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Venta de inmuebles en Paraguay Desde U$S 1.500.000 página 14

Mostrando 274 - 294 de más de 400 resultados

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Popularidad

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U$S 3.900.000

Terreno en Luque, Central

30000 m²

En venta terreno de 3 hectáreas en zona estratégica de luque

EN VENTA TERRENO DE 3 HECTÁREAS EN ZONA ESTRATÉGICA DE LUQUEUbicado en Zárate Isla, con superficie total de 30.000 m² y 92 metros de frente sobre vía de alto flujo.Medidas aproximadas:– Frente: 92 m– Fondo: 326 mPerfecto para desarrollo residencial, logístico o mixto de gran escala.Rodeado de empresas logísticas, barrios residenciales premium y próximo al Aeropuerto Silvio Pettirossi.Conectividad ideal, a tan solo 15 minutos de Asunción.Superficie, exposición y ubicación. Una propiedad con proyección real en una zona de crecimiento continuo.

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U$S 2.300.000

Casa en Mburucuyá, Asunción

4 Dorms. 3 Baños1 m²

Residencia premium en barrio mburucuya

Residencia Zona Santísima Trinidad, Barrio MburucuyáPrecio: USD Ver datos Ubicada en una tranquila calle residencial del tradicional barrio Mburucuyá, esta propiedad única ofrece una combinación inmejorable de privacidad, amplitud y elegancia. Con un terreno de 2.622 metros cuadrados y una construcción de 1.100 metros cuadrados, se distingue por su entorno arbolado y su estratégica localización, a pasos del Colegio Lumen y de la Universidad Nacional, pero con un acceso alternativo sobre la calle Río Pilcomayo que garantiza fluidez y discreción.La residencia se despliega en tres niveles, comenzando por un amplio subsuelo que alberga garaje, una habitación en suite, gimnasio, sauna, cava de vinos, depósito, escritorio, sala de cine y sala de juegos. Cada espacio fue diseñado para el confort y la recreación, integrando materiales nobles y detalles funcionales.En la planta baja, los ambientes sociales se abren hacia un exuberante jardín con cancha de tenis, piscina, quincho y patio interno. El estar y comedor principal conviven en armonía con una cocina equipada, área de servicio independiente y un segundo escritorio.En la planta alta, una sala de estar íntima antecede a las tres habitaciones en suite, todas con balcón propio, pensadas para disfrutar de la tranquilidad del entorno.La residencia cuenta además con generador propio, sistema de cámaras de seguridad y un paisaje cuidado que preserva la serenidad y el encanto de esta calle-pasaje tan exclusiva como residencial.Una propiedad de alto perfil, ideal para quienes buscan vivir con estilo y privacidad, en una de las zonas más codiciadas de Asunción.

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U$S 1.600.000

Terreno en Luque, Central

20049 m²

Terreno - venta - luque, paraguay

EN VENTA DOS HECTAREA LUQUE CENTROEN VENTA DOS HECTAREAS LUQUE CENTROIdeal para desarrollo inmobiliarios oportunidad unica para inversionistasUbicacion en el mejor lugar de Luque Barrio PrimaveraLa propiedad cuenta con 4 salidas, superficie Plano zona alta 100% para aprovecharSobre la calle Medico del chaco y Digno Garcia cerca de la Cancha del CLUB SPORT PRIMAVERA.Cuenta con todos los servicio a metros, supermercado los Jardines, hospitales, farmacias,parada de bus a 20 minutos de asuncion.Documento con Certificado de Adjudicacion solamente contado.Precio mas bajo del mercado a 100USD X M2Ubicacion.https://maps.app.goo.gl/41xQ9JZJmkgKXcgt8?g_st=aw

