosNave industrial:- Acopio de áridosPlaya de contenedoresResumen- Propiedad: área de terreno de 20.000 m2- Nave industrial: área de 1.200 m2- Alimentación eléctrica: transformadores de 180 KVA y 400 KVA- Capacidad de almacenaje de contenedores: 40 unidades- Capacidad de producción:- 50 m3 de hormigón premezclado por hora- 120 m3 de hormigón mezclado por hora- Paneles alveolares: 1.500 m2 por día- Bloques: 10.000 unidades por díaContacto: ***

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