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U$S 1.800.000

Terreno en San Cristobal, Asunción

3850 m²

Vendo importante terreno en esquina 3,850 m2

VENDO IMPORTANTE TERRENO EN ESQUINA 3,850 m2???? ¡ATENCIÓN INVERSORES!???? Oportunidad única en el corazón de SAN CRISTOBAL ???????? Terreno de 3.850 m² en esquina.????️ Con 1.065 m² construidos???? Ideal para desarrollos corporativos, residenciales o mixtos???? Ubicación estratégica: Del Maestro y Emeterio Mirandahttps://maps.app.goo.gl/hhNeJRMX9LjhB2SN7✔️ A 3 cuadras de Mariscal López✔️ A 2 cuadras de Denis Roa✔️ A pasos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo La Galería, WTC, Sheraton y más.???? Consúltanos hoy. ¡Este tipo de oportunidades no se repiten!Descripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/74QCxxM2Uxet14jbA

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U$S 1.500.000

Local Comercial en Mcal. López, Asunción

6 Ambientes 3 Baños1417 m²

En venta local comercial sobre avenida brasilia

En venta – Local Comercial en AsunciónUbicación estratégica: Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, Barrio Mariscal López, Asunción.Ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales.* Superficie total: 1.417 m²* Zona de alto tránsito y gran visibilidad* Acceso rápido a importantes avenidas y centros urbanos* Entorno rodeado de comercios, oficinas y serviciosPrecio de venta: USD ***Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de la capital.

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U$S 650.000.000

Apartaestudio en Luque, Central

3 Dorms. 2 Baños159 m²

Vendo duplex a estrenar en luque

*VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LUQUE*Zona Loma Merlo - a Pasos de Rakiura *Precio: Gs. Ver datos **Construcción: 159 m2**Sup. Terreno: 181 m2**Cuenta con:* Planta baja:- Cochera para 2 vehículos - ⁠Portón basculante- ⁠Baño social- ⁠Sala/cocina/comedor integrados - ⁠Lavadero- ⁠Galería con parrilla- ⁠Amplio patio Planta alta:- 3 dormitorios (uno en suite)- ⁠Baño familiar- ⁠pequeño estar íntimo Precio de Venta: Gs. ***(Aún no cuenta con CCC)

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U$S 2.500.000

Apartamento en Mburucuyá, Asunción

4 Dorms. 3 Baños500 m²

Vendo dpto en el jade park

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHOMEDIDASUbicado en el Piso 29Área interna + terraza: 500,02 m2Área Común: 222,37 m2Área Cocheras y bauleras: 90,29 m2Área Total: 812,68 m2DISTRIBUCION:Palier privadoAmplio Living comedor⁠Baño social⁠4 dormitorios en suite⁠Family room⁠EscritorioBalcón con parrillaCocina independiente completamente equipada con anafe, horno, microondas, lava-vajillas, heladera 2 puertas.Área de servicio independiente con habitación y baño propioLavadero equipado con lavarropas y secarropas6 cocheras2 BaulerasAMENITIESClub house:Restaurante TalleyrandBarra de tragosCineKidsroomSpaGimnasio totalmente equipado, área de pilates y yogaPeluqueríaSala de juegosPiscina al aire libre⁠Piscina para adultos con quincho⁠Cancha de TenisEstacionamientos de cortesíaAmplios espacios verdes para disfrutar de una caminataSeguridad 24 hs, circuito cerrado alrededor de las 3 torres⁠Generador para todo el complejo

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U$S 2.111.850

Chacra en Villa Hayes, Presidente Hayes

2 Dorms. 2 Baños100 hectáreas

Vendo estancia para actividad ganadera en ruta ñ - km 47

VENDO ESTANCIA PARA ACTIVIDAD GANADERA EN Ruta Ñ - Km 47SERVICIOS• Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, tendido monofásico en lapropiedad, tendido trifásico en puerta.• Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, Tigo en partes.• Agua potable: si posee, cuentan con pozos y aljibes de abastecimiento propio.• Transporte público: en puerta por ruta Ñ.CARACTERISTICAS24,7 km de alambrado perimetral21 Km de alambrado interno2,3 Km de caminos internos6 tajamares , pozo, tanque elevado, bebederos.Riacho Hee cruza la propiedadVivienda principalCasa del personal, caballeriza, corral, brete, embarcadero, bascula

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U$S 4.000.000

Terreno en Asunción, Asunción

4357 m²

Terreno estratégico sobre av. eusebio ayala – 4.357 m²

Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.El inmueble cuenta con:60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala50 metros de frente sobre calle José Asunción FloresSalida de calle a calle (doble acceso)Excelente visibilidad comercialAlto flujo vehicular y conectividad estratégicaSu condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:Showroom + centro logísticoComplejo comercialEdificio corporativoRetail de gran superficieDesarrollo mixtoCentro de distribución urbanoLa amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.Id: 45507

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U$S 1.940.400

Terreno en Ñemby, Central

6600 m²

Terreno para desarrollo sobre acceso sur 6600m2

OPORTUNIDAD SOBRE ACCESO SUR ????Terreno estratégico en Ñemby con alto potencial de desarrollo comercialSobre ruta Acceso SurUbi ????https://maps.app.goo.gl/bNEAWb378vzWd1ZT7???? Más de 6.600 m²???? A solo 2 minutos del centroIdeal para:????️ Desarrollo comercial???? Supermercado / estación de servicio???? Complejo habitacional o depósitos????Precio por m2: USD. 294VALOR TOTAL NEGOCIABLE✔️Zona de alto tránsito y crecimiento constante ????✔️Inversión segura con gran proyección???? Escribime para más info o coordinar visita

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U$S 1.500.000

Edificio en Villa Aurelia, Asunción

-1 Dorm

Vendo edificio con estacionamiento incluido zona villa aurelia

OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANI???? Inversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.???? Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.???? Características clave del inmueble✅ Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.???? Total superficie de terreno: 840m²????️ Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical???? Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usosPlanta BajaSalón comercial de 60 m²Salón multifunción de 40 m²Hall de recepción de 40 m²Salón central de 100 m²Garage internoPrimer PisoSPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relaxSala de estar de 60 m²4 consultorios independientes6 baños funcionalesSegundo Piso2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativosCocina ampliaÁrea de servicio con bañoDepósito8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)???? ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional???? Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible.Adquirí un inmueble diseñado para facturar desde el primer día y crecer a medida que tu visión lo requiera.

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U$S 1.800.000

Edificio en Ciudad del Este, Alto Paraná

3 Dorms. 3 Baños140 m²

Edificio en venta a metros de la ruta 2 ciudad del este pablo rojas

EDIFICIO CON DEPÓSITO EN VENTA UBICADO A METROS DE LA RUTA EN EL BARRIO PABLO ROJAS DE CIUDAD DEL ESTEEDIFICIO DE DEPARTAMENTOS, OFICINAS Y DEPOSITOUbicacion estrategica, zona comercial a 3 cuadras de la Ruta PY02Caracteristicas:4 niveles- PB recepción, oficinas y deposito- N1 oficinas- N2 hasta el N4 departamentos de 140m2, 3 dormitorios y area de servicio completoCONTACTAME PARA AGENDAR UNA VISITAPARA MÁS INFO Y AGENDAR UNA VISITA CONTACTAMENicolás AchinelliAsesor de inversiones inmobiliariasSKYONE CENTRAL

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U$S 2.400.000

Casa en Mburucuyá, Asunción

5 Dorms. 3 Baños937 m²

Residencia de lujo en venta

Residencia en VentaResidencia de lujoDimensiones : 1564m2Situada en la zona más alta del Barrio Mburucuyá**Planta Baja:**- *Suite Principal*: Un refugio majestuoso con vistas al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y una chimenea acogedora.- *2 Habitaciones Elegantes*: Comparten un baño para una comodidad inigualable.- *Cocina de Ensueño*: Con comedor diario y acceso a un jardín interno encantador.- *Espacios Sociales*: Comedor social, baño social, y una sala de estar con dos ambientes y otra chimenea.- *Zonas Especiales*: Un escritorio con jardín interno, biblioteca un lugar de estar acogedor.- *Área de Servicio y Lavandería*: Diseñada para la máxima eficiencia.**Planta Alta:**- *2 Habitaciones Exquisitas*: 1 en suite para la máxima privacidad.- *Refugio de Lujo*: Quincho con parrilla argentina, se abre a un fabuloso deck con vistas panorámicas y un baño exclusivo.- *Rincón de Relax*: Sala de estar para momentos de tranquilidad.- *Área de servicio* con dos cuartos, un baño y una terraza.**Exterior:**- *Paraíso Acuático*: Piscina con deck con mucha privacidad.- *Espacios Adicionales*: Deposito y una sala con baño para mayor versatilidad.- *Jardín Exuberante*: Amplio y bien cuidado.Esta residencia de ensueño también incluye generador de energía eléctrica, 2 tanques de agua, jabalinas para rayos, cámaras de seguridad . Hay también un garaje cerrado para 3 vehículos.Cuenta con un portón que da al patio , donde pueden estacionar más vehículos .Precio de Venta : Usd ***

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U$S 2.600.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

1 Ambiente 1 Baño

Galpon premiun zon transchaco! listo para operar!

Para más información:???? ***Agente Jessica Figueredo ???? https://Wa.me/595991750201VENDO GALPON PREMIUM ZONA TRANSCHACO - LISTO PARA OPERAR???? En venta – Galpón industrial premium en Mariano Roque Alonso???? Ubicado a solo 100 metros de la Avda. Transchaco, sobre la calle Picuiba c/ Transcaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino)???? Inversion: USD *** (Dolares americanos dos millones seiscientos mil)???? Superficie de terreno: 5.895,33 m²????️ Área construida:- Depósito: 3.683,67 m²- Oficinas: 673,69 m²???? Infraestructura técnica y operativa:- Piso industrial de 18 cm de grosor (apto para cargas pesadas)- Tanque de agua vertical de 30.000 litros- Transformador convencional sobre poste (100 kVA)Generadores RESA:▪ 25 kVA (oficinas y depósito)▪ 44 kVA (data center y depósito de cables)???? Equipamiento opcional que pueden incluirse en el precio:- 9 túneles Drive-In (8,50 m alto × 1,40 m ancho × 4,30 m fondo, 5 niveles)- Racks Victory (FOB Nanjing)- Racks + bobineros en depósito de cables y adicionales.???? Ubicación inmejorable:- Estrategia logística ideal: a minutos del aeropuerto y de los principales puertos del país.- A 100 m de la Av. Transchaco- A solo 20 minutos del eje corporativo- Fácil acceso desde rutas logísticas clave???? Especial para industrias que necesiten operar ya!- Estructurado para carga y descarga, logística, almacenamiento, talleres o concesionarias.???? Acceso para camiones, portones múltiples, zona de maniobra y distribución.✅ Listo para operar. Ahorrá tiempo y capital en infraestructura y construccion!???? Consultá hoy por esta propiedad de alto valor logístico.???? Titulado y listo para transferirUbicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/XFcaUm6JBW96mKht5

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U$S 1.600.000

Edificio en San Vicente, Asunción

-1 Dorm

En venta edificio corporativo de salud totalmente equipado

EN VENTA / ALQUILEREdificio Corporativo de Salud – Totalmente EquipadoClínica | Laboratorio | Centro Médico | Centro de EstéticaUbicado sobre Av. General Santos, en una de las arterias más importantes de Asunción, con excelente conectividad y a solo 8 minutos de Emergencias Médicas.⸻SUPERFICIES • Terreno: 1.100 m² • Construcción: 620 m²⸻INFRAESTRUCTURA GENERALEdificio diseñado específicamente para uso médico, cumpliendo con requerimientos técnicos y operativos: • Transformador propio • Preparado para generador • Sistema PCI completo (prevención contra incendios) • 12 cámaras de seguridad • Seguridad privada (Prosegur) • Ascensor • Aire acondicionado tipo cassette (Midea) • Iluminación interior y exterior instalada • Internet instalado • Carpintería de aluminio en aberturas • Tanque de agua de 35.000 litros con motobomba • Estacionamiento para 35 vehículos • 2 depósitos independientes para residuos: • Patológicos • Comunes(ambos con sistema PCI correspondiente)⸻PLANTA BAJAÁrea operativa y de atención al paciente: • Recepción con doble acceso • Baños sexados para pacientesÁrea técnica y de servicio: • Sala de comandos • Área de ropa sucia • Área de ropa limpia • LavanderíaÁreas médicas: • Sala de odontología • Laboratorio completo: • Recepción • Toma de muestras • Laboratorio independiente • 2 salas con baño privado (consultorios / imagen / oficinas) • Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia⸻PLANTA ALTAÁrea de consultorios y atención especializada: • Recepción equipada con AA de 60.000 y 48.000 BTU • Baños sexados para pacientes • Baños sexados para funcionarios • Kitchenette • Área de servicioConsultorios (10 en total): • 3 consultorios grandes con baño (19 m²) • 5 consultorios estándar (12 m²) • 2 consultorios premium con baño (25 m²)⸻DIFERENCIALES CLAVE • Infraestructura lista para operar desde el día 1 • Ideal para clínicas, sanatorios, centros de diagnóstico o estética avanzada • Excelente capacidad de estacionamiento (35 vehículos) • Distribución funcional y escalable • Ubicación estratégica sobre avenida principal⸻

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U$S 4.000.000

Terreno en Capiatá, Central

40000 m²

Vendo 4 hectareas en zona comercial e industrial sobre ruta 2 km 25

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO SOBRE RUTA 2 KM 25???? Superficie total: 40.000 m² (200 x 200)???? Ubicación: Frente a Ruta 2 – Acceso directo???? Frente: 200 metros lineales sobre la ruta???? Zonificación: Comercial/Industrial???? Ventajas competitivas:- Altísima visibilidad y flujo vehicular diario- Zona con crecimiento urbano sostenido- Ideal para desarrollos de gran escala: retail, logístico o corporativo- INVERSION: USD 100 por m² | Usd ***Consulte formas de negociación y pagos.Ubicacion Maps:https://maps.app.goo.gl/B5FGHKc3fr5vSWFi9

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U$S 8.460.001

Casa en Mariano Roque Alonso, Central

3 Dorms. 1 Baño92 m²

Casa - venta - mariano roque alonso, paraguay

¡Descubrí tu nuevo hogar en Mariano Roque Alonso! Esta moderna casa de reciente construcción, ubicada en Guavira casi Bernardino Caballero a 20 metros de Biggi, Farma y 6 cuadras de Fortis, barrio Arecaya.Esta residencia cuenta con 3 habitaciones, baño sala cocina comedor integrados, Su distribución inteligente, con un total de 5 ambientes, entre sus características principales se destacan el quincho, ideal para encuentros sociales y celebraciones al aire libre, un amplio jardín, entrada para 2 vehículos con portón eléctrico y una refrescante piscina, perfecta para disfrutar los días calurosos.La edificación, con un área total construida de 92 metros cuadrados, es una excelente inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa que reúne comodidad, estilo y ubicación privilegiada. ¡Contactanos para agendar tu visita hoy mismo!

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U$S 1.500.000

Terreno en Fernando de la Mora, Central

6000 m²

Gran terreno en fdo de la mora zona norte

Terreno en Venta Fernando de la Mora Zona Norte¡Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas!Se ofrece en venta un excepcional terreno de 6.000 m² ubicado en la zona norte de Fernando de la Mora, una de las áreas con mayor proyección urbanística del departamento Central. Con frente a tres calles, este terreno es ideal para proyectos de gran envergadura, gracias a su excelente visibilidad, accesibilidad y exposición.???? Características del terreno:· Superficie: 6.000 metros cuadrados· Lote con Frente sobre Tte Ettiene lo que facilita el diseño de accesos múltiples y circulación.· Terreno plano y listo para desarrollar.· Zona urbanizada, con todos los servicios públicos disponibles.???? Ubicación estratégica:· En pleno corazón de Fernando de la Mora Zona Norte.· A minutos de Asunción y San Lorenzo.· Acceso directo a avenidas principales, transporte público, colegios, supermercados y centros de salud.???? Ideal para:· Complejos habitacionales o condominios cerrados.· Centros comerciales o supermercados.· Instituciones educativas o sanitarias.· Salones de eventos o depósitos logísticos.· Estaciones de servicio o desarrollos mixtos (comercial + residencial).???? Plus:· Ubicación en esquina con alto tránsito vehicular y peatonal.· Zona en constante crecimiento y valorización.

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U$S 2.400.000

Casa en Mburucuyá, Asunción

4 Dorms. 2 Baños1564 m²

Residencia en venta

Opción 3Residencia de lujoDimensiones : 1564m2Situada en la zona más alta del Barrio Mburucuyá **Planta Baja:**- *Suite Principal*: Un refugio majestuoso con vistas al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y una chimenea acogedora.- *2 Habitaciones Elegantes*: Comparten un baño para una comodidad inigualable.- *Cocina de Ensueño*: Con comedor diario y acceso a un jardín interno encantador.- *Espacios Sociales*: Comedor social, baño social, y una sala de estar con dos ambientes y otra chimenea. - *Zonas Especiales*: Un escritorio con jardín interno, biblioteca un lugar de estar acogedor.- *Área de Servicio y Lavandería*: Diseñada para la máxima eficiencia.**Planta Alta:**- *2 Habitaciones Exquisitas*: 1 en suite para la máxima privacidad.- *Refugio de Lujo*: Quincho con parrilla argentina, se abre a un fabuloso deck con vistas panorámicas y un baño exclusivo.- *Rincón de Relax*: Sala de estar para momentos de tranquilidad.- *Área de servicio* con dos cuartos, un baño y una terraza. **Exterior:**- *Paraíso Acuático*: Piscina con deck con mucha privacidad.- *Espacios Adicionales*: Deposito y una sala con baño para mayor versatilidad.- *Jardín Exuberante*: Amplio y bien cuidado.Esta residencia de ensueño también incluye generador de energía eléctrica, 2 tanques de agua, jabalinas para rayos, cámaras de seguridad . Hay también un garaje cerrado para 3 vehículos.Cuenta con un portón que da al patio , donde pueden estacionar más vehículos .Precio de Venta : Usd ***

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U$S 2.000.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera

340000 m²

34 hectáreas en san bernardino para un barrio cerrado exclusivo

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES! 34 HECTÁREAS EN SAN BERNARDINO PARA UN BARRIO CERRADO EXCLUSIVODescripciónEsta propiedad de 34 hectáreas es una de las últimas de gran dimensión en la zona, perfecta para desarrollar un barrio cerrado exclusivo. Terreno mayormente plano, cubierto de frondosos árboles que ofrecen sombra, creando un entorno natural inigualable. En el fondo una espectacular vista de los cerros brinda un paisaje único. Aprovecha esta oportunidad en una de las ciudades más cotizadas del país.Dimensión: 34 hectáreasPrecio: ***USDID: 10199

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U$S 2.500.000

Terreno en Gral. Bernadino Caballero, Paraguarí

5 m²

Propiedad rural con infraestructura en paraguari

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero. A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica. Acceso por camino enripiado en excelente estado. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO Superficie Total: 590 hectáreas. Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo. Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal. Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística. Tipos de Suelo y Usos Potenciales: Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola. Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado. Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal. Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal. Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía. DIVERSIFICACIÓN DE USO Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos. Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos. Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73. Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles. INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL Casa Patronal (2 plantas) Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías. Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea. Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres. Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades. INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula. Embarcadero para manejo y transporte de ganado. Sala de laboratorio y depósito de medicamentos. Galpón de ovejas y caballos. Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo). Energía: Transformador propio para suministro estable. Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV. VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). Permiso de SEAM al día. Títulos e impuestos al día. Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.

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